1 ком. квартиру за 6 млн. 99 / 12408

Владимир Романенко писал(а):
Забудьте про этот район
С конца прошлого Года ищу клиенту здесь как раз 1 кв , только бюджет у нас до 7 млн.
Пока ничего адекватного, мы рассматриваем 5-ки но только угловые кв не смотрим. ничего стоящего не попалось, ну пока по крайней мере.

Владимир, раз уж разговор коснулся Новых Черемушек и вы сказали что тоже ищите в этом районе квартиру с конца прошлого года , расскажите какие минимальные цены в этом районе были в конце прошлого года, на 1 к.кв в домах выше пяти этажей? И какие цены на пятиэтажке не угловые , не крайние этажи, в этом районе?

Pakster писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Забудьте про этот район
С конца прошлого Года ищу клиенту здесь как раз 1 кв , только бюджет у нас до 7 млн.
Пока ничего адекватного, мы рассматриваем 5-ки но только угловые кв не смотрим. ничего стоящего не попалось, ну пока по крайней мере.

Владимир, раз уж разговор коснулся Новых Черемушек и вы сказали что тоже ищите в этом районе квартиру с конца прошлого года , расскажите какие минимальные цены в этом районе были в конце прошлого года, на 1 к.кв в домах выше пяти этажей? И какие цены на пятиэтажке не угловые , не крайние этажи, в этом районе?

Я искал до 7млн. за 7-10 дней мы не смогли попасть ни в одну квартиру на просмотр, многие были сняты с продажи, многие отложили вопрос в преддверии Нового Года.
На данный момент бюджет у нас увеличился до 7.5 млн. с понедельника приступаем к поискам.
Хотя пока беглым взглядом не удалось зацепить свой взгляд ни на одном объекте.
Кстати в феврале прошлого года, этому же клиенту купил 1 кв в 2 минутах пешком от метро Черемушки, в пятиэтажке за 6.3 млн. состояние обычное средненькое , успешно сдается за 35 тыс. в мес.

Владимир Романенко писал(а):
Я искал до 7млн. за 7-10 дней мы не смогли попасть ни в одну квартиру на просмотр, многие были сняты с продажи, многие отложили вопрос в преддверии Нового Года.

Т.е даже однушки в панельных пятиэтажках (кроме кр. этажей) между Ак.Власова и Новочеремушкинской ул.в 7 млн не укладываются и стоят дороже?

Pakster писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Я искал до 7млн. за 7-10 дней мы не смогли попасть ни в одну квартиру на просмотр, многие были сняты с продажи, многие отложили вопрос в преддверии Нового Года.

Т.е даже однушки в панельных пятиэтажках (кроме кр. этажей) между Ак.Власова и Новочеремушкинской ул.в 7 млн не укладываются и стоят дороже?

К слову сказать не встретил ни одной, за исключением угловых, а мы их не хотим...
Или вполне возможно была 1-2, но в таком ужасном состоянии, что мы прошли мимо этого выбора.

Владимир Романенко писал(а):
К слову сказать не встретил ни одной, за исключением угловых, а мы их не хотим...

А район Севастопольского проспекта смотрели+ Перекопская, Зюзинская Цюрюпы и Болотниковская ? Как там с ценами ?

Pakster писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
К слову сказать не встретил ни одной, за исключением угловых, а мы их не хотим...

А район Севастопольского проспекта смотрели+ Перекопская, Зюзинская Цюрюпы и Болотниковская ? Как там с ценами ?

Мы смотрим 5-7 мин. пешком от черемушек, профсоюзной, вернадского.

Таки-да!

Pakster писал(а):
Пока ничего адекватного, мы рассматриваем 5-ки но только угловые кв не смотрим. ничего стоящего не попалось, ну пока по крайней мере.

5-ки же будут сносить и как я поняла, после в этом районе дадут квартиру только тем, кто прожил там энное количество лет. Остальных за мкад.

Pakster писал(а):
Таки-да писал(а):
Рядом с Динамо есть даже за 5.600, две минуты от метро, но нет фотографий ( в Циане) и не берут трубку.

Это Ленинградский пр.д.33А. Как дом полная дрянь.Там однушки по 26 метров и все окнами на Ленинградку. Но под аренду пойдет. Там по моему все сдают, такой шалман в доме...

Там еще крысы с подъезде...
Жирные такие, откормленные.

И что-то очень стремное промышленное с другой стороны дома (где должен располагаться "тихий двор").
А так - отличный вариант под сдачу, если квартирантов не жалко :lol:

А так - отличный вариант под сдачу, если квартирантов не жалко

И за сколько там можно будет сдать?

Аня Моисеева писал(а):
А так - отличный вариант под сдачу, если квартирантов не жалко

Жалко. Я к ним всегда относилась с пониманием и старалась, чтоб им было комфортно.