Целесообразность титульного страхования? 50 / 3005

Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
04 фев. 2017
Maravilla писал(а):
10- ти летний срок иска уже не актуален, так как внесены поправки в гк
В какие статьи ГК поправки ?
04 фев. 2017
bubahorse писал(а):
Maravilla писал(а):
10- ти летний срок иска уже не актуален, так как внесены поправки в гк
В какие статьи ГК поправки ?

внешняя ссылка
04 фев. 2017
bubahorse писал(а):
bubahorse писал(а):
На форуме писали, что Тюленев не участвовал ни в одном судебном процессе по защите клиентов.

Хотя вот противоположные данные, это тот же Тюленев ?
источник : внешняя ссылка
В своих объяснениях страховщики ссылаются на пункт 4.1.4г Правил ипотечного страхования, с которыми потерпевшие даже не были ознакомлены при подписании Полиса. Данный пункт исключает ретроспективное покрытие, т.е. если опасность наступления страхового случая возникла еще до подписания договора.
«У меня перед глазами договоры страхования титула 6 (шести) известных страховых компаний. Во всех предусмотрено ретроспективное покрытие, т.е. утрата права собственности по обстоятельствам, возникшим ДО подписания договора страхования (но неизвестных страхователю на момент заключения ДКП), является страховым случаем. Почему страховка в ЗАО «МАКС» от них отличается - не понятно», - замечает генеральный директор агентства недвижимости «Семь Холмов» Николай Тюленев.

Тюленев тот же.
А почему Вы решили, что данные "противоположные"? )

В указанной статье речь идет об обсуждении дела Чалаевых в рамках консультационной встречи участников Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и представителей страховой компании РОСНО (Альянс) с потерпевшими.
При чем тут судебные процессы по защите клиентов?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
04 фев. 2017
Была квартира в продаже с неоднократным переходов права, включая смерть одного из собственников, дарение доли постороннему лицу, арест на долю, опять дарение, опека, потом продажа, в результате - один собственник, который и продавал квартиру целью купить другую на Шаболовке)) Понятное дело, многие риелторы шарахались от такого объекта. Возник Покупатель с ипотекой. Однако банк и страховая запросили документы только по последней сделке. А вот история квартиры с момента приватизации в 90-х интересовала только риелтора покупателя, который отрыл все документы, да ещё и съездил в посёлок в Одинцовском районе, куда переехали предыдущие собственники, дабы убедиться, что они действительно живы-здоровы.
05 фев. 2017
Николай Тюленев писал(а):
Тюленев тот же.
А почему Вы решили, что данные "противоположные"? )

В указанной статье речь идет об обсуждении дела Чалаевых в рамках консультационной встречи участников Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и представителей страховой компании РОСНО (Альянс) с потерпевшими.
При чем тут судебные процессы по защите клиентов?

Понял, что Вы присутствовали не в суде, а на конференции гильдии риэлторов. А при чем тут РОСНО, ведь пострадавшие Чапаевы ( или Чалаевы ?) застраховали титул в ЗАО МАКС?
05 фев. 2017
bubahorse писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Тюленев тот же.
А почему Вы решили, что данные "противоположные"? )

В указанной статье речь идет об обсуждении дела Чалаевых в рамках консультационной встречи участников Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и представителей страховой компании РОСНО (Альянс) с потерпевшими.
При чем тут судебные процессы по защите клиентов?

Понял, что это конференция гильдии риэлторов. А при чем тут РОСНО, ведь пострадавшие Чапаевы ( или Чалаевы ?) застраховали титул в ЗАО МАКС?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
05 фев. 2017
Николай Тюленев писал(а):
Вы с какой целью так подробно интересуетесь?
Предстоит альтернативная сделка и наверное титульное страхование. Изучаю подводные камни.
Кстати, чем закончилось дело Чалаевых (или Чапаевых ?), СК ЗАО МАКС выиграл или проиграл ?
cham писал(а):
В подтверждение наступления страхового случая Вами представлена копия решения Бутырского районного суда г. Москвы от 28.04.2009 г. В соответствии с данным решением признан недействительным договор приобретения квартиры по адресу: г. Москва, ул. ..., д. ..., кв...., за счёт кредитных средств, заключённый 20.06.2008 г. между Чаркиной И.В. и Чапаевым О.В., Чапаевой М.В., зарегистрированный в УФРС г. Москвы 23.07.2008 г.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 17.11.2009 г. решение Бутырского районного суда г. Москвы от 28.04.2009 г. оставлено без изменений.


