Да я клиенту даже говорить не буду. 56 / 2567

02.11.17, 17:54
Евгений Палько писал(а):

02.11.17, 17:32
DmitryPos писал(а):

02.11.17, 11:44
Евгений Палько писал(а):

Год назад адрес мониторили, че та дорого, мы гораздо дешевле трешку там видели.
Я полгода его мониторю. Плавно снижались до 17 с 19.3..
Дикие люди...

Без агента начинали, на авито.
Потом их окучил миэль

01.11.17, 20:18
Людмила Воронина писал(а):
DmitryPos,
А Вы какой объект хотите купить?.
А то можно же помочь! Позвонит ей еще пара-тройка "покупателей" - еще меньше предложат!
А тут и Вы "весь в белом" !

Вот поэтому я свои категорически запрещаю торговаться вниз по телефону.
Однако, если такие попытки производятся, следует стандартное: "Готовы купить по этой цене не глядя и прямо сейчас подтвердить своё предложение, например, перечислением 5-10 тысяч?". В этом году таких случаев было 3 (когда подтвердили и перечислили 5 тыс.р), в одном, правда, вместо торга вниз, в результате ушли вверх.

01.11.17, 20:56
Александр Сидоркин писал(а):
... у всех смотревших, кто смотрел, но не купил спрашиваю по какой цене взяли бы.

Это просто обязательно!

01.11.17, 19:32
DmitryPos писал(а):
Мы ждуны часто слышим фразу: «да я даже клиенту говорить не буду о вашем предложении».

Чаще всего это форма речи, которая должна показать предложившему глубину неразумности его предложения, подчеркнуть ее.
Ну вот как другие формы речи же бывают. Например, давно устоявшаяся форма "мы подумаем".
Она очень редко имеет прямое значение.
Чаще всего эта форма применяется как форма скрытого отказа, когда не на прямую послали, а красиво, культурно, вежливо, чтобы было приятно и не обидно, что послали.
Вот и приведенная форма в переводе на простой русский звучит как "Ваше предложение не разумно и на 99% принято собственником не будет".

03.11.17, 14:59
Сергей Кучуков писал(а):

01.11.17, 20:18
Людмила Воронина писал(а):
DmitryPos,
А Вы какой объект хотите купить?.
А то можно же помочь! Позвонит ей еще пара-тройка "покупателей" - еще меньше предложат!
А тут и Вы "весь в белом" !
Вот поэтому я свои категорически запрещаю торговаться вниз по телефону.
Однако, если такие попытки производятся, следует стандартное: "Готовы купить по этой цене не глядя и прямо сейчас подтвердить своё предложение, например, перечислением 5-10 тысяч?". В этом году таких случаев было 3 (когда подтвердили и перечислили 5 тыс.р), в одном, правда, вместо торга вниз, в результате ушли вверх.

01.11.17, 20:56
Александр Сидоркин писал(а):
... у всех смотревших, кто смотрел, но не купил спрашиваю по какой цене взяли бы.
Это просто обязательно!

Я бы никогда не перевёл.
Любое «я тут главный» со стороны риелтора-продавца должно пресекаться покупателем, пока рынок покупателя.

03.11.17, 15:21
DmitryPos писал(а):
Любое «я тут главный» со стороны риелтора-продавца должно пресекаться покупателем, пока рынок покупателя.

А если это чистая правда ? ))
У меня по объектам таких "покупцов/мозговыносителей" - масса. И чего теперь ?
Любезность исчезает как только собран пул покупателей.

03.11.17, 15:33
Людмила Воронина писал(а):

03.11.17, 15:21
DmitryPos писал(а):
Любое «я тут главный» со стороны риелтора-продавца должно пресекаться покупателем, пока рынок покупателя.
А если это чистая правда ? ))
У меня по объектам таких "покупцов/мозговыносителей" - масса. И чего теперь ?
Любезность исчезает как только собран пул покупателей.

Я готов подъехать внести аванс и т.п.
Получить копии правоустанавливающих документов.
Делать так по-взрослому.

03.11.17, 15:37
DmitryPos писал(а):
Я готов подъехать внести аванс и т.п.

Дешевый трюк.
Только за октябрь по паре объектов желающих внести аванс БЕЗ одобренной ипотеки, с НЕПРОДАННЫМИ своими объектами было "пруд пруди". Зачем мне их авансы.? Нужен всего 1 реальный покупатель. Способный купить объект.

Один раз, когда я попыталась провести вменяемый торг, так сказать приблизить объект к рыночной цене, в рекламе он стоял на 200 тыс дороже. Мне просто было сказано - "А кто я такая, в этой жизни и не треснет ли у меня харя? Дальнейший диалог с дамой был не возможен. А на показе эта дама очень долго рассказывала, что она не абы кто, а имеет собственное АН, но объект это её личный.

03.11.17, 15:45
Людмила Воронина писал(а):

03.11.17, 15:37
DmitryPos писал(а):
Я готов подъехать внести аванс и т.п.
Дешевый трюк.
Только за октябрь по паре объектов желающих внести аванс БЕЗ одобренной ипотеки, с НЕПРОДАННЫМИ своими объектами было "пруд пруди". Зачем мне их авансы.? Нужен всего 1 реальный покупатель. Способный купить объект.

Ну так скидывайте мне 500 тыс и «пойдём жениться». Какие вам ещё гарантии нужны ?

DmitryPos,
Вы по какому объекту со мной здесь торгуетесь ?

Да я только "за" , если Вам уступят. Для трешки нормальный торг.