Экс "рыба" 111 / 1755
"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
02 июл. 2016
Олег Назаров писал(а):имеет ли смысл начинать трудовую деятельность с обсуждения договора с потенциальным клиентом?
Трудовой стаж с 1995 года, основное направление - аренда, продажи от случая к случаю, вот и советуюсь с профи, что и как ведь не все продажные понимают аренду, а арендники как рыба в воде в продажах Вдруг какой новый закон вышел, а я не в курсе. Просто не хочется накосячить. А в страшные тайны аренды, я тоже не каждого посвящаю, меньше народа - больше кислорода
Сдать-снять, купить-продать недвижимость в Москве и Московской области. Бесплатные консультации по тел. 8-963 -711-74-30 Эдуард
02 июл. 2016
Ленак
За будущее спасибо работал?
Месяц прошел, вы передумали. Исполнитель в минусе. Или в лучшем случае в 0 выйдет.
За будущее спасибо работал?
Месяц прошел, вы передумали. Исполнитель в минусе. Или в лучшем случае в 0 выйдет.
02 июл. 2016
Anton Smolev писал(а):Ленак
За будущее спасибо работал?
Месяц прошел, вы передумали. Исполнитель в минусе. Или в лучшем случае в 0 выйдет.
Многие продавцы считают (!), что агент должен быть счастлив уже тем, что ему "дали возможность заработать на его недвижимости", в результате чаще получается следующее - "дали возможность поработать с его недвижимостью".
02 июл. 2016
Ниче я не считаю,
Просто не увидела в здешнем договоре пукта о предоплате,
Вот и спрашиваю.
А вообще, с кем не поговорю из продавцов-собов насчет предоплаты,
Очень все удивляются этому нововведению.
Говорят, что платить готовы только по факту продажи.
Я, честно сказать, тоже не понимаю предоплаты....
Ну вот прихожу в магазин Покупать что-либо,
Могу сто раз примерить,
Даже купить и передумать.
Продавец тоже кучу времени на меня тоатит-
Рассказывает, консультирует, показывает...
Но деньги с меня берет только по факту совершения мной покупки.
Хотя тоже платит и аренду, и налоги,
И тратит время и силы на показ.....
И предоплату, около 35 тыщ, я совсем не готова платить,
Вдруг квартира совсем не продастся?
И деньги для меня не маленькие совсем.
Поэтому даже не знаю людей, согласившихся за просто так отдать такие деньги.
Ну и смысл риэлтору тогда вообще отрабатывать эти деньги?
Насобирал предоплату,
И можно не работать.
Просто не увидела в здешнем договоре пукта о предоплате,
Вот и спрашиваю.
А вообще, с кем не поговорю из продавцов-собов насчет предоплаты,
Очень все удивляются этому нововведению.
Говорят, что платить готовы только по факту продажи.
Я, честно сказать, тоже не понимаю предоплаты....
Ну вот прихожу в магазин Покупать что-либо,
Могу сто раз примерить,
Даже купить и передумать.
Продавец тоже кучу времени на меня тоатит-
Рассказывает, консультирует, показывает...
Но деньги с меня берет только по факту совершения мной покупки.
Хотя тоже платит и аренду, и налоги,
И тратит время и силы на показ.....
И предоплату, около 35 тыщ, я совсем не готова платить,
Вдруг квартира совсем не продастся?
И деньги для меня не маленькие совсем.
Поэтому даже не знаю людей, согласившихся за просто так отдать такие деньги.
Ну и смысл риэлтору тогда вообще отрабатывать эти деньги?
Насобирал предоплату,
И можно не работать.
Не риэлтор, просто недвиголюб я.
02 июл. 2016
Ленак писал(а):Ниче я не считаю,
Просто не увидела в здешнем договоре пукта о предоплате,
Вот и спрашиваю.
А вообще, с кем не поговорю из продавцов-собов насчет предоплаты,
Очень все удивляются этому нововведению.
Говорят, что платить готовы только по факту продажи.
Я, честно сказать, тоже не понимаю предоплаты....
Ну вот прихожу в магазин Покупать что-либо,
Могу сто раз примерить,
Даже купить и передумать.
Продавец тоже кучу времени на меня тоатит-
Рассказывает, консультирует, показывает...
Но деньги с меня берет только по факту совершения мной покупки.
Хотя тоже платит и аренду, и налоги,
И тратит время и силы на показ.....
И предоплату, около 35 тыщ, я совсем не готова платить,
Вдруг квартира совсем не продастся?
И деньги для меня не маленькие совсем.
Поэтому даже не знаю людей, согласившихся за просто так отдать такие деньги.
Ну и смысл риэлтору тогда вообще отрабатывать эти деньги?
Насобирал предоплату,
И можно не работать.
А какой смысл агенту тратить собственные деньги на объект, который вы без предоплаты можете предоставить в работу еще нескольким агентам? Или на объект, цена которого явно завышена?
02 июл. 2016
Ирина_V11 писал(а):А какой смысл агенту тратить собственные деньги на объект, который вы без предоплаты можете предоставить в работу еще нескольким агентам? Или на объект, цена которого явно завышена?
Логично. Никакого.
Поэтому и не срослось у нас с ним.
Рекламу даю сама, кстати, работает в основном авито и бесплатно.
Все остальные хоть бесплатные, хоть платные площадки не работают.
Причем цена вообще не влияет на звонки.
Не риэлтор, просто недвиголюб я.
02 июл. 2016
Ленак писал(а):Ирина_V11 писал(а):А какой смысл агенту тратить собственные деньги на объект, который вы без предоплаты можете предоставить в работу еще нескольким агентам? Или на объект, цена которого явно завышена?
Логично. Никакого.
Поэтому и не срослось у нас с ним.
Рекламу даю сама, кстати, работает в основном авито и бесплатно.
Все остальные хоть бесплатные, хоть платные площадки не работают.
Причем цена вообще не влияет на звонки.
И как работает?) Агенты вам звонят? Объявление ваше по разным базам и площадкам дублируют? Или ничего подобного не происходит к вам обращаются только реальные интересанты-покупанты?)
Не страшно выставляться самим в базах данных? Это все равно, что в по морю в грозу на всем известном нам тазу
02 июл. 2016
Ирина_V11 писал(а):Ленак писал(а):Ирина_V11 писал(а):А какой смысл агенту тратить собственные деньги на объект, который вы без предоплаты можете предоставить в работу еще нескольким агентам? Или на объект, цена которого явно завышена?
Логично. Никакого.
Поэтому и не срослось у нас с ним.
Рекламу даю сама, кстати, работает в основном авито и бесплатно.
Все остальные хоть бесплатные, хоть платные площадки не работают.
Причем цена вообще не влияет на звонки.
И как работает?) Агенты вам звонят? Объявление ваше по разным базам и площадкам дублируют? Или ничего подобного не происходит к вам обращаются только реальные интересанты-покупанты?)
Не страшно выставляться самим в базах данных? Это все равно, что в по морю в грозу на всем известном нам тазу
А чем там страшного?
Разные люди обращаются.
И реальные и риэлторы, якобы ищущие квартиру для своего клиента,
Но пытающие втюхать свои услуги в результате.
Да продала я так не одну квартиру уже.
Ниче там страшного нет.
Нервы, время, конечно тратятся.
Но зато и предоплату не плачу никому....
А оформление вообще сейчас только нотариальное в моем случае.
Нотариус все доки готовит для сделки.
Не риэлтор, просто недвиголюб я.
02 июл. 2016
Ленак
Если у вас цена в рынке, добротные документы, то вариант уйдет.
Действительно зачем агенту работать? Собрал 10 раз по 35к и кури. А закрыл 10 раз по 100-150 и куда весомее сумма будет.
Шарамыжники может и идут по первому пути.
У любого продавца как правило есть оклад, пусть небольшой.
Собственник хорошо хочет устроиться. Аванс? Не хочу. Договор многие? Не хочу. Продавать по рынку? Не хочу.
Сделай все за свой счет, а я потом когда то тебе заплачу.
Видимо сами тоже работают за бесплатно и зарплату когда то там)
А то что в приличных фирмах гонорар 2 раза в месяц это не учитывается.
Аванс это намерение клиента работать!
А без всего завтра соб сольется и какой выхлоп исполнителю? Простое простите и до лучших времен?))
Если у вас цена в рынке, добротные документы, то вариант уйдет.
Действительно зачем агенту работать? Собрал 10 раз по 35к и кури. А закрыл 10 раз по 100-150 и куда весомее сумма будет.
Шарамыжники может и идут по первому пути.
У любого продавца как правило есть оклад, пусть небольшой.
Собственник хорошо хочет устроиться. Аванс? Не хочу. Договор многие? Не хочу. Продавать по рынку? Не хочу.
Сделай все за свой счет, а я потом когда то тебе заплачу.
Видимо сами тоже работают за бесплатно и зарплату когда то там)
А то что в приличных фирмах гонорар 2 раза в месяц это не учитывается.
Аванс это намерение клиента работать!
А без всего завтра соб сольется и какой выхлоп исполнителю? Простое простите и до лучших времен?))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей