Помогите с выбором новостройки в Москве 583 / 26799

Юлия Лурье писал(а):
Juliena писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
как меня тут Ярослав спросил, увидев список идущих на концерт Орлуши -"Что это за расстрельный список?"
так и у вас- плохое и еще хуже в списке соревнуются..
вы начните с бюджета - каков он реально?
нельзя ли его чуть увеличить, чтобы уехать в сторону от ВАЮ -ЮВАО?

Юлия, большое спасибо за Ваше участие обсуждения моей проблемы, по списку ой как соглашусь список таки да - расстрельный, но бюджет извините не позволяет, нам для аренды, которая что в Люберцах что в котельниках да и в самой Москве будет около 20-ки, а вот заход ой какой разный, взять Красную горку за 3,6 и аренда 20, но через год эти 3,6 будут стоить 4,6 или взять, кстати Котельнические высотки (так же рассматривали) которые уже сейчас стоят 4,2 и шансов что вырастут на 1 мл. очень смутные, разница извините в 800 тыс, аренда - та же..

не берите все это ни за что..аренда арендой,а удешевление от первоначальной стоимости идет семимильными шагами..что толку в аренде на три тыс рублей дороже,если квартира за три-пять лет потеряет полтора-два миллиона в цене

Юлия, полностью с Вами соглашусь, если бы что-то нравилось из списка уже и не спрашивали бы а взяли давно, по этому и прошу помощи, просветите, научите, подскажите, намекните, уже согласимся наверно и добавить как Вы рекомендуете..

Юлия Битузе

wbif писал(а):
Ну по мне так Зеленоград хуже Коммунарки.В Коммунарке все-таки возможно будет метро.Да и к МКАДу поближе.
Солнцево и Переделкино дороже.

в Зелике есть инфраструктура и плановая застройка
в Зелике есть реальные кирпичные дома
в Зелике есть электричка(Крюково, Подрезково)
метро или электричка - не понятно, что лучше
рассмотрите феномен Марфинской улицы - никакого метро близко нет, и вот, такие цены - дело тут в однородности и концепции застройки

У меня есть знакомые в Зелике,да там все есть кроме работы.
А ездить оттуда на работу в Москву это полный аут. :ne_ne_ne:

wbif писал(а):
У меня есть знакомые в Зелике,да там все есть кроме работы.
А ездить оттуда на работу в Москву это полный аут.

и у меня, представьте себе, есть знакомые и есть опыт продажи и покупок квартир там
вы знаете, таинственная вещь, из Зелика едут только в Зелик.. как только выставляю на продажу там квартиру - так попадаю в цепочку из 5-6 местных квартир..
это не может не говорить о некоторых существенно важных вещах - люди не покидают Зелик как покидают(иногда даже не заселившись) Котельники, Люберцы и прочие некрасовки

C транспортом там полный отстой.
А так да жить можно.

Juliena
У вас ипотека? Почему именно новостройка?

А варианты кроме Зелика?? :ny_tik:

Juliena

Святослав писал(а):
Juliena
У вас ипотека? Почему именно новостройка?

По новостройкам есть небольшая надежда что цены подрастут, по вторичке такие надежды в ближайшие лет 7 - призрачны..

Берите Бутовские Аллеи,или Коммунарку.
Зелик ваще не вариант.

Juliena

wbif писал(а):
Берите Бутовские Аллеи,или Коммунарку.
Зелик ваще не вариант.

Да, я кстати уже в эту сторону посматриваю, ценник там правда жадными как всегда продавцами перегрет как обычно..да и второй МКАД где там нарисуется интересно..