Так мы всё же есть или нас ещё/уже нет? 164 / 3080

"Рано или поздно ГНосударство будет продавать маклерскую лицензию
Дорого продавать, очень дорого".
Т.е. взять "ГНосударство" в долю.
А потом достопочтенным маклерам придется пролоббировать "закон", исключающий возможность любых сделок без их уча$$$тия.

Николай Тюленев писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Я не могу понять, почему профессию РИЭЛТОР- профессию, настолько необходимую людям, с такой маниакальной последовательностью много лет уже пытаются унизить, затоптать, отодвинуть в пыльный угол?

Причин неприятия обществом много, Ольга Викторовна.
Одна из главных - очень низкий порог вхождения в профессию. Я бы даже сказал, полное отсутствие этого порога.
Достаточно взглянуть на её отдельных "представителей", чтобы прийти к выводу, что больной скорее мертв, чем жив.

Николай Валентинович, низкий порог вхождения несет и хорошее, и плохое. Минусы - неграмотность, лень, хамство и прочее-негативное. В итоге - стереотипы о риэлторах. Плюсы: как минимум, любая женщина, находясь несколько лет в декретном отпуске, может освоить новую профессию. Было бы желание. Отсюда, кстати, и столько одиноких мам, которым работа риэлтором дала возможность выжить. Мотивация + трудолюбие = тысячи квалифицированных специалистов. Это социальный аспект. Не факт, что они смогли бы войти в профессию при весомых входных затратах. То же самое можно сказать о людях, потерявших работу (оптимизация, закрытие компании и т.д.).

Николай Тюленев писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Я не могу понять, почему профессию РИЭЛТОР- профессию, настолько необходимую людям, с такой маниакальной последовательностью много лет уже пытаются унизить, затоптать, отодвинуть в пыльный угол?

Причин неприятия обществом много, Ольга Викторовна.
Одна из главных - очень низкий порог вхождения в профессию. Я бы даже сказал, полное отсутствие этого порога.
Достаточно взглянуть на её отдельных "представителей", чтобы прийти к выводу, что больной скорее мертв, чем жив.

Николай Валентинович, низкий порог вхождения несет и хорошее, и плохое. Минусы - неграмотность, лень, хамство и прочее-негативное. В итоге - стереотипы о риэлторах. Плюсы: как минимум, любая женщина, находясь несколько лет в декретном отпуске, может освоить новую профессию. Было бы желание. Отсюда, кстати, и столько одиноких мам, которым работа риэлтором дала возможность выжить. Мотивация + трудолюбие = тысячи квалифицированных специалистов. Это социальный аспект. Не факт, что они смогли бы войти в профессию при весомых входных затратах. То же самое можно сказать о людях, потерявших работу (оптимизация, закрытие компании и т.д.).

Ольга Меркулова писал(а):
В России началась волна ликвидаций риелторских агентств, сообщили «РБК-Недвижимости»

Не первый раз вижу такую странность. Информ-агентствам и аналитикам-экономистам, по большому счету, все равно на жизнь и благополучие специалистов РН. Им важно само состояние рынка. Наверное поэтому некоторые обозреватели идут самым простым путем оценки его самочувствия - через цифры открытий-закрытий агентств. Что, конечно, не имеет прямой взаимосвязи. Агентства закрываются по разным причинам, не только из-за неумения (смена бизнеса на менее беспокойный, продажа успешного в руки дилетантов, передача налаженного АН по наследству немотивированному/неквалифицированному потомку, закрытие с целью реформирования, закрытие при переходе на другое юр.лицо, на другое имя и т.п. - море причин). Выводить только цифры (без анализа причин) и делать на их основе выводы - большая неточность. Печально, что С21 им в этом подыгрывает. Тем более со своим интересом. Вместе они прилично искажают действительность.
PS
Про риЕлторов - нет слов :-ok-:

особенно учитывая подчеркнутую любовь РБК к англоязычным терминам - дерЕвня :hi_hi_hi:

и кадровый голод в российской бизнес-аналитике.

ДОМ им. БРЕЖНЕВА писал(а):
Плюсы: как минимум, любая женщина, находясь несколько лет в декретном отпуске, может освоить новую профессию. Было бы желание. Отсюда, кстати, и столько одиноких мам, которым работа риэлтором дала возможность выжить. Мотивация + трудолюбие = тысячи квалифицированных специалистов. Это социальный аспект.

Почему-то вспомнилось:
"Молодые мамы хороши,
Танцуют от души.
Спокойной ночи, малыши ..." )

Ольга Меркулова писал(а):
...
Если отталкиваться от стоимости лицензии в 1999 году - в 500 долларов на агентство, то 4159 х 500=2079500.
Более двух миллионов долларов на вновь открывающиеся - ежегодные потенциальные потери государства.
Я не говорю уже о действующих агентствах, которые должны подтвердиться и об индивидуальных лицензионных карточках.
Почему реальными деньгами, которые нужно будет заплатить в карман государству, а не вынуть из кармана государства, и при этом повысить порог входа -почему государство ими брезгует?
Ну если не нужны - отдайте депрессивным регионам, детям отдайте, пенсионерам , в конце концов...

Ольга Викторовна, здесь надо считать помимо потенциального дохода от продажи лицензий расход по содержанию инфраструктуры поддержки лицензирования.

Например, в штатах количество активных риэлторов позволяет это делать беспроблемно, а вот инспекторы (к которым обращаются при покупке за техническим исследованием приобретаемого объекта) уже нелицензированы, так как их общее количество недостаточно для поддержания поддерживающей лицензию инфраструктуры.

По моему так...

Meyer Lansky писал(а):
"Рано или поздно ГНосударство будет продавать маклерскую лицензию
Дорого продавать, очень дорого".
Т.е. взять "ГНосударство" в долю.
А потом достопочтенным маклерам придется пролоббировать "закон", исключающий возможность любых сделок без их уча$$$тия.

Искренне удивляюсь как до сих пор власть не додумалась монетизировать, этот источник дохода. Имхо, граждане должны быть благодарны разобщенности риэлторов, иначе если они породнятся с гос.структурами, как с нотариатом, будем обязаны платить за атавизмы 21 века, оплачивать удостоверение/заверение что я, это я и ворох прочих ненужных бумаг.

Kalendar писал(а):
Искренне удивляюсь как до сих пор власть не додумалась монетизировать, этот источник дохода.

Власть... а что власть? Присутствие государства, рассматривающего трудности АН и ЧМ, сейчас нет. Так имеет ли оно право собирать с маклеров и агентств дополнительные деньги? Особенно, если исправлять и корректировать рынок будут саморегулируемые организации. Дело не в том, что жалко денег. Будет ли польза? Платить за обязательные легко получаемые бумаги и тратить время на выслушивание инструкций как работать на РН от новых чиновников от недвижимости... нет никакого желания. Чтобы что-то регулировать, нужно в этом разбираться. Пока, по ощущениям, такого понимания у государства нет.

ДОМ им. БРЕЖНЕВА писал(а):
Kalendar писал(а):
Искренне удивляюсь как до сих пор власть не додумалась монетизировать, этот источник дохода.

Власть... а что власть? Присутствие государства, рассматривающего трудности АН и ЧМ, сейчас нет. Так имеет ли оно право собирать с маклеров и агентств дополнительные деньги? Особенно, если исправлять и корректировать рынок будут саморегулируемые организации. Дело не в том, что жалко денег. Будет ли польза? Платить за обязательные легко получаемые бумаги и тратить время на выслушивание инструкций как работать на РН от новых чиновников от недвижимости... нет никакого желания. Чтобы что-то регулировать, нужно в этом разбираться. Пока, по ощущениям, такого понимания у государства нет.

Почему-то вспомнилось, как во время правления Лужкова одной из его идей-фикс было снизить стоимость квадратного метра в Москве, он был уверен, что сможет в эту сторону "отрегулировать" рынок...)).
К слову сказать, с тех пор квадратный метр только рос и рос, а вот последние три года снижается.
Независимо от чьей-либо воли или желания.

Не уверен, что если будет лицензия или её введут , то клиент повалит валом в агентства) а значит, что она может поменять ? Да ровным счетом ничего, самостоятельное право купли продажи у населения никто забирать не собирается, а значит и помощь "нелицензированного друга" караться расстрелом не будет. Только увеличить себе платежи...ради чего ?