Трехкомнатная квартира ЖК "Мичурино" ЗАО 157 / 3877

Людмила Воронина писал(а):
Вид из окон?
Этаж вообще-то низкий. Ремонт от застройщика. Вот по "нижней границе" и выставлять нужно. Без иллюзий. Ситуация с продажей квартир в этом районе, включая Раменки, Вернадку и т.д. более, чем плачевна.
Трешки уже не 15 млн., а от 14 млн. И все с торгом.

А можно немножко конкретнее - от 14 где и какие (серия панельных домов - там вроде все п3/п44)? Вопрос не праздный. Спасибо

Aлексаndr писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
GreetS писал(а):

Нет не все...

Золотые слова! ))
Риэлторов нужно выбирать на Дмире и на НЕРСЕ )) :a_g_a:

ВикторВ писал(а):
Aлексаndr писал(а):
ВикторВ писал(а):
А за 15-17 продаются трешки и в Раменках и в Олимпийской деревне.

Но мне все-таки кажется, что ЖК Мичурино отличается от этих трешек в лучшую сторону... и территорией и входными группами и т.п.
Скажите, но трешки хоть вообще продаются или спрос на нуле?

А как же контингент жителей, окружение, инфраструктура, ШКОЛЫ?

Вот не поверю, что ценник на Озерной будет такой же, как в этих домах:

внешняя ссылка
внешняя ссылка
Хотя, и тут завышено.

ИМХО, цены на Озерной - хотелки продавцов.

А чем этот квартал(что по вашим ссылкам) лучше, только тем, что через квартал ЖК Шуваловский, а на другой стороне от Мичуринского ЖК Мичуринский? По вашим ссылкам дома , квартиры в которых в советское время получали бесплатно все кому не лень и район в советское время не котировался совсем. Чем жильцы этих и соседних домов лучше жителей ЖК Мичурино?

user_n1 писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Вид из окон?
Этаж вообще-то низкий. Ремонт от застройщика. Вот по "нижней границе" и выставлять нужно. Без иллюзий. Ситуация с продажей квартир в этом районе, включая Раменки, Вернадку и т.д. более, чем плачевна.
Трешки уже не 15 млн., а от 14 млн. И все с торгом.

А можно немножко конкретнее - от 14 где и какие (серия панельных домов - там вроде все п3/п44)? Вопрос не праздный. Спасибо

На Коштоянца, 6, в Крестах хотите трешку? Хотела после майских в рекламу выставлять! Этаж высокий, подъезд шикарный, состояние дрянь, конечно. НО - не критично!
Через менее, чем месяц 3 года в собственности будет. Потому и не выставляю в рекламу пока. Приватизация. Серия П3. В этой серии хорошие трешки! Шикарный двор! Могу показать. Сегодня вечером. Всё равно туда еду ))
Ценник на такое 15-16. Реальный. Дороже не купят. А хотеть им никто не запрещает. Касается и Раменок.
Цена сделок по ним 14-14,5. В прошлом году подороже уходили.

Людмила Воронина писал(а):
На Коштоянца, 6, в Крестах хотите трешку? Хотела после майских в рекламу выставлять! Этаж высокий, подъезд шикарный, состояние дрянь, конечно. НО - не критично!
Через менее, чем месяц 3 года в собственности будет. Потому и не выставляю в рекламу пока. Приватизация. Серия П3. В этой серии хорошие трешки! Шикарный двор! Могу показать. Сегодня вечером. Всё равно туда еду ))
Ценник на такое 15-16. Реальный. Дороже не купят. А хотеть им никто не запрещает. Касается и Раменок.
Цена сделок по ним 14-14,5. В прошлом году подороже уходили.

Ну не знаю, посмотрел фото из объявлений продажи, аренды в этом доме, ну насчет шикарности вы наверное погорячились. Хороший двор. Подъездов много , они конечно могут отличаться друг от друга. Шикарные это в бизнес классе и то не в каждом. :lol:

Всё познается в сравнении ))
НЕ вонючие, лифты - новые, консьержки - сидят, парковочных мест - завались, маргиналов - нет. В Олимпийской деревне - хуже. В Раменках - через один нормальные подъезды. И плиткой плохой облицованы

там уже давно висят по 14 и 14,5 и что-то не уходят никуда)

Sergey71 писал(а):
там уже давно висят по 14 и 14,5 и что-то не уходят никуда)

Плачевное состояние. Без слез не взглянешь. Альтернативы. Безнадега. Старая панель. Да, не хотят покупать.
Предполагаю, что и трешку, что выставлю ждет полное отсутствие желающих купить.

У меня сейчас поиск трешки в этом районе, хотя больше смотрим Тропари и Коньково. Дешевле 15 млн. ничего вменяемого нет. Квартиры с ремонтом и позитивной историей ближе к 17 млн. и могут доходить до 18 млн. Дороже, это уже перебор, и их вряд ли смотрят.

Алексей Слесарев писал(а):
У меня сейчас поиск трешки в этом районе, хотя больше смотрим Тропари и Коньково.

Уффф... ну значит, не все так совсем плохо. Кто-то все-таки ищет...