Разбитие сделки на 2 части 51 / 964

У меня одобренный кредит в Фора-Банке.У моих покупателей одобрение в Абсолют банке и Банке Москвы.
С одним из этих банков и придется договариваться по проведению двойной сделки в один день.

wbif писал(а):
У меня одобренный кредит в Фора-Банке.У моих покупателей одобрение в Абсолют банке и Банке Москвы.
С одним из этих банков и придется договариваться по проведению двойной сделки в один день.

вы совсем забыли про продавца квартиры, которую вы покупаете. с ним в первую очередь вам надо договариваться, чтобы он получал деньги из двух банков и согласился на условия доступа от банков. Конечный продавец - главное лицо в этой сделке а не вы и ваш покупатель.

Да это понятно.Надо чтобы она участвовала в закладке денег в ячейку со мной.

с ним в первую очередь вам надо договариваться, чтобы он получал деньги из двух банков и согласился на условия доступа от банков.

Как мне кажется, в первую очередь надо договариваться с ВАШИМ ипотечным банком. :lol:

То бишь, с Форой. Если Фора согласится на такую схему (закладка ипотечных денег при отсутствии первоначального взноса), надо договариваться с продавцом той квартиры, которую покупаете Вы (нижний продавец). Если он согласится, чтобы его деньги были заложены в ДВУХ банках - можно думать о регистрации.
С ВЕРХНИМ банком (банком Ваших покупателей) надо договориться о дополнительном условии доступа к ячейки - оригинале договора квартиры, которую Вы покупаете (нижняя в цепочке).
В данном случае, советую обратиться к Федорченко, так как банки могут потребовать нотариальные копии всего и вся ... а он все это сделает без проблем.

Олег Назаров писал(а):
В данном случае, советую обратиться к Федорченко, так как банки могут потребовать нотариальные копии всего и вся ... а он все это сделает без проблем.

Не только он. В конце прошлого года вышло разъяснение нотариусам. Делают теперь все, если не делают - не ходить к таким нотариусам.

Делают теперь все, если не делают - не ходить к таким нотариусам.

Нотариальную копию договора ППФ - теперь делают все?

Олег Назаров писал(а):
Нотариальную копию договора ППФ - теперь делают все?

Да, обязаны

НПА - внешняя ссылка
Изменения в части ст. 77 и 78 Закона о нотариате
Было:
Статья 77. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных органами государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации, юридическими лицами, а также гражданами при условии, что эти документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации.
Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когда в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу.

Статья 78. Свидетельствование верности копии документа, выданного гражданином

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина.

Стало:
Статья 77. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами.
Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когда в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу.
Свидетельствуя верность копий документов и выписок из них, нотариус не подтверждает законность содержания документа, соответствие изложенных в нем фактов действительности, личность, дееспособность и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юридического лица, от которого исходит документ.
Статья 78. Утратила силу с 1 февраля 2014 года. - Федеральный закон от 21.12.2013 N 379-ФЗ.

Евгений Палько писал(а):
Было:

Стало:

Риэрторы Профи в курсе дела. А нотариусы?

Николай Тюленев писал(а):
Риэрторы Профи в курсе дела. А нотариусы?

Профи - и риэлторы и нотариусы - да, а технологичные - не знаю. Судя по втиранию обратного с завидной регулярностью - "не делают" - не в курсе.