Налоги при сделках в ЕС 50 / 1388
Покупка квартир и др. недвижимости в Болгарии, Черногории, Испании, Хорватии, Турции и в других странах.
Обсуждение условий и помощь в приобретении недвижимости с зарубежными русскоговорящими риэлторами.
Обсуждение условий и помощь в приобретении недвижимости с зарубежными русскоговорящими риэлторами.
Для размещения рекламного объявления на форуме по зарубежной недвижимости, необходимо опубликовать ваше объявление на любом из двух порталов, а в тексте объявления на форуме должна быть ссылка ведущая на страницу с этим объявлением на портале:
World.NERS.ru https://world.ners.ru/
Запрещено:
- размещать любые ссылки на свои сайты и контактную информацию в сообщениях
- дублировать сообщения в нескольких темах
World.NERS.ru https://world.ners.ru/
Запрещено:
- размещать любые ссылки на свои сайты и контактную информацию в сообщениях
- дублировать сообщения в нескольких темах
05 мая 2015
Daniela-R писал(а):finder
Я не знаю о какой стране в Европе Вы спрашиваете. По налогам, если чел резидент какой то страны, следует обратиться к налоговику именно этой страны.
О той самой стране про которую Вы пишете :
Daniela-R писал(а):Кроме того, возникнуть могут вопросы к резиденту новой страны, который проживает в России - и другие: за последние 10 лет могут попросить всю отчетность по налогообложению, в том числе объяснить, на какие деньги покупалась недвижимость, крупные покупки (авто например). И если "концы с концами не будут сходиться" - то : добро пожаловать к выплате налога в новой стране, в том числе и пеней и штрафов и т.д.
Из Вашего поста неясно что Вы имели ввиду, человека который 10 лет является резидентом европейской страны, но живет иногда в России ? Или человека который недавно стал резидентом европейской страны (допустим 4 года назад), а его вдруг берут за шкирку и требуют отчитаться о тех годах жизни которые прошли в России ?
Я согласен что за те годы что ты являешься резидентом новой страны (и подаешь там декларацию как налоговый резидент новой родины), с тебя могут спросить о несоответствии дохода и расхода. И если ты заполнил "нулевую декларацию" как в Латвии например, то не отвертишься. Во всех остальных случаях я не вижу закона по которому новоприбывший не может обосновать деньги жизнью в России, где если его не поймали в течение 3 лет за неуплату налогов или потом не пришили отмывание сэкономленных налогов (которые надо еще доказать) то он чист перед Россией хотя и виноват
Повторю вопрос, какую страну Вы имели ввиду и что за 10 лет упоминаются ? 10 лет жизни в статусе резидента Европы ? Или просто 10 лет жизни из которых только 1,2,5,или 7 лет например прожито в новом статусе европейского налогоплательщика ? Приведите пожалуйста прецеденты или дайте ссылки про это.
05 мая 2015
finder писал(а):О той самой стране про которую Вы пишете
ПисАла о том, что в Европе во всех странах, которые подписали соглашение о передачи сведений между собой - о налогоплательщиках данных стран. А этих стран уже 28) все сведения о жителях стран прозрачны и налоговые органы одной страны (где человек работает в данный момент или имеет там недвижимость и иногда бывает) информируют налоговые органы той страны, где данный человек является резидентом. Это раз. И два - если нужны сведения недостающие, то налоговые органы делают запрос в эту страну (где человек является резидентом) и получают его спустя время.
из Вашего поста неясно что Вы имели ввиду, человека который 10 лет является резидентом европейской страны, но живет иногда в России ? Или человека который недавно стал резидентом европейской страны (допустим 4 года назад), а его вдруг берут за шкирку и требуют отчитаться о тех годах жизни которые прошли в России ?
Вы требуете слишком детального ответа. Такой ответ Вам может дать дипломированный консультант по экономическим вопросам, связанным также с налоговым правом именно той страны, налоговые вопросы которой Вас интересуют.
Повторю вопрос, какую страну Вы имели ввиду и что за 10 лет упоминаются ? 10 лет жизни в статусе резидента Европы ? Или просто 10 лет жизни из которых только 1,2,5,или 7 лет например прожито в новом статусе европейского налогоплательщика ? Приведите пожалуйста прецеденты или дайте ссылки про это.
Приведу лишь один маленький пример - общеизвестный вроде... Если кто не знает - то знайте.
Сегодня многие русскоязычные, проживающие за границей (как резиденты), достигшие пенсионного возраста и получающие пенсию в России, вынуждены получать справки в консульствах, чтобы эти самые справки показать дома в пенсионных учреждениях (если сам человек не едет в Россию, а пересылает эту справку - то её показывает, принося в пенсионный фонд либо родственник, либо кто то кто был уполномочен.). Справка подчеркивает, что человек жив и ему по прежнему полагается пенсию. На Западе пенсию облагается налогом. Поэтому получая её, человек должен в своей декларации показать эту российскую пенсию, ведь как резидент западной страны он подает декларацию в этой самой стране... вроде как)).
Поэтому получая пенсию в России и не показывая её в своих декларациях западных, человек укрывает доход свой и не уплачивает с него налог. Так ведь?
Теперь - получая справку в консульстве -люди автоматически попадают в список, который консульство подает местным органам, и из которого они уже видят кто и когда и с какого года (главное! Может оказаться что уже много лет человек справки получает, отправляет домой их... а в местных налоговых органах нигде не фиксирует, что он получает пенсию и соответственно не платит с неё налог!). Таким образом - сам человек вроде спит спокойно, но оказывается, что про него давно уже налоговые собирают сведения и в один прекрасный момент, он может получить письмо с просьбой оплатить налог. Там все будет примерно подсчитано, разумеется в бОльшую сторону будет сделан уклон (т.е. сумма больше может быть, даже на много).
Так как на основе вышесказанного налоговые органы страны западной, подают запрос в страну резидента, т.е. в Россию и спустя время получают подтверждение, что мол такой то гражданин "да" получает пенсию с такого то года.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
06 мая 2015
Даниела, Вы не дали никаких ссылок подтверждающих Ваши слова про 10 лет, и не уточнили о каких 10 годах идет речь. Эти 10 лет относятся к сроку нового резидентства ? Или это календарные 10 лет которые применяют к любому новому резиденту ЕС требуя отчета за его жизнь в России например ? Или вовсе речь о коренных жителях стран ЕС ? Даже с учетом новых тенденций типа введения понятия "центр жизненных интересов" которым прикрываются например французские налоговики, про 10 лет я ничего не слышал. Дайте плиз ссылки на официальные источники.
И вообще странно видеть такие расплывчатые ответы от того кто продает недвижимость за рубежом.
Где Вы живете более 183 дней в году ? Какую страну Вы лично наблюдаете будучи ее резидентом ? Если что, я резидент РФ.
И вообще странно видеть такие расплывчатые ответы от того кто продает недвижимость за рубежом.
Где Вы живете более 183 дней в году ? Какую страну Вы лично наблюдаете будучи ее резидентом ? Если что, я резидент РФ.
06 мая 2015
Очень удивило про налог с российской пенсии.
Очень.
Сколько знаю российских пенсионеров, проживающих за рубежом, никто из них никаких налогов со своей пенсии не платит в казну страны проживания.
А интересно в какой валюте и по какому курсу рассчитывать такой налог?)))
Очень.
Сколько знаю российских пенсионеров, проживающих за рубежом, никто из них никаких налогов со своей пенсии не платит в казну страны проживания.
А интересно в какой валюте и по какому курсу рассчитывать такой налог?)))
Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж.
+7 952 950 71 41
+7 952 950 71 41
06 мая 2015
finder писал(а):Даниела, Вы не дали никаких ссылок подтверждающих Ваши слова ....
Вот читайте. Существуют законы европейские, которые обосновывают то, что я говорю.
И вообще странно видеть такие расплывчатые ответы от того кто продает недвижимость за рубежом.
Ответы более чем грамотные. Просто Вы не знаете, что в Европе детальный ответ, разумеется по каждому индивидуальному случаю, может давать лишь дипломированный специалист работающий в этой области, по которой дается ответ: если это юридический вопрос - то должен быть диплом юриста со специализацией в данном вопросе, если это вопрос экономического порядка, или налогов, то специалист должен быть с дипломом соответствующим.
Иначе - все ответы могут считаться: "что специалист не имеет права давать юридические и /или налоговые консультации по заданному вопросу".
Тем более на ФОРУМЕ обсуждается в общем.)
Поэтому все ссылки, которые Вы так просите, ищите сами.
У меня примеров много. Среди них есть примеры, которые я уже сама лично наблюдала более 10 и даже более 15 лет тому назад.
У одной бывшей клиентки - лет около 10 тому назад был сделан запрос в Россию, из сведений, которые получили местные органы, были сделаны выводы и бывшая клиентка потеряла деньги и вообще у ней много потом было проблем. Но на тот момент, она уже давно не была моей клиенткой - я встретила её спустя несколько лет случайно и она мне сама все рассказывала.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
06 мая 2015
Ольга Меркулова писал(а):Очень удивило про налог с российской пенсии.
Очень.
Сколько знаю российских пенсионеров, проживающих за рубежом, никто из них никаких налогов со своей пенсии не платит в казну страны проживания.
А интересно в какой валюте и по какому курсу рассчитывать такой налог?)))
Ольга, просто 99% пенсионеров, проживающих на Западе и подпадающих под резиденство в той стране, где они проживают, но являясь российскими гражданами , при заполнении различных анкет пишут везде, что они не получают пенсию, или пишут ещё что нибудь подобное.
А когда все открывается - и начинаются проблемы, предпочитают о них не распространятся, так как по сути ведь - они заранее осознанно обманывали местные органы. А врать то некрасиво и говорить об этом каждому не стоит...)
Вопрос с пенсией привела лишь как пример, я пенсию не получаю, поэтому в этих вопросах не сильно пока разбираюсь: что там и как.
Но как пример (опять же), могу дополнить, что при выходе на пенсию в той стране, где человек проживает, при достижении им пенсионного возраста этой страны, даже если он работает там и заработал какую то пенсию, ему все равно придется при заполнении документов - указать, что он получает пенсию и давно уже...в России. Опять -подпадает под налоги. Если он снова не укажет (утаит) это, то местные органы (которые не дураки и знают, что пенсионный возраст в России начинается с 55 лет) сделают обязательно запрос в пенсионный фонд в России и получат сведения.
Пенсионный вопрос может возникнуть и при разводах, дарениях, наследстве - тут все и выползает наружу.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
06 мая 2015
Daniela-R писал(а):то местные органы (которые не дураки и знают, что пенсионный возраст в России начинается с 55 лет) сделают обязательно запрос в пенсионный фонд в России и получат сведения.
А Пенсионный фонд России отвечает на такие запросы от иностранных органов власти( или иностранных местных органов) ?
06 мая 2015
Россия вроде подписала и давно уже документ именуемый Соглашением между странами (во избежании двойного налогообложения).
Обязана подавать сведения.
Даже без запроса.
А потом, я же не знаю как именно происходят эти самые запросы. Кто их конкретно делает.
Консульство российское подает же (без запроса!) сведения о людях, кто справки для пенсии получает - в местные органы тех стран, где наше консульство располагается.
Обязана подавать сведения.
Даже без запроса.
А потом, я же не знаю как именно происходят эти самые запросы. Кто их конкретно делает.
Консульство российское подает же (без запроса!) сведения о людях, кто справки для пенсии получает - в местные органы тех стран, где наше консульство располагается.
«Geld macht nicht glücklich. Aber wenn man unglücklich ist, ist es schöner in einem Taxi zu weinen als in einer Straßenbahn.» (Marcel Reich-Ranicki)
06 мая 2015
Вот именно на основании Соглашения о двойном налогообложении может не быть налога с российской пенсии. Потому что
Согласно пункту 2 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации, не облагаются налогом: пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, социальные доплаты к пенсиям, выплачиваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
И если в РФ пенсионеры освобождены от налогообложения, то казалось бы, не должны платить налоги и там.
Согласно пункту 2 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации, не облагаются налогом: пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, социальные доплаты к пенсиям, выплачиваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
И если в РФ пенсионеры освобождены от налогообложения, то казалось бы, не должны платить налоги и там.
Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж.
+7 952 950 71 41
+7 952 950 71 41
06 мая 2015
Ольга Меркулова писал(а):И если в РФ пенсионеры освобождены от налогообложения, то казалось бы, не должны платить налоги и там.
Это с чего вы такой вывод сделали? Та статью налогового кодекса России , что вы процитировали , не имеет никакого отношения к соглашению об избежании двойного налогообложения.Она всего лишь говорит о том, что на территории России пенсии налогом не облагаются. Может быть вы расскажите нам почему российские пенсионеры в массе своей обманывают зарубежное государство своего проживания(если они в нем проживают) указывая в различных анкетах, что пенсии не получают и дохода регулярного не имеют? Хотя пенсию получают и следят за тем, чтобы она регулярно поступала на счет и переводилась на карточку(карточный счет).
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя