Отдел продаж застройщика в другом городе 77 / 1585

Сергей А. Шевченко писал(а):
Они пока уверены, что покупатели рано или поздно сами к ним все придут, так как такую новостройку местным жителям сложно не заметить.

Ох, как вы все четко описали. Вот именно так он и думает.
А я бы ему стайки покупателей водила, аукционы устраивала (вытянула б цену мах).

sarafaniya писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Они пока уверены, что покупатели рано или поздно сами к ним все придут, так как такую новостройку местным жителям сложно не заметить.

Ох, как вы все четко описали. Вот именно так он и думает.
А я бы ему стайки покупателей водила, аукционы устраивала (вытянула б цену мах).

Не сдавайтесь. Продолжайте действовать.

А вот аукционы ( на повышение) можно проводить, когда более одного человека желают один и тот же объект и есть состязательность. В новостройках, особенно на начальных стадиях, с этим сложно.

Сергей А. Шевченко писал(а):
А вот аукционы ( на повышение) можно проводить, когда более одного человека желают один и тот же объект и есть состязательность. В новостройках, особенно на начальных стадиях, с этим сложно.

Аукционы проводила и не раз. Думала предложить забронировать 2-3 этаж и поиграть.

sarafaniya писал(а):
А я бы ему стайки покупателей водила, аукционы устраивала (вытянула б цену мах).

Аукционы на новостройку?
А ваши стайки покупателей знают о такой ценности риэлтора, для себя - В их планы входит переплачивать?

sarafaniya писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Они пока уверены, что покупатели рано или поздно сами к ним все придут, так как такую новостройку местным жителям сложно не заметить.

Ох, как вы все четко описали. Вот именно так он и думает.
А я бы ему стайки покупателей водила, аукционы устраивала (вытянула б цену мах).

Вы приведите для начала ему хоть одного покупателя реального

Потом будет проще разговаривать

*** писал(а):
А ваши стайки покупателей знают о такой ценности риэлтора, для себя - В их планы входит переплачивать?

Ну это типа - хАчу на 2 этаже.
Я - простите, но там бронь. Вот если бы прибавить...
У меня город таможенников и погранцов, контрабандистов и гонщиков машин - денежный город короче. Аукционы это неприятно, но работают. Думаю честнее сразу установить цену соответственную.

Новосельцев писал(а):
Вы приведите для начала ему хоть одного покупателя реального Потом будет проще разговаривать

У меня целых 3 есть. Но условия застройщика меня не устраивают. Не хочу на их (приличную кстати) цену накидать свою комиссию.

sarafaniya писал(а):
Ну это типа - хАчу на 2 этаже.
Я - простите, но там бронь. Вот если бы прибавить...

Логично, что застройщик даже не станет с вами разговаривать.
Выкупайте, как инвестор, данные метражи на старте продаж, договаривайтесь о скидках с объема и продавайте по переуступке по любой цене.

sarafaniya писал(а):
Вышла на начальство - сказали будут продавать своими силами.

Расскажите про отдел продаж застройщика.
Вы ведь разведку "боем" уже делали, тайным покупателем к ним ходили?
Или отдела пока нет как такового?
В какой стадии объект?
В какой стадии/в каком состоянии продажи по нему?

sarafaniya писал(а):
У меня целых 3 есть. Но условия застройщика меня не устраивают. Не хочу на их (приличную кстати) цену накидать свою комиссию.

Бедолаги

ждут сидят когда вы с застройщиком договоритесь ?