Дом-парус. Гранд-Парк. 71 / 2268

Я обожаю Юлию Владимировну, преклоняюсь перед рынком недвижимости, и давно читаю форум.
А вообще, юмор - лучший друг риэлтора и человека.

27.09.17, 15:06
Роман77 писал(а):
вам ОЧЕНЬ повезло

Когда я молился богу жилищного строительства и ангелам офисов продаж, я всегда просил ОДНОГО покупателя. Я говорил: "Не посылай мне сто тысяч звонков, дай просто живого человека, которому надо".

27.09.17, 15:06
Роман77 писал(а):

27.09.17, 14:31
Юлия Лурье писал(а):

27.09.17, 14:28
max05 писал(а):

Купила семья, которая хотела дачу рядом с родственниками. Там же, в пяти минутах ходьбы.
а ссылку на тему можно?
viewtopic.php?f=67&t=30581&start=80

max05, вам ОЧЕНЬ повезло, что нашелся покупатель,жестко привязанный к месту. Это все равно, что покупать квартиру соседей по этажу - цена практически наверняка будет выше рынка.
Ну и с учетом того, что в той теме Татьяна Костянова и ЮВЛ клещями пытались вытянуть из вас инфу по участку и дому, а вы как Штирлиц выдавали в день по капле - претензии к оценке неуместны. ИМХО

Вот и я про то

Снизил, поставил дня три назад 36900 тыс.
Сегодня позвонила милая дама, предложила провести аукцион, сказала, что это быстрый и эффективный способ (вспомнив об опыте Ю.В. внимательно послушал).
Берет 6 процентов.
Что думаете?

03.10.17, 12:55
max05 писал(а):
Снизил, поставил дня три назад 36900 тыс.
Сегодня позвонила милая дама, предложила провести аукцион, сказала, что это быстрый и эффективный способ (вспомнив об опыте Ю.В. внимательно послушал).
Берет 6 процентов.
Что думаете?

А Вы морально к какой цене готовы?

03.10.17, 12:55
max05 писал(а):
Что думаете?

Думаю нам будет интересно послушать ваши рассказы о том, как будет проходить аукцион. Вы только ходите на все показы, стойте где то в уголке и все слушайте, ничего не пропускайте. В принципе я бы согласился на вашем месте на аукцион. Тут самое главное договориться с человеком проводящим аукцион о резервной цене . Это заранее оговоренная собственником цена, ниже которой он изначально не готов продать свою квартиру.И ниже которой квартира не будет продана. О самом факте резервной цены всех учавствующих в аукционе извещать необходимо.Но о том какая цифра является резервной естественно никому говорить нельзя. Риэлтору аукцион с резервной ценой менее интересен, чем без нее. Для него интереснее аукцион по типу"лучшее предложение, которое будет сделано", и чтобы собствненник на такое лучшее предложение согласился и продал.

03.10.17, 13:07
чао писал(а):
А Вы морально к какой цене готовы?

К максимально возможной на сегодняшний день.

03.10.17, 13:49
max05 писал(а):

03.10.17, 13:07
чао писал(а):
А Вы морально к какой цене готовы?
К максимально возможной на сегодняшний день.

Не конкретно) Тогда аукцион не для Вас. А размер предоплаты каков?

03.10.17, 13:22
GreetS писал(а):
Вы только ходите на все показы, стойте где то в уголке и все слушайте, ничего не пропускайте.

Я так понимаю, это проводится в ограниченные сроки.
Настораживает то, что (по логике) людей на аукционы привлекают изначально заниженной ценой.

03.10.17, 13:49
max05 писал(а):
К максимально возможной на сегодняшний день.

Ха...а покупатели почему то наоборот, готовы покупать только по минимально возможной цене. И еще к торгу вниз от нее . И время работает на них.

03.10.17, 13:51
чао писал(а):
А размер предоплаты каков?

Не обсуждалось. Хотел посоветоваться на форуме сначала, прежде чем вникать в детали.