Женский совет собственникам сдаваемого жилья. 63 / 4324

Laverna писал(а):
form писал(а):
У меня сейчас такая ситуация. Проще скинуть тысячу в итоге, чем потом снимать с шеи арендаторов, которым шли на уступки и покупали чтото под них.
а так да, уборка квартиры и мелкая косметика.

Уверена шо не гешефто сдали)) звоните мне. Сдам как себе((

Юля, прям в Питер поедешь сдавать, как себе?

Павел Стандзонь писал(а):
Если договор расторгнут особенно до окончания его срока, обязательно заключить соглашение о расторжении договора где будет фраза. что стороны к друг другу претензий не имеют.
Или на крайний случай забрать договор и свои расписки у квартиранта.

Если Наниматели расторгают договор раньше срока, то в моем договоре есть фраза о невозврате страхового депозита (обеспечительного платежа).
Кто же после этого напишет, что не имеет претензий, отдаст расписки?
Они же обиженными уходят.
Так что, батенька, не так все просто, теория - это одно, а жизнь посложнее.

Светлана Коновалова писал(а):
Laverna писал(а):
form писал(а):
У меня сейчас такая ситуация. Проще скинуть тысячу в итоге, чем потом снимать с шеи арендаторов, которым шли на уступки и покупали чтото под них.
а так да, уборка квартиры и мелкая косметика.

Уверена шо не гешефто сдали)) звоните мне. Сдам как себе((

Юля, прям в Питер поедешь сдавать, как себе?

Я через Юрца)

В соседней теме обсуждалось.
Захотелось еще раз напомнить.
Очень важную роль при сдаче квартиры играет свет.
Тусклые закрытые снизу светильники.
Перегоревшие лампочки.
Пыльные люстры, забывшие, какими они были в юности.
Икеевские бумажные шары в сочетании с низкими потолками.
Пыльные давно не мытые окна.
Темные, непрозрачные, выгоревшие, убогие шторы, пыльные жалюзи.
Все это наводит тоску при просмотре.
Господа Наймодатели, не поленитесь - помойте,постирайте, наймите помыть, постирать, замените на дешевые ОТКРЫТЫЕ СНИЗУ светильники, светлые полупрозрачные шторы (даже самые дешевые).
И будет Вам счастье - квартира сдастся намного быстрее, учитывая вечерние просмотры и показы.

Кирилл писал(а):
А квартирант прям так взял и отдал. Особенно расписки
Или расторжение, или уничтожение.

Моим клиентам собственникам спокойно отдают.
У тебя другая практика?

Светлана Коновалова писал(а):
Если Наниматели расторгают договор раньше срока, то в моем договоре есть фраза о невозврате страхового депозита (обеспечительного платежа). Кто же после этого напишет, что не имеет претензий, отдаст расписки? Они же обиженными уходят. Так что, батенька, не так все просто, теория - это одно, а жизнь посложнее.

Значит у вас дисбаланс в сторону наймодателя.
Я бы врят ли позволил на договоре подписать такое своему клиенту-нанимателю, если только там не будет обоюдки.

Павел Стандзонь писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Если Наниматели расторгают договор раньше срока, то в моем договоре есть фраза о невозврате страхового депозита (обеспечительного платежа). Кто же после этого напишет, что не имеет претензий, отдаст расписки? Они же обиженными уходят. Так что, батенька, не так все просто, теория - это одно, а жизнь посложнее.

Значит у вас дисбаланс в сторону наймодателя.
Я бы врят ли позволил на договоре подписать такое своему клиенту-нанимателю, если только там не будет обоюдки.

Обоюдные штрафы должны быть, то есть условия равные при досрочном расторжении...по крайней мере у меня так.

Павел Стандзонь писал(а):
Моим клиентам собственникам спокойно отдают.
У тебя другая практика?

Что на уме у собственника никому не ведомо.
Мало будет приятного получить иск на всю сумму договора.

У меня дисбаланс, тк. работаю от Наймодателя. Если приходит ГРАМОТНЫЙ АГЕНТ от нанимателя, вносим дополнительный пункт для симметрии. Но, поверьте, таких немного

Светлана Коновалова писал(а):
У меня дисбаланс, тк. работаю от Наймодателя. Если приходит ГРАМОТНЫЙ АГЕНТ от нанимателя, вносим дополнительный пункт для симметрии. Но, поверьте, таких немного

Для морального удовлетворения написали бы штрафы обоюдные...вернее для спокойствия совести