Как продать без участия соседей долю дачи 51 / 964

kollimators писал(а):
если не удается продать 6 соток, то 3 сотки для ведения дачного хозяйства продать еще тяжелее

Вы пишете странно, как будто от выделения участка его размеры уменьшатся.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на 6 соток предполагает фактическое пользование 3 сотками.

lidmig писал(а):
1/2 доля в праве общей долевой собственности на 6 соток предполагает фактическое пользование 3 сотками.

абсолютно не верно. Доля - это правовой режим собственности, а не конкретный размер пользования вещью.

lidmig писал(а):
Вы пишете странно, как будто от выделения участка его размеры уменьшатся.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на 6 соток предполагает фактическое пользование 3 сотками.

Такими утверждениями Вы наводите тень на "Клуб Директоров".
Доля предполагает пользование всем объектом, а не тремя сотками

Constantinus писал(а):
Доля - это правовой режим собственности, а не конкретный размер пользования вещью

именно так, доля это не физическая доля в участке, а доля в праве собственности на участок (идеальная доля)

kollimators писал(а):
именно так, доля это не физическая доля в участке, а доля в праве собственности на участок (идеальная доля)

Конечно.
И что, идеальная доля никак не влияет на реальную жизнь?
Тогда вопрос:
При общей площади участка 6 соток ваша доля в праве 1/2. Какую площадь можно будет занять вашей морковкой-картошкой-строением?

kollimators писал(а):
тень на "Клуб Директоров"

Не переживайте. Меня за это на собрании клуба лишат званий, наград и премий. :cry_ing:

kollimators писал(а):
Constantinus писал(а):
Доля - это правовой режим собственности, а не конкретный размер пользования вещью

именно так, доля это не физическая доля в участке, а доля в праве собственности на участок (идеальная доля)

И много покупателей на такое? Общие яблони, картошка?
Не описаны отношения с сособственниками, но похоже, не самые плохие. Им тоже выгоден раздел.

lidmig писал(а):
При общей площади участка 6 соток ваша доля в праве 1/2. Какую площадь можно будет занять вашей морковкой-картошкой-строением?

Порядок пользования определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то этот вопрос решает суд.

Constantinus
Ах, так все-таки есть порядок пользования? А я думала, будете на идеальной доле морковку сажать.

lidmig писал(а):
А я думала, будете на идеальной доле морковку сажать.

Вы не путайте долю в праве и долю в вещи.

lidmig писал(а):
При общей площади участка 6 соток ваша доля в праве 1/2. Какую площадь можно будет занять вашей морковкой-картошкой-строением?

вам в помощь ст 247 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.