Нужна помощь в оценке реальности запроса клиента. Москва или МО за 2700000 руб. 55 / 1306

Нереально. Сейчас и депозит, наверно, не даст.

Союзник писал(а):
Asti495 писал(а):
Вы лучше у своего спросите, а когда эти по 20 тыс. нужно начать получать. Мало ли что у него за ситуация окажется.
Это на вариативность очень сильно повлияет.

А что тут спрашивать - то, ответ будет: - чем быстрее, тем лучше. А по ситуации - 20 ка должна быть уже в конце июня.

Значит вторичка...
И область...
И не получит он 20-ку...
Тем более чистыми ...
Тысяч 15 может быть...

Владимир Романенко писал(а):
Союзник писал(а):
Asti495 писал(а):
Вы лучше у своего спросите, а когда эти по 20 тыс. нужно начать получать. Мало ли что у него за ситуация окажется.
Это на вариативность очень сильно повлияет.

А что тут спрашивать - то, ответ будет: - чем быстрее, тем лучше. А по ситуации - 20 ка должна быть уже в конце июня.

Значит вторичка...
И область...
И не получит он 20-ку...
Тем более чистыми ...
Тысяч 15 может быть...

Плюс коммуналка за его счет. А в МО она выше московской.
"Чистыми" даже 15-ти не будет. :nez-nayu:

Владимир Романенко писал(а):
Тысяч 15 может быть...

коммуналка за 1ку около 3тр в месяц, так что не более 12тр.

Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Тысяч 15 может быть...

коммуналка за 1ку около 3тр в месяц, так что не более 12тр.

Я про чистыми писал...

2.7 в ближайшем МО это искать студии, 20к в руки не вариант.
Брать в глубине МО полноценную 1кк, тем более не вариант. Вон в Королеве продали 29.3 метра в кирпичном доме. Там КУ почти 3000)

Союзник писал(а):
Asti495 писал(а):
и в каком году они случатся, и где находятся?

Так вот я и пытаюсь выяснить реальность его желаний, и дать ответы: если есть такие то когда? и где? и за сколько? А если нет таких, то почему и что делать!

Бюджет на грани разумности. 2800 это перди в 10 км от Мкад. Контингент снимающих будет, ну явно, не тот, чтоб все бесконтрольно оставить и дистанционно. Нехай копит дальше или покупает какую нить микрохрень от пика на котловане, готовность 19 год. Цена, как на вторичку....

Убыр
10км это далеко не перди, перди будут подальше, просто хотелки покупателя по доходу сейчас не в рынке, практически.

Anton Smolev писал(а):
просто хотелки покупателя по доходу сейчас не в рынке, практически.

В январе брали в Видном без отделки в новом малоэтажном кирпиче за 2,8. Плюс отделка 500. Сдали за 27, арендаторы передрались.

к/у 3, чистыми 24. Соотношение идентичное 2,7 - 20.
Но там и самому пожить можно при случае, не помойка в старом фонде чай, озеро на территории и фитнесс прямо в доме и парк через дорогу.

До мкада 3 км.
Можно искать, можно. Имхо именно приличные малоэтажки в тихих местах с цивильными доками дадут такой выхлоп, но арендатор специфический конечно, не без машины.

Беляева Елена писал(а):
Anton Smolev писал(а):
просто хотелки покупателя по доходу сейчас не в рынке, практически.

В январе брали в Видном без отделки в новом малоэтажном кирпиче за 2,8. Плюс отделка 500. Сдали за 27, арендаторы передрались. к/у 3, чистыми 24. Соотношение идентичное 2,7 - 20.
Но там и самому пожить можно при случае, не помойка в старом фонде чай, озеро на территории и фитнесс прямо в доме и парк через дорогу. До мкада 3 км.
Можно искать, можно. Имхо именно приличные малоэтажки в тихих местах с цивильными доками дадут такой выхлоп, но арендатор специфический конечно, не без машины.

А коксогазовый завод уже закрыли в приличном месте? Зачем вы надежды юношей питаете призрачными надеждами? То, что сдали за 27 ТАМ это невероятное стечение обстоятельств. Когда что то сдается выше рынка на 20% это чревато сюрпризами...