Вторичный рынок жилья в России попал под удар в связи с падением доходов населения и ростом предложения квартир в новост 85 / 4000
08 апр. 2016
Adekamer писал(а):wbif писал(а):Пусть жилье и дальше дешевеет а предложение на рынке растет.
Бетоноинвесторы наконец-то поймут как они лажанулись.
это Вы про бутово комунарку и другое мо ?
Да именно про них.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
08 апр. 2016
Сча наши законотворцы ещё примут закон об обязательной продаже наследственных квартир с несколькими наследниками в течение 3-6 месяцев и вторичка ещё больше подешевеет 
Потому как если не продадут в указанный срок - аукцион.
Потому как если не продадут в указанный срок - аукцион.
08 апр. 2016
Demokratus писал(а):Сча наши законотворцы ещё примут закон об обязательной продаже наследственных квартир с несколькими наследниками в течение 3-6 месяцев и вторичка ещё больше подешевеет
Ну вот видите сколько можно всего интересного придумать для решения проблемы споров наследников.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
08 апр. 2016
Est-a-Tet: число ипотечных сделок в Московском регионе выросло в 3,3 раза в I квартале
По итогам I квартала 2016 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона составила 50,7% от общего объема реализованного спроса. По сравнению с IV кварталом 2015 года доля сделок с привлечением заемных средств увеличилась с 45% до 50,7%, в Москве, включая Новую Москву, – с 35,3% до 42,6%, а в Подмосковье – с 51,5% до 63,1%. Объем ипотечных сделок был более чем в 3,3 раза больше, чем в I квартале 2015 года и на 9,3% ниже, чем в IV квартале 2015 года, следует из данных компании Est-a-Tet.
По данным Ипотечного центра Est-a-Tet в январе 2016 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 45,1%, в Подмосковье – 57,2%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 15,8%, в Подмосковье – 20,8%. Общее количество сделок с привлечением заемных средств в январе 2016 года было 50,2%, в 2015 году – 18,8%. Количество ипотечных сделок в январе 2016 года было в 1,6 раза больше, чем в аналогичный период 2015 года.
В феврале 2016 года в Москве доля ипотечных сделок достигла 48,2%, в Подмосковье – 73%, при этом в аналогичный период 2015 года в Москве доля ипотечных сделок была на уровне 12,8%, в Подмосковье – 23,8%. Общее количество сделок с привлечением заемных средств в феврале 2016 года было на уровне 57,2%, в 2015 году – 16,7%. Объем ипотечных сделок в феврале 2016 года был выше почти в 5 раз, чем в аналогичный период 2015 года.
В марте 2016 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 41,9%, в Подмосковье – 71,3%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 26,2%, в Подмосковье – 41,8%. Общая доля сделок с привлечением заемных средств в марте 2016 года была 53,7%, в 2015 году – 35%. Количество ипотечных сделок в январе 2016 года было в 3,8 раза больше, чем в аналогичный период 2015 года.
Доля сделок с использованием ипотеки с господдержкой составила порядка 85% от общего числа ипотечных сделок.
По итогам первого полугодия 2015 года среди банков лидерами по объему выданных кредитов стали ВТБ24 – 23,4%, «Сбербанк России» – 21,5%, банк «Возрождение» – 18,7%, Банк Москвы – 14,4%.
По итогам I квартала 2016 года средняя ипотечная ставка составила 11,7% по программам с господдержкой и 14,5% – по стандартным программам кредитования.
«В I квартале 2016 года был представлен широкий выбор ипотечных продуктов, в том числе ипотека с господдержкой. Также на первичный рынок в конце 2015 и в начале 2016 вышло достаточно много новых проектов массового сегмента с привлекательными бюджетами покупки. Тогда как в I квартале 2015 года отсутствовали привлекательные программы ипотечного кредитования, ставки были высокими, а выбор доступных предложений в новостройках невелик из-за высоких темпов вымывания предложения в конце 2014 года и отсутствия новых проектов. В 2016 году на ипотечном спросе сказалась и перспектива возможной отмены ипотеки с господдержкой, что простимулировало покупателей быстрей оформить ипотечный кредит. Пик покупательского интереса пришелся на февраль, когда программа должна была завершиться. Однако и в марте объем сделок был на хорошем уровне – новость о продлении программы охладила ажиотаж, однако заявок поступало достаточно много. Превысить показатели конца 2015 году не удалось, несмотря на исключительный февраль, поскольку традиционно начало года наименее активный период на рынке ипотечного кредитования и, как правило, в это время объем сделок находится на минимальном уровне, исходя из среднегодовых показателей», – рассказывает руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, слова которого приводятся в сообщении.
Читать полностью:
По итогам I квартала 2016 года доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона составила 50,7% от общего объема реализованного спроса. По сравнению с IV кварталом 2015 года доля сделок с привлечением заемных средств увеличилась с 45% до 50,7%, в Москве, включая Новую Москву, – с 35,3% до 42,6%, а в Подмосковье – с 51,5% до 63,1%. Объем ипотечных сделок был более чем в 3,3 раза больше, чем в I квартале 2015 года и на 9,3% ниже, чем в IV квартале 2015 года, следует из данных компании Est-a-Tet.
По данным Ипотечного центра Est-a-Tet в январе 2016 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 45,1%, в Подмосковье – 57,2%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 15,8%, в Подмосковье – 20,8%. Общее количество сделок с привлечением заемных средств в январе 2016 года было 50,2%, в 2015 году – 18,8%. Количество ипотечных сделок в январе 2016 года было в 1,6 раза больше, чем в аналогичный период 2015 года.
В феврале 2016 года в Москве доля ипотечных сделок достигла 48,2%, в Подмосковье – 73%, при этом в аналогичный период 2015 года в Москве доля ипотечных сделок была на уровне 12,8%, в Подмосковье – 23,8%. Общее количество сделок с привлечением заемных средств в феврале 2016 года было на уровне 57,2%, в 2015 году – 16,7%. Объем ипотечных сделок в феврале 2016 года был выше почти в 5 раз, чем в аналогичный период 2015 года.
В марте 2016 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 41,9%, в Подмосковье – 71,3%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 26,2%, в Подмосковье – 41,8%. Общая доля сделок с привлечением заемных средств в марте 2016 года была 53,7%, в 2015 году – 35%. Количество ипотечных сделок в январе 2016 года было в 3,8 раза больше, чем в аналогичный период 2015 года.
Доля сделок с использованием ипотеки с господдержкой составила порядка 85% от общего числа ипотечных сделок.
По итогам первого полугодия 2015 года среди банков лидерами по объему выданных кредитов стали ВТБ24 – 23,4%, «Сбербанк России» – 21,5%, банк «Возрождение» – 18,7%, Банк Москвы – 14,4%.
По итогам I квартала 2016 года средняя ипотечная ставка составила 11,7% по программам с господдержкой и 14,5% – по стандартным программам кредитования.
«В I квартале 2016 года был представлен широкий выбор ипотечных продуктов, в том числе ипотека с господдержкой. Также на первичный рынок в конце 2015 и в начале 2016 вышло достаточно много новых проектов массового сегмента с привлекательными бюджетами покупки. Тогда как в I квартале 2015 года отсутствовали привлекательные программы ипотечного кредитования, ставки были высокими, а выбор доступных предложений в новостройках невелик из-за высоких темпов вымывания предложения в конце 2014 года и отсутствия новых проектов. В 2016 году на ипотечном спросе сказалась и перспектива возможной отмены ипотеки с господдержкой, что простимулировало покупателей быстрей оформить ипотечный кредит. Пик покупательского интереса пришелся на февраль, когда программа должна была завершиться. Однако и в марте объем сделок был на хорошем уровне – новость о продлении программы охладила ажиотаж, однако заявок поступало достаточно много. Превысить показатели конца 2015 году не удалось, несмотря на исключительный февраль, поскольку традиционно начало года наименее активный период на рынке ипотечного кредитования и, как правило, в это время объем сделок находится на минимальном уровне, исходя из среднегодовых показателей», – рассказывает руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, слова которого приводятся в сообщении.
Читать полностью:
08 апр. 2016
Москва разворачивается - число сделок пошло в гору, да все удачливые риэлторы-вторичники это видят.
Впереди горячая весна и бодрое на сделки лето.
Впереди горячая весна и бодрое на сделки лето.
Последний раз редактировалось eugen 08.04.16, 15:30, всего редактировалось 1 раз.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
08 апр. 2016
eugen писал(а):Москва разворачивается - число сделок пошло в гору, да все риэлторы-вторичнки это видят.
Впереди горячая весна и бодрое на сделки лето.
Лишь бы этот разворот на деле мертвой петлей не стал. Отскок дохлой кошки.
08 апр. 2016
Imho писал(а):eugen писал(а):Москва разворачивается - число сделок пошло в гору, да все риэлторы-вторичнки это видят.
Впереди горячая весна и бодрое на сделки лето.
Лишь бы этот разворот на деле мертвой петлей не стал. Отскок дохлой кошки.
За время кризиса сформировался приличный отложенный спрос из тех, кто мог, именно мог купить квартиру, да откладывал и откладывал этот вопрос. Сейчас на рынке очень много вариантов, отличное время делать выбор для себя.
Отложенный спрос в городе с официальной численностью 12,6 млн. страшное дело.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
08 апр. 2016
есть н-ное количество с зелёными бумажками на руках и вот они то при росте курса встрепенулись, а он возьми и в пол. Сидят дальше ждут - хватать на кв. перестало 
08 апр. 2016
ABCD писал(а):есть н-ное количество с зелёными бумажками на руках и вот они то при росте курса встрепенулись, а он возьми и в пол. Сидят дальше ждут - хватать на кв. перестало
Не думаю, что все так однозначно. У б-ва обычные житейские ситуации и ждать больше нет желания и времени, с зелеными бумажками сидят от силы 5% потенциальных покупателей.
Положи сперва укропу, а потом козлину жопу!
08 апр. 2016
у кого зеленые бумажки скопились, тем квартира не нужна. Бо - уже есть)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Инна Ильина и 6 гостей
