1к у метро, не бабушкин вариант, сколько реальная цена аренды? 49 / 1396

лфз38 писал(а):
Наверное, рынок вымел весь адекват, наводнившись подобными вариантами за сорокет+. Сознание собственников все никак не перестроится на принятие новых реалий и ситуевин. Арендаторы есть, но хотят снижения, прочих плюшек, арендодатели пока надувают щеки, ждут осеннего покоса.

Вы правы

сужу по своей локации. Хорошие варианты ушли, хотя и висели в Циане до трех недель. Счас за те же деньги один шлак остался. И ничего, ради любопытства поглядываю - висят по два с половиной месяца и ни рубля врагу - арендатору и риелтору. Так и стоят до победного. Сколько уже потеряли в простое?? :hi_hi_hi:

moikotik писал(а):
Нормальный человек в агентства, у которого нет сайта, а есть "группа в ВК", просто не пойдет по определению.

Можно поспорить, заявив, что нормальный человек сегодня вообще не пойдет в агентство а будет искать сам.. а если наткнется на идеальный для себя вариант от риэлтора, то он (если он нормальный человек) не будет копать что там у агента, рекламирующего эту квартиру - группа ВК или сайт)

Так же можно причислить к ненормальным всех кто не хочет платить 100%)
Короче это всё "дело вкуса".. вариантов море)) Вплоть до "нормальный человек не пойдет в ТАН, а только к ИП!" :lol:

Прошлой осенью в ЖК "Головино" в аренду предлагались однушки в П-44Т по цене в районе 33-37 тр.р с улучшеннным ремонтом от застройщика и мебелью Икеа; и выбор был. И очередь от метро не выстраивалась

Заглянула - и сейчас что-то подобное имеется.
внешняя ссылка
С бесплатной парковкой во дворе напряженно, но арендовать машиноместо в паркинге без проблем можно.

Отчего же в топе обсуждают клоповники? Спрос вырос, и цены тоже?

Юбиляр писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Нормальный ремонт однушки с кухней и мебелью стоит порядка 800к рублей, и он убивается арендаторами за 5 лет. При сдаче по 40к в месяц, первые 2 года почитай квартира не приносит никакого дохода. Вывод, зачем делать ремонт?

И самое главное если влупить 800 тыс , Аренда на этот клоповник не вырастет на +15 тыс в месяц . Поэтому и нет смысла делать ремонт .

В новых домах вопрос сдачи без ремонта не стоит.
И соседняя старая вторичка сразу проседает на контрасте. Имхо.

Мотозов Максим писал(а):
озвучьте плиз станции метро какие рассматриваете, или например так, серая зеленая ветка вверх на три станции от кольцевой и не более.

минимальные метражи кухни, комнаты, стиль ремонта. кровать нужна или диван. опишите квартиру мечты).
конкретезируйте.
тип дома, консъерж, парковка, на какую сторону света выходят окна. пожелания по этажности, высокий или низкий этаж желателен. требования к наличию техники, обязательно ли наличие посудомоечной машины, кондиционер, спутниковое тв, фильтр на воду и т.д. стиль ремонта. санитарный узел только раздельный или лучше изолированный. балкон можно, или нужна лоджия большая что бы велосипеды ставить.

есть ли у вас домашние животные. будете ли курить в квартире . как срочно хотите решить жилищный вопрос. где сейчас проживаете и почему съезжаете) .
с кем вообще будете проживать.
что нужно рядом с домом, парк, вело трассы, бассейн, тц и т.д..

серая и зеленая, по зеленой можно и до речного, а по серой лучше наверно не в бибирево) хотя я плохо знаю где какой район норм.
по ремонту лучше все просто но свежий ремонт, без всяких ковролинов и диванов 30ти летних, лучше без тв чем тумба с тв из прошлого века..Кровати если нет то можем и сами купить, было бы место. Подъезд без алкашей, те наверно не дом с переселенцами ну и парковка во дворе, можно и платную но за адекватный ценник.
Животный нет, не курим, решать нужно до 15 числа, живу сейчас не в Москве.

Владимир Грохотов писал(а):
moikotik писал(а):
Нормальный человек в агентства, у которого нет сайта, а есть "группа в ВК", просто не пойдет по определению.

Можно поспорить, заявив, что нормальный человек сегодня вообще не пойдет в агентство а будет искать сам.. а если наткнется на идеальный для себя вариант от риэлтора, то он (если он нормальный человек) не будет копать что там у агента, рекламирующего эту квартиру - группа ВК или сайт)

Так же можно причислить к ненормальным всех кто не хочет платить 100%)
Короче это всё "дело вкуса".. вариантов море)) Вплоть до "нормальный человек не пойдет в ТАН, а только к ИП!"

Вы или не поняли, что я написал, или прикидываетесь.

В Москве (В отличие, к примеру, от СПб) в ВК торчат в лучшем случае студенты, а еще чаще - школьники. Они вообще никуда не пойдут :lol:

abuyer писал(а):
серая и зеленая, по зеленой можно и до речного, а по серой лучше наверно не в бибирево) хотя я плохо знаю где какой район норм.
.

По серой "районов норм" нет от слова "совсем" (если не в пределах кольца, конечно). Разумеется, самый захудалый район по ЗЛ лучше самого пресамого по СТЛ (оговорка: речь про их северные радиусы, конечно). Это аксиома. Дарю инфу от чистого сердца - пользуйтесь )

moikotik писал(а):
abuyer писал(а):
серая и зеленая, по зеленой можно и до речного, а по серой лучше наверно не в бибирево) хотя я плохо знаю где какой район норм.
.

По серой "районов норм" нет от слова "совсем" (если не в пределах кольца, конечно). Разумеется, самый захудалый район по ЗЛ лучше самого пресамого по СТЛ (оговорка: речь про их северные радиусы, конечно). Это аксиома. Дарю инфу от чистого сердца - пользуйтесь )

+1

Зеленая ветка традиционно считалась лучше серой, на всём протяжении.

Solar писал(а):
moikotik писал(а):
abuyer писал(а):
серая и зеленая, по зеленой можно и до речного, а по серой лучше наверно не в бибирево) хотя я плохо знаю где какой район норм.
.

По серой "районов норм" нет от слова "совсем" (если не в пределах кольца, конечно). Разумеется, самый захудалый район по ЗЛ лучше самого пресамого по СТЛ (оговорка: речь про их северные радиусы, конечно). Это аксиома. Дарю инфу от чистого сердца - пользуйтесь )

+1 Зеленая ветка традиционно считалась лучше серой, на всём протяжении.

Чертаново хуже Кантемировской или Царицыно? :sh_ok:

Solar писал(а):
moikotik писал(а):
abuyer писал(а):
серая и зеленая, по зеленой можно и до речного, а по серой лучше наверно не в бибирево) хотя я плохо знаю где какой район норм.
.

По серой "районов норм" нет от слова "совсем" (если не в пределах кольца, конечно). Разумеется, самый захудалый район по ЗЛ лучше самого пресамого по СТЛ (оговорка: речь про их северные радиусы, конечно). Это аксиома. Дарю инфу от чистого сердца - пользуйтесь )

+1 Зеленая ветка традиционно считалась лучше серой, на всём протяжении.

Ну, не на всем... на юге все становится наоборот ))