Подоходный налог при продаже недвижимости 36 / 1562

13.09.17, 23:44
Ева2015 писал(а):

13.09.17, 23:28
vadik573 писал(а):
Ну вот и славненько.

Только вот все пишут про 70% от кадастровой стоимости. И возник у меня ещё один вопрос.

Есть у меня земельный участок с кадастровой стоимостью 300 тыс. руб. Продаю я его за 120 тыс. руб., покупал я его за эту же сумму (договор имеется). В собственности с декабря 2014 (т.е. менее трёх лет).
Насколько я понимаю, с 90 тыс. мне придётся налог платить?
Т.е. 70% от 300 тыс. = 210 тыс.
210-120=90.
Или там какой-то налоговый вычет действует?
На ваш выбор, либо с 90 тыс., либо 210-210=0(т.к. 1 млн жеж). Я так понимаю(и читала разъяснения). Может, кто поправит.

Ну как Ольга написала - на объекты, приобретённые в собственность с 2016 года, действует налоговый вычет 1 млн. руб. Может я тоже чего-то опять не понимаю?

1 млн всегда был. С 2016 г. плюс еще одно условие -пресловутые 70% от кадастровой, если меньше кадастровой продаете. А потом уже вычесть 1 млн, и умножить на 13 %.

13.09.17, 23:56
Ева2015 писал(а):
1 млн всегда был. С 2016 г. плюс еще одно условие -пресловутые 70% от кадастровой, если меньше кадастровой продаете. А потом уже вычесть 1 млн, и умножить на 13 %.

Значит волноваться не о чем?

Похоже, так.

Спасибо всем, вроде разобрался

Добрый день!
Проверьте пожалуйста верность моих мыслей.
Построил дом (менее трех лет, стоимость около 4млн), но теперь вынужден его продать.
Если я подарю три доли по 1/4 своим близким родственникам, а потом продам свою долю и три других по четырем договорам купли-продажи, то никто налог платить на должен, так как каждый имеет право на вычет 1млн?