1 к.кв. квартира в Нижегородском районе Москвы - оценка инвестиции 55 / 1556

кстати, раз уж разговор о Нижегородском р-не плавно перетек в 21/19, как думаете на выходе с качественным ремонтом, но без метро Стахановская ск ценник будет на вторичке?? я думаю 62м распашонки по 10,5-11. но сейчас там р-н убойный, конечно. кругом промка и ж/д пути....._((

Очень интересно услышать мнение уважаемой Юлии_)) она Нижегородку вроде любит

Тататьяна писал(а):
Arizona87 писал(а):
Тататьяна писал(а):
Все верно написано

+кварталы 21/19 на границе с Нижегородским районом, панель П-44Т . Уже практически с ключами (летом) метро Стахановская. Летом выйдет в продажу новая очередь- монолиты. К метро ближе.
+ Михайлова 31 (это уже Рязанский, но кмк Вы его тоже рассматриваете, если говорите о близости станций метро новой ветки)
Там рядом есть башни Вулыха (ул Маевок)+ хороший дом на Михайлова 39 ( желтый кирпич, индивидуальный проект)
Можно также обратить внимание на готовую новостройку-монолит на Академика Скрябина, прямо около метро Рязанский проспект(действующего). Но это подальше в область.

Кстати знакомые переуступают правда 2-ку распашонку 62 м (в П-44Т) в кварталах 21/19 на 4 этаже по цене ниже застройщика, могу напрямую дать телефон. 8,4 и торгуются. В хорошем корпусе, ключи летом.

это не они взять трешку хотят, взамен двушки в 5 корп?? если они, то еще с прошлого года хотят, но что-то не срастается у них. вроде цена у них 8,3, и даже был клиент -ипотечник за 8,2 но что-то не срослось

Да это Kir. Я знаю, что он торгуется) Мы с ним соседи по району.
От какой суммы уже и не знаю, я продажей этой квартиры не занимаюсь.
В любом случае координаты его я готова дать напрямую.

а вообще странно, что не продается, если у застроя аналоги на 400 руб дороже ( с учетом скидки естессно)

Тататьяна

Иногда так бывает( сейчас сложный рынок.
И распашонки там худший для перепродажи вариант. Пока по крайней мере. Их там много.

Тататьяна писал(а):
Иногда так бывает( сейчас сложный рынок.

ну так у застройщика вроде нормально продажи идут, хотя могут и припрятать опред. объем для ажиотажа.
может как вариант из-за этажа, так как у них каждый этаж + 50.000

Что касается цены на выходе 10,5-11 там не будет, сейчас по крайней мере.
ИМХО 9,5-10 потолок.
4 этаж в 5 корпусе не дефект,ИМХО

Тататьяна писал(а):
Убыр
Хватит Вам злобствовать
Не все беззаветно любят ПП, ну и вопрос о районе Нижегородский был.
Мопед не мой...
Там продают квартиру не заработка для...,а для покупки 3-и там же

Кроме радиоактивной Молнии в МСК есть еще 160 районов. Место просто жуть и содом с гоморой. Я как бы, всегда говорю, не бывает плохой недвижимости - бывают плохие цены.... Но этот Чернобыль и задаром не надо. Это почище Хованское крематорий парк будет....

Arizona87 писал(а):
Тататьяна писал(а):
Arizona87 писал(а):

это не они взять трешку хотят, взамен двушки в 5 корп?? если они, то еще с прошлого года хотят, но что-то не срастается у них. вроде цена у них 8,3, и даже был клиент -ипотечник за 8,2 но что-то не срослось

Да это Kir. Я знаю, что он торгуется) Мы с ним соседи по району.
От какой суммы уже и не знаю, я продажей этой квартиры не занимаюсь.
В любом случае координаты его я готова дать напрямую.

а вообще странно, что не продается, если у застроя аналоги на 400 руб дороже ( с учетом скидки естессно)

А у застроя Пионера цены на одну последнию квартиру 100 тыщь миллионов всегда. Только это не о чем не говорит, так как реальные цены были на предпродажах. А это не имеющие никакого отношения к рынку фантазии,чтоб потешить горе-инффеестров.

Тататьяна писал(а):
Иногда так бывает( сейчас сложный рынок.
И распашонки там худший для перепродажи вариант. Пока по крайней мере. Их там много.

За 7000 наступит счастья. Может некоторые хипстеры хотят , чтоб дети радиоктивными мутантами выросли.

Arizona87 писал(а):
Тататьяна писал(а):
Иногда так бывает( сейчас сложный рынок.

ну так у застройщика вроде нормально продажи идут, хотя могут и припрятать опред. объем для ажиотажа.
может как вариант из-за этажа, так как у них каждый этаж + 50.000

Не смешите мои тапочки. У них кредит в Сбере с обратным выкупом по 98000 за метр... Вы ваще о чем на этом радиоактивном полигоне? Если на Хованское-парк еще плеваться можно, то на ЭТО даже слюны уже нет. УЖОССССС!!!!

Убыр
Давно Векторстройфинанс и Пионер стали одной компанией?