Покупка квартиры в бывшем общежитии 34 / 5879

Tas77
по нумерации, но даже это не факт- нужен свежий кадастровый паспорт. я например сталкивалась, что во время суда мы начинали с квартирой № 24, а заканчивали уже с комнатой № 24 в квартире № 3 (этаж стал квартирой), т.к. внесены изменения БТИ. а делается это для того чтобы считалось, что квартира оснащена плитой- т.к. на этаже плита только одна, в отдельной "кухне", а в блоках они установлены жильцами по сути незаконно. не знаю, понятно ли я выражаюсь.

polina13 писал(а):
в нынешних общагах часто весь этаж- это коммунальная квартира о 50 комнатах.

Чё прям ходи собирай 50 отказов у остальных членов это многокоммуналки? Какая жесть!

однако сведения из БТИ могут в реестр попасть через годы, так что в росреестре это будут квартиры и отказы не нужны......

Tas77 писал(а):
Хочу купить 1ку в бывшем общежитии, у продавца-юрлица есть св-во на весь дом (в свидетельстве: объект права: здание, назначение: жилой дом), в договоре купли продажи они предлагают написать "жилое помещение" и утверждают, что мое право соб-ти тоже будет на "жилое помещение", а не "квартиру"...сейчас не могу заказать выписку из ЕГРП на объект, т.к. они в процессе "межевания"-кадастрирования ОТДЕЛЬНЫХ объектов и пока продают по предварительному договору, который мне даром не нужен, обещают в течение месяца выйти на подписание основных=полноценных договоров купли-продажи. В ст. 16. ЖК РФ есть только 3 вида жилых помещений:

1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната

мне некомпетентно объясняют и в выписке будет квартира или я просто не понимаю и есть новая трактовка ЖК==писать в документах "жилых помещений", но не квартир? а чем они тогда отличаются? речь же не про комнату, не про долю, не про апартаменты

и еще вопрос: Они утверждают, что не имеют права выселить оттуда жильцов общежития, ПОСТОЯННО там прописанных, правда? Я не юрист, но вроде как собственник имеет право выписать по суду прописанных, кроме тех, у кого там бессрочное право пользования, например, отказников от приватизации. но их тут нет и быть не может - это общежитие, а их нельзя приватизировать по закону. Юрист на работе предположил, что в договоре найма у этих жильцов может быть прописано это право и оно сохраняется при смене собственника - он прав? (имеет далекий от недвижимости профиль)
спасибо ответившим

Надо смотреть документы. Пока не увидим документов, непонятно, что покупается - доля в собственности, отдельная комната или еще что-то.