Покупка под аренду, онлайн ремонт, сдача. Делюсь опытом 650 / 11164

Белорусочка писал(а):
Простите, Некрасовка это что и где?

Некрасовка- огромный район Москвы, где пока еще нет метро, но будет где-то года через три.
Расположен-за МКАД , около г. Люберцы.
Весь район застроен 17-25 этажными панельными коробками . ни одного деревца нет,
вся застройка велась с нуля в чистом поле.
Сдать там сегодня квартиру за 25 тыс- нереально.
Стоимость аренды однушки - тыс 18 примерно.
Цена самой квартиры в доме П44Т примерно 4400.

bukinist
Спасибо, примерно так себе и представляла:)

Anton Smolev писал(а):
Станция в 5 минутах пешком по прямой с которой можно уехать практически в любое время с перерывами на 3 часа ночью и 1.5 часа в обед)

Немного вы приукрасили про станцию.
Последняя электричка на Москву в 23.45 а утром в 4.36.То есть ночью перерыв в 5 часов.
А днем действительно перерыв полтора часа.

Друган сейчас сдает двушку распашонку в Некрасовке за 25 000 плюс вода и свет.

Белорусочка
Вы ХОРОШЕЕ жилье купили. Даже и не думайте о плохом.
У меня очень хороший знакомый, сам коренной москвич, живущий в Свиблово,
купил в Мытищах однушку в подобном доме как у Вас. И очень доволен.
Ездит на электричке.

wbif писал(а):
Друган сейчас сдает двушку распашонку в Некрасовке за 25 000 плюс вода и свет.

Двушка-распашонка площадью 65 метров с кухней с эркером 13 м2 далеко не одно и то же,
что однушка в таком же доме с кухней 7 м2 и площ. 38 метров.
Какой состав съемщиков ? Сколько челов и какой нац-ти ?

Белорусочка писал(а):
Спартаковская

одобрямс. вообще не понятно почему так в королеве просели цены - через чур на мой взгляд относительно остальных мест подмск. отдают квартиры с хорошим! ремонтом по 80 - 90р за метр в монолитках, можно найти.... как то совсем странно, неужели совсем плохо все?

bukinist писал(а):
Двушка-распашонка площадью 65 метров с кухней с эркером 13 м2 далеко не одно и то же,
что однушка в таком же доме с кухней 7 м2 и площ. 38 метров.
Какой состав съемщиков ? Сколько челов и какой нац-ти ?

Согласен,это для примера.
Там живут 2 чувака,оба из Дагестана.

wbif писал(а):
Там живут 2 чувака,оба из Дагестана.

Деньги-то хоть платят вовремя ?

bukinist писал(а):
Деньги-то хоть платят вовремя ?

Вовремя,это знакомые парни,он с ними в одной конторе работает.