Выбор: новый дом или локация 138 / 2652

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а все выскрести и перекрасить свеженьким?
120-150 000 стоит-то

Теоретически, да. Там в санузле стены сползи так, что трубы стали видны. А трубы в этих домах замурованы в стены. Таких зашкваров давно не видел. На месте продавца, я бы привел объект в божеский вид. Но, продавец беден как церковная мышь, и у него на иждивении, жена и дочка лет 7, две кошки и питбуль. За ребенка мне реально страшно. И вроде не алкаши, не наркоманы. Просто работу не могут найти. А агент вкладывать не хочет.

Я бы вложила, а тут:какие люди - такой агент!
Когда за крупу работаешь, какие уж тут вложения

Юлия Лурье писал(а):
На просмотры надо ходить в рабочей одежде, соответствующей статусу подбора

Уже думал об этом. :lol:

А если в этот день есть другие подборы или показы?
Пока что нашел одноразовые комбинезоны для маляров. Стоят около 400 рублей, одевать можно поверх своей одежды и обуви. Этакий апгрейд традиционных бахил. :ti_pa:

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
На просмотры надо ходить в рабочей одежде, соответствующей статусу подбора

Уже думал об этом.
А если в этот день есть другие подборы или показы?
Пока что нашел одноразовые комбинезоны для маляров. Стоят около 400 рублей, одевать можно поверх своей одежды и обуви. Этакий апгрейд традиционных бахил.

но согласитесь, у бедности есть запах

Юлия Лурье писал(а):
Я бы вложила, а тут:какие люди - такой агент!
Когда за крупу работаешь, какие уж тут вложения

Расширяйте сознание.
Думаю, что тот агент сомневается в своих клиентах, чтобы вкладывать в них 150-200. И оснований на то, у него более чем достаточно.

Алексей Слесарев писал(а):
Я без посыла. Все субъективно. Я исхожу из личного опыта и личных предпочтений.
К примеру, видел недавно жутко убитую 1-ку в 5-ти этажке на Октябрьском поле за 5 000. После выхода из квартиры, моя куртка воняла бомжом часа 2. В итоге пришлось вечером стирать. Хотя, я нигде там не прислонялся. По мне, за эти деньги лучше дизайнерская Весенняя 4.
* На Новорязанской в таком бюджете найти объект без пороков-сродни выигрышу в лотерею.

Безусловно, надо оценивать каждый вариант отдельно. Убить можно любую квартиру и очень быстро. Я просто к тому, что начинать надо все-таки с центра. Спуститься к ...но всегда можно

Насчет Новорязанской -да, для нас это был счастливый случай

Дочь снимала в этом доме и дружила с бабульками

Почему у кого-то из знающих район не может быть такого же?

Юлия Лурье писал(а):
но согласитесь, у бедности есть запах

Есть.
Только в том месте не просто запах, а его концентрат. Можно разбавлять смело 1/100. Воронину нужно туда направить... :lol:

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Я бы вложила, а тут:какие люди - такой агент!
Когда за крупу работаешь, какие уж тут вложения

Расширяйте сознание.
Думаю, что тот агент сомневается в своих клиентах, чтобы вкладывать в них 150-200. И оснований на то, у него более чем достаточно.

тогда можно выкупить, апгрейдить - потом продать

Анна2207 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Я без посыла. Все субъективно. Я исхожу из личного опыта и личных предпочтений.
К примеру, видел недавно жутко убитую 1-ку в 5-ти этажке на Октябрьском поле за 5 000. После выхода из квартиры, моя куртка воняла бомжом часа 2. В итоге пришлось вечером стирать. Хотя, я нигде там не прислонялся. По мне, за эти деньги лучше дизайнерская Весенняя 4.
* На Новорязанской в таком бюджете найти объект без пороков-сродни выигрышу в лотерею.

Безусловно, надо оценивать каждый вариант отдельно. Убить можно любую квартиру и очень быстро. Я просто к тому, что начинать надо все-таки с центра. Спуститься к ...но всегда можно
Насчет Новорязанской -да, для нас это был счастливый случай Дочь снимала в этом доме и дружила с бабульками
Почему у кого-то из знающих район не может быть такого же?

кроме бабулек еще есть и более цивилизованный путь - виннер, и чуть менее - путем расклейки "куплю" в интересующей локации

Анна2207 писал(а):
Почему у кого-то из знающих район не может быть такого же?

Может.
Пусть ТС срочно начинает дружить. Может быть ей тоже повезет. Только вот, не каждый способен так удружить социально незащищенным слоям населения. Многим совесть мешает. Так что, опять приходим к тому, что все субъективно. Дружить, искать алмазики, продавать выше реального рынка-удел самостоятельных энтузиастов. Выхлоп от этого бывает. Но, может быть и минус.

Юлия Лурье писал(а):
есть и более цивилизованный путь - виннер, и чуть менее - путем расклейки "куплю" в интересующей локации

Выхлоп с такого пути в разы меньший, и находится в границах реального рынка.