"Приходите с покупателем!" 275 / 10432

serghv писал(а):
Вообще, практику холодного прозвона нужно начинать с теории:
-Чтения соответствующих материалов.
-Посещения тренингов по активному поиску клиентов.
-Посесещению тренингов по РН.
И только тогда можно приступать к практике.
Вообще, в принципе можно и обойтись без всех этих технологичностей. Но, пока достигните дзен-будете ходить по граблям долго.
Чтобы научиться плавать есть 2 способа:
-Нанять тренера. Который неспеша, за 5-10 сеансов научит плавать. И если что скорректирует ошибки, и научит это делать правильно.
-Старый дедовский метод. Когда кидают за ногу в озеро- и умение "не тонуть" приобретается молниеносно. Умение правильно плавать приобретается затем годами.

Или в аренду на полгодика :lol:

Laverna писал(а):
Или в аренду на полгодика

Тогда уж лучше в сетевой маркетинг :lol:

А затем только в аренду :co_ol:

Юлия Баграмова писал(а):
serghv писал(а):
Laverna писал(а):
наиболее выгодной суммы моего комиссионного вознаграждения.

Для большинства клиентов негатив. Ибо у соба сразу в голове щелкает " риэлтору пофиг что купит покупатель(его клиент), лишь бы дороже(чтоб комисс больше был)".А так как якобы покупатель ваш клиент-то выслеживается якобы обман клиента. Соответственно, такой риэлтор соба отпугнет.

Намного лучше:
Наше Агентство не показывает квартиры своим клиентам, предварительно их не посмотрев. Ну и креатива включить.

Из всех текстов здесь предложенных совершенно недвусмысленно следует, что у вас есть клиент-покупатель. Выкрутится из этой посылки при продаже услуги на личной встрече будет или очень сложно, или невозможно, и в любом случае ваше вранье как старт во взаимоотношениях с клиентом будет ложкой дегтя, которая не позволит выстроить надежную и комфортную коммуникацию.

Лучше сделать еще пару звонков, но не врать.

А почему бы и не привести потенциального покупателя? Именно так у меня появилась постоянная клиентка в аренде. На уровне телефонных переговоров произошел ТОТ САМЫЙ контакт, на просмотр я пошла с покупательницей (своей знакомой), которой квартира не понравилась. Той собственнице я сдаю уже вторую квартиру, все хорошо. Зовет меня Лорочкой

Лара Бирман писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
serghv писал(а):
Для большинства клиентов негатив. Ибо у соба сразу в голове щелкает " риэлтору пофиг что купит покупатель(его клиент), лишь бы дороже(чтоб комисс больше был)".А так как якобы покупатель ваш клиент-то выслеживается якобы обман клиента. Соответственно, такой риэлтор соба отпугнет.

Намного лучше:
Наше Агентство не показывает квартиры своим клиентам, предварительно их не посмотрев. Ну и креатива включить.

Из всех текстов здесь предложенных совершенно недвусмысленно следует, что у вас есть клиент-покупатель. Выкрутится из этой посылки при продаже услуги на личной встрече будет или очень сложно, или невозможно, и в любом случае ваше вранье как старт во взаимоотношениях с клиентом будет ложкой дегтя, которая не позволит выстроить надежную и комфортную коммуникацию.

Лучше сделать еще пару звонков, но не врать.

И вот она узнает, что Вы ее обманывали?

Ее действия?
А почему бы и не привести потенциального покупателя? Именно так у меня появилась постоянная клиентка в аренде. На уровне телефонных переговоров произошел ТОТ САМЫЙ контакт, на просмотр я пошла с покупательницей (своей знакомой), которой квартира не понравилась. Той собственнице я сдаю уже вторую квартиру, все хорошо. Зовет меня Лорочкой

Карпушкина Вероника писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Из всех текстов здесь предложенных совершенно недвусмысленно следует, что у вас есть клиент-покупатель. Выкрутится из этой посылки при продаже услуги на личной встрече будет или очень сложно, или невозможно, и в любом случае ваше вранье как старт во взаимоотношениях с клиентом будет ложкой дегтя, которая не позволит выстроить надежную и комфортную коммуникацию.

Лучше сделать еще пару звонков, но не врать.

И вот она узнает, что Вы ее обманывали?

Ее действия?
А почему бы и не привести потенциального покупателя? Именно так у меня появилась постоянная клиентка в аренде. На уровне телефонных переговоров произошел ТОТ САМЫЙ контакт, на просмотр я пошла с покупательницей (своей знакомой), которой квартира не понравилась. Той собственнице я сдаю уже вторую квартиру, все хорошо. Зовет меня Лорочкой

Я ей не рассказываю, ибо хвастаться не хочу.
Она сама в недвижимости работала :lol:

Просто я знала, что лучше меня ей никто не поможет, поэтому угрызениями совести не терзалась и не терзаюсь теперь. В конце концов это мог быть вполне реальный покупатель, который на самом деле и появился буквально на следующий день. Но реального ждать было некогда.
А я разве Америку открыла?

Лара Бирман писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Лара Бирман писал(а):
И вот она узнает, что Вы ее обманывали?

Ее действия?
А почему бы и не привести потенциального покупателя? Именно так у меня появилась постоянная клиентка в аренде. На уровне телефонных переговоров произошел ТОТ САМЫЙ контакт, на просмотр я пошла с покупательницей (своей знакомой), которой квартира не понравилась. Той собственнице я сдаю уже вторую квартиру, все хорошо. Зовет меня Лорочкой

Я ей не рассказываю, ибо хвастаться не хочу.
Она сама в недвижимости работала
Просто я знала, что лучше меня ей никто не поможет, поэтому угрызениями совести не терзалась и не терзаюсь теперь. В конце концов это мог быть вполне реальный покупатель, который на самом деле и появился буквально на следующий день. Но реального ждать было некогда.
А я разве Америку открыла?

Откуда возьмется реальный покупатель, если Вы не рекламировали объект?
А если рекламировали, то откуда у Вас разрешение собственника на рекламу без договора?
...

Карпушкина Вероника писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):

Я ей не рассказываю, ибо хвастаться не хочу.
Она сама в недвижимости работала
Просто я знала, что лучше меня ей никто не поможет, поэтому угрызениями совести не терзалась и не терзаюсь теперь. В конце концов это мог быть вполне реальный покупатель, который на самом деле и появился буквально на следующий день. Но реального ждать было некогда.
А я разве Америку открыла?

Откуда возьмется реальный покупатель, если Вы не рекламировали объект?
А если рекламировали, то откуда у Вас разрешение собственника на рекламу без договора?
...

Вероника, если уж Вы полезли в дебри, то можете привести норму закона запрещающую что-либо рекламировать?

Елена Адамова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Лара Бирман писал(а):

Я ей не рассказываю, ибо хвастаться не хочу.
Она сама в недвижимости работала
Просто я знала, что лучше меня ей никто не поможет, поэтому угрызениями совести не терзалась и не терзаюсь теперь. В конце концов это мог быть вполне реальный покупатель, который на самом деле и появился буквально на следующий день. Но реального ждать было некогда.
А я разве Америку открыла?

Откуда возьмется реальный покупатель, если Вы не рекламировали объект?
А если рекламировали, то откуда у Вас разрешение собственника на рекламу без договора?
...

Вероника, если уж Вы полезли в дебри, то можете привести норму закона запрещающую что-либо рекламировать?

А не лезу в дебри закона. А что либо рекламировать без согласия собственника и без договора, это себя не уважать.

Вот и все дебри.

Юридическое обоснование меня мало волнует.

Карпушкина Вероника писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):

Откуда возьмется реальный покупатель, если Вы не рекламировали объект?
А если рекламировали, то откуда у Вас разрешение собственника на рекламу без договора?
...

Вероника, если уж Вы полезли в дебри, то можете привести норму закона запрещающую что-либо рекламировать?

А не лезу в дебри закона. А что либо рекламировать без согласия собственника и без договора, это себя не уважать.

Вот и все дебри.

Юридическое обоснование меня мало волнует.

Если сами не лезете в дебри закона, то и не спрашивайте у других про разрешение на рекламу объекта. :lol:

Елена Адамова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Вероника, если уж Вы полезли в дебри, то можете привести норму закона запрещающую что-либо рекламировать?

А не лезу в дебри закона. А что либо рекламировать без согласия собственника и без договора, это себя не уважать.

Вот и все дебри.

Юридическое обоснование меня мало волнует.

Если сами не лезете в дебри закона, то и не спрашивайте у других про разрешение на рекламу объекта.

Ваш работодатель скатился до заманух?