Куда это нас несет. ПНД и НД в одном, но надо брать. 45 / 1273

Asti495

Алексей Слесарев писал(а):
Экономика должна быть экономной.
Через 5 лет продавец ПНДшник уже никого не испугает.

просто станет причиной для торга.
и поскольку речь о том, что вся квартира будет продаваться когда-нибудь, то торг будет хорошим.
нормальная тема со свидетельством.
по общим собраниям юриков же делают, помимо удостоверения самого протокола, свидетельство и нормально.

Юлия Лурье писал(а):
Кстати,есть большой шанс,что через пять лет будет иная безопасная процедура проведения сделок с больными людьми,как за границей
Только полная стоимость и только безнал с нотариусом...и в законодательстве уберут лазейки о признании сделки недействительной по этим основаниям

если сделка нотариальная, по полной тсоимости и не альтернативная, то и сейчас через депозит нотариуса только в путь рассчитываются.

Asti495
Не вижу повода для торга после истечения срока исковой давности. Напротив, будет видно, что сделка была проведена грамотно. Тем более, могут проверить предыдущих собственников и напрячься.

Asti495 писал(а):
если сделка нотариальная, по полной тсоимости и не альтернативная, то и сейчас через депозит нотариуса только в путь рассчитываются.

Конечно. Здесь ключевой момент - взаиморасчеты.

Алексей Слесарев писал(а):
Не вижу повода для торга после истечения срока исковой давности.

кто может гарантировать смерть продавца по быстрому?
а через 5 лет умрет, так наследники нарисоваться могут и с соплями доказывать в суде, как батю обидели, обманули и обобрали, а он был крив как турецкая сабля и это все соседи видели. он таким со сделки вернулся, а еще круче, если он в этот же день после сделки устроит дебош и попадет в полицию и/или к врачам в алкогольном опьянении.
алкоголики тот еще ппц. бывают профессионально подготовленными.

Asti495
Юля. Если сделку грамотно подготовить, то оспорить ее будет трудно. И, как уже говорил, дело не только в освидетельствовании. Важен весь комплекс мероприятий, включающий себя взаиморасчеты, независимую оценку и т.п.

Asti495 писал(а):
а еще круче, если он в этот же день после сделки устроит дебош и попадет в полицию и/или к врачам в алкогольном опьянении.

Проходил уже. Обломались продаваны, еще и на издержки попали.

Asti495 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Кстати,есть большой шанс,что через пять лет будет иная безопасная процедура проведения сделок с больными людьми,как за границей
Только полная стоимость и только безнал с нотариусом...и в законодательстве уберут лазейки о признании сделки недействительной по этим основаниям

если сделка нотариальная, по полной тсоимости и не альтернативная, то и сейчас через депозит нотариуса только в путь рассчитываются.

Осталась мелочь -подрихтовать статьи вГК

Алексей Слесарев писал(а):
Юля. Если сделку грамотно подготовить, то оспорить ее будет трудно. И, как уже говорил, дело не только в освидетельствовании. Важен весь комплекс мероприятий, включающий себя взаиморасчеты, независимую оценку и т.п.
Проходил уже. Обломались продаваны, еще и на издержки попали.

Будущим покупателям будет без разницы. Торг они сделают и приличный за алконавта.

Алексей Слесарев писал(а):
Asti495
Юля. Если сделку грамотно подготовить, то оспорить ее будет трудно.

Командировочным, с которыми ты беседуешь это пофигу - они юбку подняли, запихнули туда сыночка и бегом за границу.