Риски для продавца 142 / 4274

Kotov писал(а):
Сейчас уже на сделке.

Реалити-закладка получается. )

Николай Тюленев писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Знаю такой реальный случай, в регистрации отказали, деньги не передавались, а вот расписку покупатель получил от продавца. Пошёл в суд, который вынес решение в пользу покупателя о возврате ему денег за некупленную квартиру.

Сергей, а не припомните по какой причине был отказ в регистрации?

Ущемления прав недееспособного...
Квартира ЖСК, 1 собственник (мама), пай выплачен в конце восьмидесятых. Недееспособный зарегистрирован постоянно в психоневрологическом интернате. Район Кузьминки.

Юлия Лурье писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Знаю такой реальный случай, в регистрации отказали, деньги не передавались, а вот расписку покупатель получил от продавца. Пошёл в суд, который вынес решение в пользу покупателя о возврате ему денег за некупленную квартиру.

Ну, просо расписку надо писать, может, будущим числом и указывать точно, за что получены деньги, многие же торопятся и экономят время, сокращают текст, а в расписке все должно быть разжевано

Так они "всё сами знали", пока отказ не получили.

Kotov писал(а):
Пять минут назад риэлтор сообщил что покупатель все таки требует сразу расписку. Итак мы подпишем сразу ДКП и АПП и отдаем расписку покупателю за деньги в ячейке.

Деньги не получил, но уже продал...Мало ли чего он там "требует"

Николай Тюленев писал(а):
Kotov писал(а):
Сейчас уже на сделке.

Реалити-закладка получается. )

Характерно для плохих риэлторов - когда быстрей-быстрей и т.п.
С клиентом надо работать(с)

И обязательно ДО, а не после или во время

Сергей А. Шевченко писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сергей, а не припомните по какой причине был отказ в регистрации?

Ущемления прав недееспособного...
Квартира ЖСК, 1 собственник (мама), пай выплачен в конце восьмидесятых. Недееспособный зарегистрирован постоянно в психоневрологическом интернате. Район Кузьминки.

А кто недееспособный-то?
Собственница, или её ребенок, выписанный в интернат?

Николай Тюленев писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сергей, а не припомните по какой причине был отказ в регистрации?

Ущемления прав недееспособного...
Квартира ЖСК, 1 собственник (мама), пай выплачен в конце восьмидесятых. Недееспособный зарегистрирован постоянно в психоневрологическом интернате. Район Кузьминки.

А кто недееспособный-то?
Собственница, или её ребенок, выписанный в интернат?

Ребенок 45 лет.

Сергей А. Шевченко писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Ущемления прав недееспособного...
Квартира ЖСК, 1 собственник (мама), пай выплачен в конце восьмидесятых. Недееспособный зарегистрирован постоянно в психоневрологическом интернате. Район Кузьминки.

А кто недееспособный-то?
Собственница, или её ребенок, выписанный в интернат?

Ребенок 45 лет.

Спорное решение регистратора.
Квартира ЖСК, к ней ребенок отношения не имеет, а постоянную регистрацию в случае излечения все равно получит по месту жительства матери-опекуна.

Николай Тюленев писал(а):
Спорное решение регистратора.
Квартира ЖСК, к ней ребенок отношения не имеет, а постоянную регистрацию в случае излечения все равно получит по месту жительства матери-опекуна.

Так бессрочка похоже у ребенка.

Алексей Слесарев писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Спорное решение регистратора.
Квартира ЖСК, к ней ребенок отношения не имеет, а постоянную регистрацию в случае излечения все равно получит по месту жительства матери-опекуна.

Так бессрочка похоже у ребенка.

И что?
"Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов". внешняя ссылка

Была бы приватизация - понятно. А тут ЖСК.