Необходимость нотариуса 34 / 527

Olga Tar писал(а):
Adivinanza писал(а):
Беляева Елена писал(а):

Была уже подобная тема. На регистрацию можно подать в ППФ с нотариальным БД или нотариальным соглашением об определении долей.

Это обязательное условие?
Подавали ППФ без нотариального БД и соглашения об определении долей.
В тексте договора равнодолевая или общедолевая, что одно и то же.

у нас такие сделки тоже были, мало того - с ипотекой Сбера, андерайтеры нотариальной формы не требовали
Обошлись ППФ

Бирюлевский саранча писал(а):

При отчуждении целого объекта нотариальное удостоверение сделки не требуется, а количество будущих приобретателей объекта значения не имеет.

именно

Беляева Елена писал(а):
у меня есть задачка поинтереснее. Мена между родственниками 2011 года. В двушку в равных долях едут муж и сын. В трешку едет жена. В доли мужа в двушке есть супружеская доля жены? Нотариус не хочет брать согласие жены на отчуждение этой доли, я немного в недоумении.

странно, это же фактически две купли-продажи
применяются такие же требования
должен брать согласие
хотя у нотариуса может быть такое понимание, что таким образом определены режимы владения

Юлия Лурье писал(а):
а не бывает, что купят в равнодолевую и потом заключат БК,изменяющий режим собственности?или сохраняющий?
получится, что ничего не "зашито", правда же?

неправда же))

Беляева Елена писал(а):
В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Законодатель устанавливает правило, что долевая собственность у супругов возникает только в результате действия Брачного договора. Но не договора купли-продажи квартиры...и если в дкп собственность у супругов долевая, то он признается смешанным, содержащим в себе брачный контракт, но если форма его простая письменная, то тут начинаются противоречия законодательству по вопросу требования к форме...