Необходима консультация юристов и риелторов, основанная на практическом опыте.. 50 / 795

Карпушкина Вероника писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
Попросил клиента взять свидетельство о браке, что бы показать что не в браке покупалось.
Он взял только копию. Регистраторам хватило этого однакож. Сами спросили.

Божеж мой. .....

Конечно ваш. Только какой именно уточните?
Или не упоминайте в суе.

Из опыта.
Когда после смерти супруга титульным собственником остается переживший супруг, очень часто такой объект не попадает в наследственную массу.
Поэтому на сделке брали нотариальные уведомления о сделке на имя потенциальных наследников, вручали его персонально, или получали от них заявление о том, что им известно о сделке с данным объектом, включали их в число лиц, кто имеет доступ к ячейке с деньгами на выемке денег при окончательном расчете (доверенность нотариальная) и иногда просили войти в ячейку вместе с титульным продавцом.

За 16 лет ни одного сбоя. т-т-т

Olga Tar писал(а):
Тю.

Что за "тю" если ищем везде. А вот где найдем, это вопрос.

ИринаВладимировна писал(а):
Из опыта.
Когда после смерти супруга титульным собственником остается переживший супруг, очень часто такой объект не попадает в наследственную массу.
Поэтому на сделке брали нотариальные уведомления о сделке на имя потенциальных наследников, вручали его персонально, или получали от них заявление о том, что им известно о сделке с данным объектом, включали их в число лиц, кто имеет доступ к ячейке с деньгами на выемке денег при окончательном расчете (доверенность нотариальная) и иногда просили войти в ячейку вместе с титульным продавцом.

За 16 лет ни одного сбоя. т-т-т

Добавлю - регистраторы свои в таких случаях и в пояснительной записке к регистраторам вся правда и только правда (копии св-ва о браке и смерти на всякий случай прилагали).

Беляева Елена писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Дети пишут отказ в пользу папы,

Вы про этот отказ наверное? какая там формулировка интересно, отказ от всего имущества, принадлежавшего на момент смерти или на конкретные объекты?

Вы серьезно спрашиваете, или это стёб юриста? )

Отказ от принятия наследства.
Принцип универсального правопреемства рулит.
Отказ абсолютный от всего без условий и оговорок.

Николай Тюленев писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Минеева Татьяна писал(а):
Дети пишут отказ в пользу папы,

Вы про этот отказ наверное? какая там формулировка интересно, отказ от всего имущества, принадлежавшего на момент смерти или на конкретные объекты?

Вы серьезно спрашиваете, или это стёб юриста? )

Отказ от принятия наследства.
Принцип универсального правопреемства рулит.
Отказ абсолютный от всего без условий и оговорок.

вы абсолютно правы.
Но в случае Татьяны в принципе не известно был ли там отказ или на словах сказали. Я так это поняла.

Николай Тюленев писал(а):
Отказ абсолютный от всего без условий и оговорок.

при наличии одного основания

если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Николай Тюленев писал(а):
Отказ от принятия наследства.
Принцип универсального правопреемства рулит.
Отказ абсолютный от всего без условий и оговорок.

Ага, у меня сестра отказывалась от наследства в пользу меня и матери, когда отец умер. И нотариус ей это в нашем присутствии объясняла, а потом какую-то бумагу давала подписывать.

Карпушкина Вероника писал(а):
Olga Tar писал(а):
Либо найти регистратора, который не увидит, что в браке приобреталось.

Их и искать не надо, они это не смотрят. Я общаюсь напрямую с гос. регистраторами. У них свои внутренние алгоритмы и проверка на в браке / не в браке в них не входит.

Проверка - не их дело, они не следователи и не суд. Но если нет согласия на продажу пристановку влепить могут на раз. Полное законное право имеют. Кто хочет играть такую ромашку - пусть играет.

Беляева Елена писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Отказ абсолютный от всего без условий и оговорок.

при наличии одного основания
если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Поддержу Тюленева - или отказ полный или принятие, а вот частично по объектам - на это претендую, а на это - нет - некорректно.