Навеяно публикацией на другом ресурсе, от теоретиков - аналитегов. 92 / 2101

ИринаВладимировна писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):

Или поставить комиссию ниже. Для обеих сторон.

Если вы реально занимаетесь арендой, то должны понимать, что это далеко не всегда является ключевым фактором...

Не настолько плотно как вы, но немного в курсе)
Уменьшаешь комиссию и звонки растут.

Если она стоит 100% то конечно...
А в остальном вы заблуждаетесь... :nez-nayu:

Владимир Романенко писал(а):
А в остальном вы заблуждаетесь...

я даже буду рада этому. Демпинг не наш путь точно.

ИринаВладимировна писал(а):
Уменьшаешь комиссию и звонки растут.

вот он, ключевой момент!!!

Не совсем так. Тупые растут, комиссия - хороший фильтр от них.

Не совсем так. Тупые растут, комиссия - хороший фильтр от них.
Сдаю квартиру без комиссии. За 40 тысяч. Позвонили клиенты. Или 2 семейные пары или 3 парня. Уже не помню. Спрашивают - депозит разобьете? Говорю - нет. Вы комиссию не платите. Вам и так две суммы в размере 80 тысяч нужно заплатить сразу. Это не один человек снимает. Это несколько взрослых работающих человек. Ответ - мы передумали, у них нет 80.000. Вот таких звонков без комиссионных вы получите много, да.

Александр Харыбин писал(а):
Нет, экономика восстанавливается.
Люди едут в Москву )

Согласна полностью.
Я редко сдаю квартиры в найм, но у меня есть пул квартир, которые я покупаю для клиентов под сдачу в аренду.Сейчас возникла надобность пересдать квартиру, арендатор съехал досрочно, не продлили контракт. Если при прошлой сдаче за 50 000 руб. поиск занял 2 недели, то сегодня поставив в рекламу за эти же 50 000 руб. мне оборвали телефон. Желающих смотреть 15 человек :sh_ok:

Александр Харыбин писал(а):
Не совсем так. Тупые растут, комиссия - хороший фильтр от них.
Сдаю квартиру без комиссии. За 40 тысяч. Позвонили клиенты. Или 2 семейные пары или 3 парня. Уже не помню. Спрашивают - депозит разобьете? Говорю - нет. Вы комиссию не платите. Вам и так две суммы в размере 80 тысяч нужно заплатить сразу. Это не один человек снимает. Это несколько взрослых работающих человек. Ответ - мы передумали, у них нет 80.000. Вот таких звонков без комиссионных вы получите много, да.

По хорошим объектам депозит не разбиваю. Это только для экономного эконома, где реально люди платят последние деньги за найм. Для уровня выше среднего просьбу о разбитии депозита рассматриваю как неплатежеспособность. Зачем такой наниматель в упакованной квартире с хорошим ремонтом в хорошем месте?

ИринаВладимировна писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Цену аренды всегда снижает и повышает один фактор - рынок труда. Сейчас к этому прибавились глобальные причины)

Но рынок труда не бесконечен и не безграничен. Приезжие займут и вашу нишу, Александр)
Вы не видите тенденции?

Я заселяла вчера мальчика - 28 лет. Его перевели из Красноярска. В Москву. Топ-менагер известной сети электронной техники.
150 тр зарплата. Работа 12 часов в день каждый день кроме 1 выходного. Будет ли этот выходной? Возможно москвичи и не тянут такие кабальные условия.
А он будет.

Уверяю Вас, москвичи работают в таком же режиме.

12-часовой рабочий день - каждый день - норма даже не для топов, а для просто сотрудников больших компаний.

Adekamer писал(а):
нищук перестаньте тут анегдоты уже рассказывать

Топ-менагер известной сети электронной техники.
150 тр зарплата

Лет 5 назад меня знакомый в разговоре деликатно поправил:
- Я не топ менеджер, у меня зарплата всего 1,5 миллиона.
- В год?
- В месяц.
:hi_hi_hi: