Что и где лучше приобрести . 44 / 3033

Hrisan писал(а):
Если можно задать вопрос в продолжении этой темы ( бюджет почти такой же , суть вопроса аналогичная)

Подскажите пожалуйста , что лучше купить , если цели покупки квартиры

вложить имеющиеся деньги , немного подзанять под невысокий процент , с прибыли от аренды выплачивать ипотеку , прописать детей ( мы с региона ) , чтобы у них была московская прописка и они могли участвовать в различных жилищных программах в будущем, продать лет через 5-7 с выгодой , достаточной на какие либо взносы на другое жилье детям ( у меня их четверо .. , приходиться думать начинать )

выбор состоит из

двушки в Некрасовке с муниципальным ремонтом,чтобы сдавать в аренду (но цен не вижу на Циане ) и надеяться , что квартира вырастет в цене на 30% и более с вводом метро в 2017 году или

старенькой двушки типа в Люблино, под ремонт, после ремонта сдавать чуть дороже (?)( возможно и иностранцам ) , чем в Некрасовке, но поднимется ли она в цене как , как квартира за МКАД ( но с хорошей инфраструктурой, современными кварталами )
Жить , надеюсь самим не придется ни там , ни там , поэтому на экологию внимания не обращаю сейчас

очень жду рассуждений

1. В НЕкрасовке цены уже выросли и с открытием метро там ничего не изменится( практически ничего)
2. Сейчас идет тенденция по всему рынку к падению и есть вариант. что цены через 2-3 года останутся на том же уровне или немного упадут
3. Не понимая Вашей суммы сложно делать выводы по поводу того, какой вариант лучше приобрести.
4. Если что-то и покупать то только в относительно новых домах, а в идеале в домах со сдачей через полгода- год и максимально близко от метро- до 15-20 реальных минут пешком

Hrisan писал(а):
немного подзанять под невысокий процент

Hrisan писал(а):
продать лет через 5-7 с выгодой

Hrisan писал(а):
Жить , надеюсь самим не придется ни там , ни там , поэтому на экологию внимания не обращаю сейчас

Занять под невысокий процент-это только ипотечные кредиты.
Исходите из того, что выгоды никакой может и не быть при продаже через 5-7 лет.
Жить в этой жопе никто из инвесторов не собирается(ну почти никто). Непонятно только почему они считают, что найдут столько дураков-арендаторов кто там жить будет.Там уже столько настроено и продолжают строить...

Мосина Ольга

Hrisan писал(а):
старенькой двушки типа в Люблино, под ремонт, после ремонта сдавать чуть дороже (?)( возможно и иностранцам ) ,

Иностранцы в Люблино - это китайцы?
Сейчас можно покупать квартиру ТОЛЬКО для жизни в ней самого покупателя.

Моисеева Ольга писал(а):
Сейчас можно покупать квартиры ТОЛЬКО для жизни в ней самого покупателя.

Ну, почему же только "самого"!? Читал резюме соискательниц, есть вариант подселить к себе какую-нибудь гарную дивчину за уборку и стряпню, как минимум :lol:

DmitryB писал(а):
..есть вариант подселить к себе какую-нибудь гарную дивчину за уборку и стряпню, как минимум

Да кто из нормальных мужиков будет только ради этого покупать квартиру...Тем более в дыре типа Некрасовки или Люберец.

По моему, нормальные мужики только ради этого и живут... и в Некрасовке и в Люберцах и где угодно.

Нормальные мужики в Люберцах или Некрасовке живут ради водки.

DmitryB писал(а):
По моему, нормальные мужики только ради этого и живут... и в Некрасовке и в Люберцах и где угодно.

Насчет "только ради этого и живут" я еще могу согласится...С определенной скидкой на возраст. Сам молодым был , и трахаться хотелось всюду и всегда. Но квартиру для этого зачем в этой заднице покупать?

GreetS писал(а):
DmitryB писал(а):
По моему, нормальные мужики только ради этого и живут... и в Некрасовке и в Люберцах и где угодно.

Насчет "только ради этого и живут" я еще могу согласится...С определенной скидкой на возраст. Сам молодым был , и трахаться хотелось всюду и всегда. Но квартиру для этого зачем в этой заднице покупать?

Женщины доступнее, вотка дешевле (с) :lol:

Да и приключений на районе проще найти. :lol:

В продолжении темы спрошу , прежде чем обратиться к помощи риэлтеров , все таки хочу немножечко вникнуть ... Что где почем...
Вот например , это может быть реальным предложением ?
47 кВ. Метров - 4 млн
внешняя ссылка
Как отделить реальность от вымысла на рынке недвижимости ?