Прошу оценить однушку в Дедовске, МО 38 / 1608

Делит писал(а):
Убыр писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
ВикторВ
А ШО делать ?
И потом....там первый как второй...1,8 метра от земли. Это дом такой. Он один во всем Дедовске. Это из-за фото был аншлаг.
Покупает семья из Красногорска. Они бы там только помойку и купили бы за эти деньги. А тут - прекрасная квартира с мебелью и бытовой техникой.
P.S. Потому, что после просмотра хрущей она для покупателей была как дворец.

Вот, кстати хорошая альтернатива. Мне кажется собственник очень сильно дешевит от незнания рынка. Надо помочь продать это дороже или хватать, пока цену не подняли внешняя ссылка

Не вы случаем этот собственник?) За такую цену в пойме купит только идьет.также как за 9 в крыле

А какая разница, кто купит. Деньги у идиотов не пвхнут. :lol:

Alexsander50 писал(а):
Убыр
Решил все же махнуть на 74 метровую двушку с 3 метровыми потолками в Ред Хилсе? Ту что за 5.700 и лям еще на ремонт. Какой этаж 4 или 11?
PS. Блинов на штанге что то маловато для 2 метров и комплекции.

Кто в здравом уме станет менять ылитный район на задворки гетто-Красногорска. В редх хилссе нехай сам застройщик-банкрот живет.

Продали. Вернее - Воронина продала

). Да, написали в рекламе второй этаж вместо первого - а что делать, а кому сейчас легко? Из всех, кто приходил, без просмотра не ушел никто! - и только 1 человек внешне (но не словами) показал свое неодобрение. Двое были готовы купить - но хотели торговаться вниз, а мы, редиски такие, не согласились, да еще и цену подняли. Кстати, все трое (включая покупателей) были очень приятными людьми.
Так что мы "на чемоданах".

Безника писал(а):
.... Кстати, все трое (включая покупателей) были очень приятными людьми.
Так что мы "на чемоданах".

Безника, в каком направлении путь держите? Север, юг, запад, восток?

Безника писал(а):
Из всех, кто приходил, без просмотра не ушел никто! - и только 1 человек внешне (но не словами) показал свое неодобрение.

Интеллигентная публика у нас нынче.
В 90-е за такие шутки могли и морду набить. )

Muscovite
В одну из областей Центральной России.

Людмила Воронина писал(а):
не знающих, что такое Дедовск

Надо было ко мне в гости на дачу зайти

Убыр писал(а):
Безника писал(а):
makler@mail.ru

makler@mail.ru писал(а):
берется квартира не на крайнем этаже, идентичная оцениваемой, ( самая низкая цена, из всех предлагаемых вариантов), минусуется 30% и стоимость работы помощника ( от 50 до "как договоритесь") и получаем очень реалистичную цифру которая возможно появится в ДКП

Откуда берется? Смотреть надо по проданным квартирам - я правильно понимаю? В таком случае 2950 - это и есть реальная оценка, сделка проведена, данные в Росреестре. Почему 30%, а не 20 или 25?

Скорее за первый этаж минус 20%, но это в приличных локациях Москвы. На первых этажах нет балконов и в окно часто можно заходить. В случае вашего дома, скорее 10% от среднего этажа дисконт. и 2500 цена реальная. Вопрос кому сейчас это надо...
Но это размышления в теории. С рынком столь дальних локаций не знаком.

Вот так надо, а не ссылку. Не в ту тему выложила, сорри)