Прима парк покупать или нет? 59 / 6224
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
26 нояб. 2014
a-wert писал(а):Карпушкина Вероника писал(а):http://www.cian.ru/sale/flat/4202231/
Как пример
Квартира стоила (продавалась) в прошлом году за 3,5млн. Новый дом. Кирпич. Без ремонта.
Не продалась. Вложили 300тр. в дешевый ремонт с линолиумом Продают за 4,850млн.
Если у человека есть 4,850млн. , то он как минимум не идиот. Не лучше ли купить без ремонта за 3 и сделать ремонт самому.
Как сказать. Есть люди боящиеся снимать и боящиеся ремонта.
Сейчас есть такие. Сумма 6,8.
Хотят 2к кв но с ремонтом.
Есть без ремонта за 4,8.
Хотят за 6,5 но с ремонтом.
Хотя аренда стоит 20-25. А ремонт будет "для продажи".
Попытаюсь объяснить. В крайнем случае сделаю смету.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
27 нояб. 2014
Карпушкина Вероника писал(а):a-wert писал(а):Карпушкина Вероника писал(а):http://www.cian.ru/sale/flat/4202231/
Как пример
Квартира стоила (продавалась) в прошлом году за 3,5млн. Новый дом. Кирпич. Без ремонта.
Не продалась. Вложили 300тр. в дешевый ремонт с линолиумом Продают за 4,850млн.
Если у человека есть 4,850млн. , то он как минимум не идиот. Не лучше ли купить без ремонта за 3 и сделать ремонт самому.
Как сказать. Есть люди боящиеся снимать и боящиеся ремонта.
Сейчас есть такие. Сумма 6,8.
Хотят 2к кв но с ремонтом.
Есть без ремонта за 4,8.
Хотят за 6,5 но с ремонтом.
Хотя аренда стоит 20-25. А ремонт будет "для продажи".
Попытаюсь объяснить. В крайнем случае сделаю смету.
Вероника, а что вы думаете о ЖК Битцевские Холмы? Так ли плохо жить в видном в виду наличия там завода. Или это все мифы?
27 нояб. 2014
HDDimon писал(а):Вероника, а что вы думаете о ЖК Битцевские Холмы? Так ли плохо жить в видном в виду наличия там завода. Или это все мифы?
Не знаю. Не была там. Где то есть карта экологии в Мск.
А вообще все надо на месте смотреть. У отстойников Бутовских (Чечерский проезд), точно по ночам запах стоит тухлых яиц и еще чего то. Я мимо в час ночи езжу, закрываю все окна.
А чуть в стороне элитный поселок Потапово. И там вроде не экологию никто не жаловался.
Надо ехать. А лучше поговорить с прохожими, местными, кто с собаками гуляет и тд. Если сам не знаешь, люди расскажут.
Вот у отстойников ужасные новостройки сейчас стоят прямо в притык. И вроде покупают люди. Не понимаю. И ценник не низкий.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
27 нояб. 2014
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2016 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 5-6-12-17
Отделка: без отделки
Потолки: 2,80 м
Я бы не рискнула столько ждать. Надо смотреть документы на данный ЖК.
За эти же деньги можно найти со св. квартиру или в сданном доме с ключами.
Был парадокс в Балашихе.
2к кв - 72м2 свободная планировка, высокий этаж (панорама на парк Лосиный остров), распашенка, две больших лоджии. Св. о собственности на руках. ценник 4,1 млн. (оч много предложений более 15 по всему дому и в том числе от застройщика)
и
2к кв - 56м2, панель (!), маленький балкон, дом возведен только на половину, срок сдачи через несколько месяцев и ценник 4,5 млн. от застройщика.
Квартиры в СОСЕДНИХ домах (!).
инфраструктура не очень, но ее обсуждать смысла нет. просто кто то оч. давно вложился, влетел, дом достраивал другой застройщик, люди ждавшие фиг знает сколько ринулись продавать, одновременно. ценник просел.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 5-6-12-17
Отделка: без отделки
Потолки: 2,80 м
Я бы не рискнула столько ждать. Надо смотреть документы на данный ЖК.
За эти же деньги можно найти со св. квартиру или в сданном доме с ключами.
Был парадокс в Балашихе.
2к кв - 72м2 свободная планировка, высокий этаж (панорама на парк Лосиный остров), распашенка, две больших лоджии. Св. о собственности на руках. ценник 4,1 млн. (оч много предложений более 15 по всему дому и в том числе от застройщика)
и
2к кв - 56м2, панель (!), маленький балкон, дом возведен только на половину, срок сдачи через несколько месяцев и ценник 4,5 млн. от застройщика.
Квартиры в СОСЕДНИХ домах (!).
инфраструктура не очень, но ее обсуждать смысла нет. просто кто то оч. давно вложился, влетел, дом достраивал другой застройщик, люди ждавшие фиг знает сколько ринулись продавать, одновременно. ценник просел.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
27 нояб. 2014
HDDimon писал(а):Вероника, а что вы думаете о ЖК Битцевские Холмы? Так ли плохо жить в видном в виду наличия там завода. Или это все мифы?
В Видном живет подруга. Попахивает вечерами и ночами, очень неудобный выезд в Москву. Каширка- без комментариев...
27 нояб. 2014
http://битцевские-холмы.рф/forums/moskovskaya-oblast/leninskii-raion/zhk-bittsevskie-kholmy/obshchii-forum
собственно форум
собственно форум
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
27 нояб. 2014
Карпушкина Вероника писал(а):Вот у отстойников ужасные новостройки сейчас стоят прямо в притык. И вроде покупают люди. Не понимаю. И ценник не низкий.
Вот кстати да - тоже за пределами понимания кто там покупает. Ведь реально у самых очистных хреначат. Если не ошибаюсь, называется это "мкрн. Новое бутово" и мельком глянув в сети на предмет цен там люто фалломорфировал.
При этом комплекс относится не к ЮЗАО как через дорогу дома ЮБ, а уже новая будь она неладна, округ НАО (с префектурой где-то в Коммунарке уже наверное, налоговой в Солнцево, ПФР в подольске, оружейной разрешиловкой в Троицке и т.д.). Но обо всём этом счастье невнимательно читающие документацию узнают после становления счастливыми новосёлами
27 нояб. 2014
HDDimon Посмотрите Калипсо и Калипсо 2 (в Щербинке). Кроме того, там на ул. Железнодорожной СУ-155 начали строить два дома. Так же можно рассмотреть Бутово Парк, но это Ленинский р-н... В Видное я бы не совался. Лучше в Подольск. ЖК Родники - симпатичный комплекс, но пробка на въезд/выезд. Фабрика 1-го мая - нравится, приятное место для жизни, если не ездить на работу в Москву.
Кстати, вчера читал, что в следующем году начнут строить дорогу к аэропорту "Остафьево" от Калужского шоссе. И будет еще одна, насколько я понял от Киевского ш. Строительство планируют закончить к 2018-му.
Кстати, вчера читал, что в следующем году начнут строить дорогу к аэропорту "Остафьево" от Калужского шоссе. И будет еще одна, насколько я понял от Киевского ш. Строительство планируют закончить к 2018-му.
27 нояб. 2014
bo4kin писал(а):HDDimon Посмотрите Калипсо и Калипсо 2 (в Щербинке). Кроме того, там на ул. Железнодорожной СУ-155 начали строить два дома. Так же можно рассмотреть Бутово Парк, но это Ленинский р-н... В Видное я бы не совался. Лучше в Подольск. ЖК Родники - симпатичный комплекс, но пробка на въезд/выезд. Фабрика 1-го мая - нравится, приятное место для жизни, если не ездить на работу в Москву.
Кстати, вчера читал, что в следующем году начнут строить дорогу к аэропорту "Остафьево" от Калужского шоссе. И будет еще одна, насколько я понял от Киевского ш. Строительство планируют закончить к 2018-му.
Спасибо! Вы считаете что с су155 стоит сейчас связываться?
27 нояб. 2014
bo4kin писал(а):ЖК Родники - симпатичный комплекс, но пробка на въезд/выезд.
1. Плохое качество строительства. Можно поехать и самим посмотреть. Хорошая слышимос ть в квартирах. Люди жалуются.
2. Пробка действительно есть утром на выезд из двора, не все ворота открыты, да и дорога на выезд узкая, и люди привозят детей из Подольска в сад/школу в Родниках утром и забирают вечером, что усугубляет пробку.
3. Очень большая плата за "охрану" которой по сути нет, пускают всех.
4. Муравейник
5. Дорого
6. В пешей доступности гулять негде
7. ЖД Силикатная не самое удобное для поездок
bo4kin писал(а):Фабрика 1-го мая - нравится, приятное место для жизни, если не ездить на работу в Москву.
Мы тут живем. Мама работает в Мск на Ленинском и на Тверской - два офиса по очереди ездит.
Ей удобно, до м. Бунинская аллея 15 минут и потом до работы 30 минут. Итого за час точно доезжает. При условии наличия машины до метро.
У метро парковаться становиться затруднительно.
На Тверскую она ездит на электричке через Щербинку.
Но(!) выезжает около 12 дня и приезжает домой около 10 вечера. График свободный. И не каждый день.
bo4kin писал(а):Кстати, вчера читал, что в следующем году начнут строить дорогу к аэропорту "Остафьево" от Калужского шоссе. И будет еще одна, насколько я понял от Киевского ш. Строительство планируют закончить к 2018-му.
От Фабрики 1 Мая есть дорога до Ватутинок, прямая, не идеальная конечно, но в этом году ее подсыпали и вполне сносно получилось. Посмотрим что будет зимой.
bo4kin писал(а):И будет еще одна, насколько я понял от Киевского ш. Строительство планируют закончить к 2018-му.
Можно по "пьяной" но вполне асфальтированной дороге доехать до Киевского шоссе в районе "город Московский".
От дома на Фабрике, по прямой до Калужки, потом в сторону МКАД и поворот на лево в сторону г. Московский и ты на Киевском шоссе.
Хотя МКАД бывает быстрее.
Сейчас чаще еду из Икеи через Юж бутово, в Бутово хоть дороги нормальные.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей
