Как выгодно избавиться от доли? 105 / 1798

23.10.17, 11:42
Pakster писал(а):
Такое согласшение о перераспределении на основании ст.1165 им надо было делать еще в 2013 году, в промежутке между получением свидетельств о праве на наследства у нотариуса, но до подачи в Росреестр.

Нет ограничений.

Однако, если отчуждаемая доля была задействована в других сделках, то основания права собственности могут стать иными и доля перестанет быть наследственным имуществом, те не соответствовать условиям применимости ст 1165. Судя по сообщению ТС, таких обстоятельств нет.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

23.10.17, 12:10
Asti495 писал(а):
Нотариусу сообщить, что условия сделки такие:
- полная стоимость 1/2 доли в договоре и сумма уплачена до сделки,

Какие то проблемы видите, если в ДКП будет указана сумма в один рубль? И какую сумму посоветуете указать, если реально никаких денег не передается?

23.10.17, 11:53
Funny1985 писал(а):
мачеха отдает безвозмедно, тк много всего получила, а эта дочь ничего не получила и в суд не подала, они помирились и дочь теперь хоть.что-то получит. Безвозмездно, ага.

Чем дальше в лес, тем толще партизаны.
Так дочь вступала в наследство или не вступала?
Что значит "эта дочь ничего не получила и в суд не подала"?
Откуда у нее доля в квартире, если она в наследство не вступала и, как ранее Вы писали, отец ее на себя приватизировал?
Это какая-то другая дочь? Их там много?.. дочерей этих?

23.10.17, 12:19
Asti495 писал(а):
Что значит "эта дочь ничего не получила и в суд не подала"?

Под "ничего" имеется в виду все то, что папашка нажил за свою жизнь , в т.ч и в браке с этой второй (последней ) женой. Я так понял, что ничего кроме половины доли квартиры в которой дочь живет ей ничего другого не досталось. Очевидно там много чего было, и половина доли в одной квартире, где дочка живет на фоне всего остального , что осталось у мачехи, это и назвали " ничего"

23.10.17, 12:10
Asti495 писал(а):
Им придется имитировать куплю-продажу, если на налог на дарение не насобирали.

Не надо ничего имитировать, цена продажи может быть любая сколь угодно низкая.

Кадастровая маленькая, квартира в Москве?

23.10.17, 13:03
Сергей Тихоненко писал(а):
Кадастровая маленькая, квартира в Москве?

Было одно предположение

23.10.17, 07:29
Бирюлевский саранча писал(а):
шуваловская студия ?

23.10.17, 12:19
Asti495 писал(а):

23.10.17, 11:53
Funny1985 писал(а):
мачеха отдает безвозмедно, тк много всего получила, а эта дочь ничего не получила и в суд не подала, они помирились и дочь теперь хоть.что-то получит. Безвозмездно, ага.
Чем дальше в лес, тем толще партизаны.
Так дочь вступала в наследство или не вступала?
Что значит "эта дочь ничего не получила и в суд не подала"?
Откуда у нее доля в квартире, если она в наследство не вступала и, как ранее Вы писали, отец ее на себя приватизировал?
Это какая-то другая дочь? Их там много?.. дочерей этих?

Вы троллите сейчас? Дочь.получила 1/2 квартиры, и мачеха 1/2 квартиры плюс дорогое новое авто, дачный участок, фамильные драгоценности и много всего, поьом я жумаю.совесть замучила и она ей долю в квартире захотела передать.

Ну как накопить.человеку с зэ пэ в 15тыс, квартплатой 5тыс почти 300тыс на налог?

Я понимаю, что большинству смешно. Но ситуация нелепая и несправедливая.

23.10.17, 13:03
Сергей Тихоненко писал(а):
Кадастровая маленькая, квартира в Москве?

Квартира во Владимирской области. Какое это имеет отношение к делу?

23.10.17, 12:10
Asti495 писал(а):

23.10.17, 11:53
Funny1985 писал(а):
Да, я поняла, что все у нотариуса делать теперь.им надо. Но не понимаю, с какими документами им туда идти?
Что кроме паспорта надо принести никто не знает?...
Им придется имитировать куплю-продажу, если на налог на дарение не насобирали.

Продавец и покупатель:
- паспорта,
- свидетельство о праве на наследство по закону обеих,
- свидетельство о государственной регистрации права собственности обеих,
- свежая выписка из домовой книги.

Предоставить это нотариусу надо заранее за 2-3 дня до момента, когда хотите подписать договор купли-продажи.

Если падчерица прямо сейчас состоит в официальном браке, то ее супруг:
- ИЛИ заранее должен сделать нотариально удостоверенное согласие на покупку (к нотариусу супруг с паспортом + свидетельство о браке )
- ИЛИ приехать на сделку и иметь с собой паспорт и свидетельство о браке.

Нотариусу сообщить, что условия сделки такие:
- полная стоимость 1/2 доли в договоре и сумма уплачена до сделки,
- передача квартиры покупателю в день сделки,
- лица, зарегистрированные в квартире, остаются там зарегистрированными как члены семьи покупателя,
- покупатель в браке состоит/не состоит.

Что значит "полная стоимость 1/2 в ДКП"? Это сумма 750тыс? Вы правда думаете,что за такие деньги кто-то в гнилушке купит долю? Да ее и за 400тыщ не продать, пощадите)))там разруха и нищета. Доля же стоитгораздо меньше кадастровой половины, разве нет? В Москве так точно.