Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Сергей Кучуков Вот правильно, лет 6 назад, а я слышала сейчас в обменнике много не поменяешь, нужны какие-то подтверждающие документы ( ну допустим документ дкп будет) плюс ограничение по сумме.
С тех пор я только назад возвращаю...
I am proudly supporting the future внешняя ссылка at Rockefeller Park in Cleveland
Добрый день, подскажите пожалуйста кто имел опыт, конечно, где лучше и экономичнее менять деньги (в рублях) от проданной квартиры с целью перевода их за границу?
Когда-то прямой доступ к Московской бирже был возможен только для банков и иных профессиональных игроков. Но с 2016 года ситуация изменилась, на бирже официально ввели понятие "прайм-брокер". Это фирма, которая через себя даёт более мелким клиентам прямой доступ к валютному рынку.
В результате любой конечный клиент, желающий обменять валюту, может не в своем банке это сделать -- а через прайм-брокера напрямую на бирже. Клиент может быть физлицом или юрлицом, резидентом РФ или нерезидентом -- неважно. Вы в онлайне видите текущую ситуацию на бирже и принимаете решение "менять" (или пока подождать). И обмен происходит. Комиссии прайм-брокеров ниже, чем банковская, обычно 0.2%.
На сегодняшний день в качестве прайм-брокера зарегистрировались 35 компаний, вот список: внешняя ссылка
Технические подробности работы конечного клиента на бирже: внешняя ссылка
Т.е. вопросы безопасности вас совсем не интересуют, только курс ? По курсу советов вам уже дали.
Кака раз очень даже интересует...
Тогда алгоритм простой : 1. Делаете конверсию в безналичном виде a) либо в том банке, где получите рубли (если курс там вас устроит) б) либо в том банке, где лучше курс (переведя туда безналичные рубли) 2. Получив безналичную валюту - переводите ее на тот счет за рубежом, который вам нужно a) если это ваш же счет за рубежом - то потребуется дополнительно только копия извещения налоговой об уведомлении об открытии этого вашего счета за рубежом б) если это не ваш счет за рубежом - там ситуация с переводом будет другая.
Вкратце вот так, ничего сложного. Осталось только выбрать банк с лучшим безналичным курсом обмена (+ учесть тарифы на перевод + тарифы на зачисление и т.д.)
Вот спасибо вам за такой развернутый ответ, супер! Есть ли такой сайт, где выбрать банк с лучшим безналичным курсом обмена? И еще, по поводу пункта 2а, если двойное гражданство и счет уже лет как 20 в европе, впрочем и проживание там, то все равно нужно уведомление об открытии счета за рубежом?
С учетом ваших новых вводных (про второе гражданство) - предлагаю сначала решить вопрос о вашем статусе, в котором вы будете общаться с банком, а потом уже решить дела по технике.
Про статус:
У РФ только с единичными странами подписаны соглашения о двойном гражданстве. Во всех остальных случаях речь идет о двух гражданствах и это существенная разница с двойным гражданством. Раз речь идет про Европу - то там у РФ нет ни с кем договоров о двойном гражданстве (по имеющейся у меня информации). Для РФ, как государства, вы гражданин РФ со всеми вытекающими правами и обязанностями (не смотря на ваш второй паспорт). Поэтому на вас будут распространяться правила для граждан РФ по открытию зарубежных счетов - т.е. другими словами, вы должны проинформировать РФ о ваших зарубежных счетах (кроме некоторых случаев, которые являются исключением - я не знаю, относитесь вы к ним или нет). Раз вы в РФ собираетесь открыть счет в банке - то вы физически находитесь в РФ и значит, в этом отчетном периоде вы валютный резидент РФ (опять же с некоторыми исключениями) и должны информировать власти о своих зарубежных счетах. За несвоевременное информирование штраф + штрафы большие за обороты по незадекларированному счету.
2. Если же вы захотите открыть себе счет в РФ по своему зарубежному паспорту, как негражданин РФ (и просто умолчать про свой паспорт РФ) - тот тут возникнет вопрос о налогообложении ваших доходов, полученных в РФ. Вы же в РФ квартиру продаете/продали ? Как налоговый нерезидент должны заплатить соответствующий налог в 30 % . Дальше нужно смотреть - если ли между РФ и страной вашего второго гражданства соглашение об изменении двойного налогообложения и положения этого соглашения, что скорее всего не отменит требования уплатить налог в 30 % в РФ, как стране происхождения дохода.
Т.е. сначала вам нужно определиться, какой ваш статус для РФ и банков РФ вам принесет меньше проблем. Вполне сейчас допускаю, что вариант с обменом наличными для вас может быть меньшим из зол. Или еще, как вариант, открыть новый счет за рубежом, его своевременно задекларировать в РФ и перевести деньги туда. И еще вопрос - вы информировали власти РФ и своем втором гражданстве ? (это тоже сейчас обязанность и свои кары за неинформирование есть).
А в каком банке покупать валюту и налично или безналично - это уже вторично будет (хотя, безусловно тоже важно).
Добрый день, подскажите пожалуйста кто имел опыт, конечно, где лучше и экономичнее менять деньги (в рублях) от проданной квартиры с целью перевода их за границу?
Когда-то прямой доступ к Московской бирже был возможен только для банков и иных профессиональных игроков. Но с 2016 года ситуация изменилась, на бирже официально ввели понятие "прайм-брокер". Это фирма, которая через себя даёт более мелким клиентам прямой доступ к валютному рынку.
В результате любой конечный клиент, желающий обменять валюту, может не в своем банке это сделать -- а через прайм-брокера напрямую на бирже. Клиент может быть физлицом или юрлицом, резидентом РФ или нерезидентом -- неважно. Вы в онлайне видите текущую ситуацию на бирже и принимаете решение "менять" (или пока подождать). И обмен происходит. Комиссии прайм-брокеров ниже, чем банковская, обычно 0.2%.
На сегодняшний день в качестве прайм-брокера зарегистрировались 35 компаний, вот список: внешняя ссылка
Технические подробности работы конечного клиента на бирже: внешняя ссылка
Тогда алгоритм простой : 1. Делаете конверсию в безналичном виде a) либо в том банке, где получите рубли (если курс там вас устроит) б) либо в том банке, где лучше курс (переведя туда безналичные рубли) 2. Получив безналичную валюту - переводите ее на тот счет за рубежом, который вам нужно a) если это ваш же счет за рубежом - то потребуется дополнительно только копия извещения налоговой об уведомлении об открытии этого вашего счета за рубежом б) если это не ваш счет за рубежом - там ситуация с переводом будет другая.
Вкратце вот так, ничего сложного. Осталось только выбрать банк с лучшим безналичным курсом обмена (+ учесть тарифы на перевод + тарифы на зачисление и т.д.)
Вот спасибо вам за такой развернутый ответ, супер! Есть ли такой сайт, где выбрать банк с лучшим безналичным курсом обмена? И еще, по поводу пункта 2а, если двойное гражданство и счет уже лет как 20 в европе, впрочем и проживание там, то все равно нужно уведомление об открытии счета за рубежом?
С учетом ваших новых вводных (про второе гражданство) - предлагаю сначала решить вопрос о вашем статусе, в котором вы будете общаться с банком, а потом уже решить дела по технике.
Про статус:
У РФ только с единичными странами подписаны соглашения о двойном гражданстве. Во всех остальных случаях речь идет о двух гражданствах и это существенная разница с двойным гражданством. Раз речь идет про Европу - то там у РФ нет ни с кем договоров о двойном гражданстве (по имеющейся у меня информации). Для РФ, как государства, вы гражданин РФ со всеми вытекающими правами и обязанностями (не смотря на ваш второй паспорт). Поэтому на вас будут распространяться правила для граждан РФ по открытию зарубежных счетов - т.е. другими словами, вы должны проинформировать РФ о ваших зарубежных счетах (кроме некоторых случаев, которые являются исключением - я не знаю, относитесь вы к ним или нет). Раз вы в РФ собираетесь открыть счет в банке - то вы физически находитесь в РФ и значит, в этом отчетном периоде вы валютный резидент РФ (опять же с некоторыми исключениями) и должны информировать власти о своих зарубежных счетах. За несвоевременное информирование штраф + штрафы большие за обороты по незадекларированному счету.
2. Если же вы захотите открыть себе счет в РФ по своему зарубежному паспорту, как негражданин РФ (и просто умолчать про свой паспорт РФ) - тот тут возникнет вопрос о налогообложении ваших доходов, полученных в РФ. Вы же в РФ квартиру продаете/продали ? Как налоговый нерезидент должны заплатить соответствующий налог в 30 % . Дальше нужно смотреть - если ли между РФ и страной вашего второго гражданства соглашение об изменении двойного налогообложения и положения этого соглашения, что скорее всего не отменит требования уплатить налог в 30 % в РФ, как стране происхождения дохода.
Т.е. сначала вам нужно определиться, какой ваш статус для РФ и банков РФ вам принесет меньше проблем. Вполне сейчас допускаю, что вариант с обменом наличными для вас может быть меньшим из зол. Или еще, как вариант, открыть новый счет за рубежом, его своевременно задекларировать в РФ и перевести деньги туда. И еще вопрос - вы информировали власти РФ и своем втором гражданстве ? (это тоже сейчас обязанность и свои кары за неинформирование есть).
А в каком банке покупать валюту и налично или безналично - это уже вторично будет (хотя, безусловно тоже важно).
Благодарю вас безмерно. Да, о втором гражданстве информировала.
Самое главное - Вы резидент или нет? Если нет и не хотите платить 30% с продажи, то это уже не к риэлторам. Надо искать возможности вывоза наличных. Это важнее, чем курс обмена.
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
Так вы резидент РФ в итоге или нет ? Вы же вроде на первых страницах вот так написали : " если двойное гражданство и счет уже лет как 20 в европе, впрочем и проживание там "
По другому задам 2 вопроса : (1) вы в РФ проводите больше 183 дней в году ? (2) вы были в РФ хоть 1 раз в этом году ?
Ashrafieh Да, 20 лет живу в Европе, но именно в момент продажи в году находилась 183 дня и больше специально, прописку московскую ни теряла, как и гражданство. Потому как знаю этот закон о резидентах.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя