Друзья риэлторы 123 / 4491

Николай Тюленев писал(а):
...
2. В чем ликвидность комнаты в 6-ти комнатной коммуналке, если нужно ждать доброго дядю, который в перспективе возьмется расселять то, что не расселилось за 20 лет?

Николай Валентинович, думаете - пропал Калабуховский дом?

Саган Сергей писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
...
2. В чем ликвидность комнаты в 6-ти комнатной коммуналке, если нужно ждать доброго дядю, который в перспективе возьмется расселять то, что не расселилось за 20 лет?

Николай Валентинович, думаете - пропал Калабуховский дом?

Дом тут не при чем.
Есть такая риэлторская примета: если "ликвидная" коммуналка не расселена в течении четверти века, то что-там не в порядке с собственниками.

Николай Валентинович!
Отвечу позже, хотя странным образом пропало моё прежнее сообщение.
За три года я проделала огромную работу - вся квартира приватизирована, я приучила
главную семью, владеющую 3-мя комнатами, которые выгнали слабых соседей и
распоряжались огромной квартирой в одиночку - что они не одни тут хозяева.

Было все. Но теперь они шёлковые. Все приватизированы и готовы к разъезду.
170 кв.м., 1 мин пешком м. Красные ворота.

Потому цена за отдельную продажу комнаты такая. И ещё, Николай Валентинович,
2 и 7 три года назад
3 и 5 сейчас

Вы же не дурак?

Алина19 писал(а):
Жень, а куда бы Вы посоветовали три года назад вложить 2,7?

МО, доходность там 2 года назад была 18-22% годовых в рублях. И без дополнительных вложений.

Алина19 писал(а):
Женечка, а что-то предвещало беду 3 года назад?

Такой горизонт слишком длинен. Ну год-полтора. А вложение в 6-тикомнатую....Один уперся и накрылось такое вложение. И чем больше комнат выкупать, тем тяжелее становится актив с точки зрения его ликвидности. Ну кому нужны 3 комнаты из 6-ти? Никому. Только раскидывать комнатами.
Комментировать риэлтора не стану. Очевидно все.

Ничего никуда не упёрнулось, Евгений!

Огромная работа проделана мною - все приватизированы и готовы к расселению, вопрос в том кому поручить
это волшебство.

Алина19 писал(а):
Николай Валентинович!
Отвечу позже, хотя странным образом пропало моё прежнее сообщение.
За три года я проделала огромную работу - вся квартира приватизирована, я приучила
главную семью, владеющую 3-мя комнатами, которые выгнали слабых соседей и
распоряжались огромной квартирой в одиночку - что они не одни тут хозяева.

Было все. Но теперь они шёлковые. Все приватизированы и готовы к разъезду.
170 кв.м., 1 мин пешком м. Красные ворота.

Потому цена за отдельную продажу комнаты такая. И ещё, Николай Валентинович,
2 и 7 три года назад
3 и 5 сейчас

Вы же не дурак?

Даже депозиты в непроблемных банках принесли бы больше, не говоря уже о валюте. И это без учета коммунальных платежей и прочих расходов. Николай не дурак, он не высасывает клиентов досуха, оставляя их с их же проблемами.

Алина19 писал(а):
Ничего никуда не упёрнулось, Евгений!

Огромная работа проделана мною - все приватизированы и готовы к расселению, вопрос в том кому поручить
это волшебство.

Тому, кто контролировал "радужные перспективы".

Владимир Новиков писал(а):
Алина19 писал(а):
Ничего никуда не упёрнулось, Евгений!

Огромная работа проделана мною - все приватизированы и готовы к расселению, вопрос в том кому поручить
это волшебство.

Тому, кто контролировал "радужные перспективы".

Не контролировал, заначивал...

Уважаемый Ермаков!

Если в Вас живёт Нострадамус, позвольте Вас поиспользовать и предсказать
куда мне девать 4 млн. ?