Выбор банка для ипотеки. 83 / 3241

20.11.17, 18:52
Антон Смолев писал(а):
Сегодня зарплатник сбера подписал КД на сделке. 9.6%,со страховкой на вылете чуть выше 10.

У нас в Дельте - 9, 25% и хорошо ниже 10 со всеми остальными платежами - страховкой и пр.
Не зарплатник, с улицы по сути. Делаем выводы.

Перепродать вас (закладную) может любой банк и сбер и втб этим грешат.
Из под залога можно легко продать в втб и дельте -уточняйте этот вопрос прежде, чем влезете(хотя меня недавно втб мощно .. огорчил на сделке множеством косяков )

По ставкам втб сейчас дает 9,5%, если квартира больше 65 метров, независимо от формы подтверждения и срока. А самый приятный банк-дельта, но % там выше. Таково мон скромное мнение)

20.11.17, 19:27
Jast писал(а):
По ставкам втб сейчас дает 9,5%, если квартира больше 65 метров, независимо от формы подтверждения и срока.

Видел. Увы, двушки, на которые я смотрю, все по 48-53м.

20.11.17, 19:22
Евгений Палько писал(а):
У нас в Дельте - 9, 25% и хорошо ниже 10 со всеми остальными платежами - страховкой и пр.

а если не секрет, за что такое счастье, людям с улицы? Или это после уплаты той самой единоразовой комиссии за снижение ставки?

20.11.17, 19:39
mitinec писал(а):

20.11.17, 19:27
Jast писал(а):
По ставкам втб сейчас дает 9,5%, если квартира больше 65 метров, независимо от формы подтверждения и срока.
Видел. Увы, двушки, на которые я смотрю, все по 48-53м.

20.11.17, 19:22
Евгений Палько писал(а):
У нас в Дельте - 9, 25% и хорошо ниже 10 со всеми остальными платежами - страховкой и пр.
а если не секрет, за что такое счастье, людям с улицы? Или это после уплаты той самой единоразовой комиссии за снижение ставки?

Нет, просто работать надо. С банком - в том числе.

20.11.17, 18:52
Антон Смолев писал(а):
Сегодня зарплатник сбера подписал КД на сделке. 9.6%,со страховкой на вылете чуть выше 10.

Высокий % для зарплатника. Мой клиент брал под 8.9% недели три назад.

20.11.17, 21:50
Елочка писал(а):

20.11.17, 18:52
Антон Смолев писал(а):
Сегодня зарплатник сбера подписал КД на сделке. 9.6%,со страховкой на вылете чуть выше 10.
Высокий % для зарплатника. Мой клиент брал под 8.9% недели три назад.

еще раз говорю - Россельхоз или к Овсянникову
у него и поинтереснее 9-ти цифры есть

20.11.17, 18:24
mitinec писал(а):
И всё же отвечу вам вежливо.

Достопочтенный сэр!
Вежливость великая штука и редкий дар, позвольте отплатить вам той же монетой.

Если в процессе ипотеки вас достанет банчёг «Отмыв», вас ждут в других банках с распростёртыми обьятиями и леденцами на ресепшн. Коллеги по работе не по первому разу ходят между Сбером, ВТБ и Газпромом. У этой святой троицы, по понятным причинам, проблем с фондированием нет и быть не может.

Для начала я бы получил одобрение в одном из них, потом дерзал бы в сторону мелких и дерзких банков.

Постучался бы в личку к условному Е.Палько или кто вам больше симпатичен и предложил бы ему пообедать, скажем в Эларджи на эту тему. Все таки практика, реальная практика, она рулит.

Крепко обнимаю,
Ваш Index

20.11.17, 21:50
Елочка писал(а):

20.11.17, 18:52
Антон Смолев писал(а):
Сегодня зарплатник сбера подписал КД на сделке. 9.6%,со страховкой на вылете чуть выше 10.
Высокий % для зарплатника. Мой клиент брал под 8.9% недели три назад.

Новострой?

Евгений Палько

20.11.17, 22:18
index_svg писал(а):
Постучался бы в личку к условному Е.Палько или кто вам больше симпатичен и предложил бы ему пообедать, скажем в Эларджи на эту тему. Все таки практика, реальная практика, она рулит.
Крепко обнимаю,
Ваш Index

Сейчас пересплю с мыслью и, возможно, завтра выдам гневную статейку на Дельту, чтобы не казалось, что я пиарю этот банк. Ни в коем случае. Уж дюже сильно они сегодня накосячили у нас на сделке. Прям по всем фронтам.

Опа! Ещё раз пересмотрел на банках ру по ставке всех ипотечных программ на вторичку, и нашел, что ряд банков я чот пропустил.
И судя по калькуляторам, надо добавить таки в свой список Бинбанк с 9.25%, который, правда удивительно похожие цифры к аижк рисует. Но что это именно от аижк, сходу не признаётся.
И Транскапиталбанк, 9.4% (внешняя ссылка). Или 7.9 при разовой уплате 4.5% в никуда, что на горизонте 7 лет, смысла таки не имеет.

ЗЫ: если что, кредит около 3лямов планируется, с 60% первого взноса, на 10-12 лет, с расчётом досрочными погашениями закрыть за 6-7 лет. Далее смотрю в калькулятор на 10 лет, при 9.25% переплата 1 608 100, при 9.5% переплата 1 657 178 руб. Разница в 49078руб, и чот я сильно не уверен, что в моём случае имеет смысл обращаться к ипотечному брокеру.