Стоит ли сейчас покупать дешевое жилье под аренду? 4млн 160 / 5522

svetanik писал(а):
Real_estate69 писал(а):
неее, такое точно не надо брать. БожеУпаси.

А у меня вот вчера подруга возмущалась, что ее пятиэтажную халупу (которая, конечно, не хрущ (почему-то каждый обладатель хруща очень обижается и называет свою квартиру не хрущем, по мне 45 метров двушка, 5этажка и нет лифта и есть хрущ)) на Бехтерева сносить собрались. Искренне возмущалась. Мол, у них стены толстые и соседей не слышно, а кухня ей большая и незачем, она не готовит

угар)))
Не жили по-человечески, не фиг и начинать ;;-)))

Белорусочка

Нет милая, это сказки) :men:

Белорусочка писал(а):
Вопрос к риэлторам: неужели заданные параметры реальны в Красногорске? Купить за 5000000 (включая все расходы) и сдать за 37000?

Там на Павшинской пойме приличный навес из однушек примерно по 30 тыс. руб. в месяц.
И это ближе к метро, практически до метро пешком.
Я вот тоже не понимаю, какой смысл платить 37 тыс. за эту квартиру ....

svetanik писал(а):
хотя по мне что 9тиэтажки, что пятиэтажки одинаково нехорошее жилье, а если еще и далеко... на панель приличную, где несколько лифтов, консьерж, подъезд приличный, боюсь, не хватит)

С такими амбициями и 4 лямами в кошельке Саларьево ждет вас! Ну еще Некрасовка и Котельники! Будьте в тренде! Ни в коем случае не понижайте планку! :nez-nayu:

Белорусочка писал(а):
svetanik
В варианте, который вы рассматриваете, получается доходность грязными - 8% годовых. Ничего подобного в Москве не найдёте (по крайней мере я не нашла).

Вопрос к риэлторам: неужели заданные параметры реальны в Красногорске? Купить за 5000000 (включая все расходы) и сдать за 37000?

Подруга сдала в этом Арте в феврале за 37т.р. Сейчас арендатор съезжает. Сейчас выставлена за 35т.р. Сколько будет стоять и за сколько уйдет - посмотрим). Но в феврале ушла быстро и с первого показа. Мы очень удивлялись).

Anonym++ писал(а):
Мы очень удивлялись)

а кто снял-то? горнолыжник какой-нибудь? ))

zenon писал(а):
Anonym++ писал(а):
Мы очень удивлялись)

а кто снял-то? горнолыжник какой-нибудь? ))

Дизайнер или архитектор, точно не помню). АРТ же.

David Moiseevich писал(а):
С такими амбициями и 4 лямами в кошельке Саларьево ждет вас

Вы или читаете по диагонали или очень хочется покритиковать? Какие амбиции? Я область смотрю или самый низ Москвы. Советуюсь. На "для жить" ещё не накопила, но мне, как лимите и в силу возраста, простительно. Представляете, есть люди, которые снимают, если не могут себе позволить купить то, что нравится. А если купить что-то под сдачу на 4 ляма в кошельке, то сократится, скажем, арендный платёж на разницу. И вообще сам вопрос сформулирован "стоит ли....." Что за сарказм, не понимаю, извините.

Владимир Романенко

svetanik
Купите квартиру в Лучах и будет вам счастье.

svetanik

покупать стоит! :men:

желательно ЦАО, а если не ЦАО, то прям вот рядом с метро (ни минута, ни две, а около)