Помогите оценить трехкомнатную квартиру в Перово 270 / 3759

V_I писал(а):
Там место очень хорошее, парк рядом. От метро близко приятными двориками.

Место пыльное из-за близости промзоны и шумного перекрестка Перовской и 1-й Владимирской улицы.
Как только закроют выезд на Шоссе Энтузиастов в сторону центра через улицу Плеханова, поток машин еще больше вырастет.

alexmr писал(а):
к сожалению никак не получается выложить планировку

alexmr
35 точно снимут.

alexmr писал(а):
совмещен санузел, две комнаты уменьшены за счет коридора. окна на запад и восток.

Если уменьшены проходная и запроходная комнаты, то не страшно, там нет несущих. Кусочек несущей должен быть при входе в изолированную комнату, которая напротив.

надеюсь за 35 снимут русские, не таджики с узбеками

несущие стены только по ободку квартиры

alexmr
В вашей перепланировке самое страшное-объединенный санузел. Согласовать можно, так что нет проблем. А картонные перегородки - вообще ни о чем. Думаю, на цену не повлияет.

Спасибо, Шмелик!

Бирюлевский саранча писал(а):
V_I писал(а):
Там место очень хорошее, парк рядом. От метро близко приятными двориками.

Место пыльное из-за близости промзоны и шумного перекрестка Перовской и 1-й Владимирской улицы.
Как только закроют выезд на Шоссе Энтузиастов в сторону центра через улицу Плеханова, поток машин еще больше вырастет.

Поэтому я и говорю, что третий корпус лучше.) Промзона далеко, а вот парк - близко. Да и какая там промзона? Химзавода нет.
Место как раз совсем не пыльное. Там все утопает в деревьях.

alexmr писал(а):
надеюсь за 35 снимут русские, не таджики с узбеками

Эти снимут даже за 45, но всем аулом.

alexmr писал(а):
а если в аренду сдавать, 35000-40000 будет выходить или меньше?

Скорее 35, если вас интересуют приличные люди.