Какое Ваше мнение о титульном страховании, оно действует, компенсации при наступлении сnраховых случаев реально выплачиваются? Часто встречаются отказы признать случай страховым?
05 фев. 2017
bubahorse писал(а):
Предстоит альтернативная сделка и наверное титульное страхование. Изучаю подводные камни.
Кстати, чем закончилось дело Чалаевых (или Чапаевых ?), СК ЗАО МАКС выиграл или проиграл ?

Судя по отсутствию победных реляций в прессе, Чалаевы проиграли.
Давно это было ...

Выбирайте квартиру с минимальными рисками оспаривания сделки.
Иначе, потом подозрениями съедите сами себя.
Ни какое титульное страхование не поможет.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
05 фев. 2017
Николай Тюленев писал(а):
bubahorse писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Тюленев тот же.
А почему Вы решили, что данные "противоположные"? )

В указанной статье речь идет об обсуждении дела Чалаевых в рамках консультационной встречи участников Гильдии Риэлторов Москвы (ГРМ) и представителей страховой компании РОСНО (Альянс) с потерпевшими.
При чем тут судебные процессы по защите клиентов?
Понял, что это конференция гильдии риэлторов. А при чем тут РОСНО, ведь пострадавшие Чапаевы ( или Чалаевы ?) застраховали титул в ЗАО МАКС?
ГРМ в свое время занимала активную позицию на МРН.
Проводила встречи с руководством Росреестра и ряда страховых компаний на предмет сотрудничества, формирования цивилизованного рынка.
На одну из таких встреч пригласили Чалаевых, чтобы вникнуть в ситуацию из первых рук, с документами в руках, и по результатам дать рекомендациям участникам Гильдии.

Вы с какой целью так подробно интересуетесь?
Любопытство, или на "враках словить" пытаетесь? )
Человек видимо заранее готовит мошенничество - продажу недвижимости, а затем получение страховой суммы, или со страховой компании или с риэлторской....

Ничем другим такой нездоровый интерес к процедуре страхования титула, гарантиям по сделкам, кроме маниакально-шизоидного недоверия ко всем объяснить - просто нельзя... :hi_hi_hi:

Если же тс не начинающий/опытный мошенник, то вероятнее ему вовсе не надо и покупать - лучше арендовать наверное... :du_ma_et:
📎 продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
18 июн. 2019
Добрый день.

Чтобы не плодить темы, хочу спросить тут.
Я покупаю квартиру у родственника, в ипотеку.
Балашиха.
Через электронную регистрацию сделки.

На правах паранойи решил заказать титульную страховку от сбербанка уже перед самой сделкой. И тут. Барабанная дробь.

Документы с которыми одобрили ипотеку не проходят усиленную юридическую проверку. Основание - Архивная выписка из домовой книги не удовлетворяет нужной форме.

В самой выписке указаны лица, зарегистрированные на момент приватизации в квартире. Собственно я их знал лично. Справка верная.

Отсюда вопрос.

1)С продавцом все же попытаться получить справку нужной формы и застраховать? Правда смогут ли ее предоставить в соответствующей организации.

2)Застраховать в другой страховой?

3)Усиленная юр. Проверка и титул от самого большого и зеленого банка - исключительно выманивание денег, ничего ни то ни другое не дает. И написанное выше будет назиданием к тому, чтобы никто так не делал.

Какой из этих вариантов?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя