О подводных камнях 226 / 14831

что это значит?

03.03.18, 21:45
sergei666 писал(а):
а что такого плана договор плохой?

Не знаю. Это какая-то выжимка с совершенно общими условиями. В договорах аренды перечисленные положения смотрю в последнюю очередь, за исключением главы 4 разве что, да и там интересует всего одна вещь.

а какие индивидуальные условия то писать? сумму аренды и то что оплата до 10 числа текущего месяца. что еще там писать то?

и для чего?

вобще непонимаю....

Разговор беспредметный и мне неинтересный. Опытнейший человек со стажем более 10 лет вам хотел скинуть в личку какие-то бумаги, может там что-то будет интересное.

а я воту вас как раз хотел спросить как эксперта. что там прописывать и в чем нюансы могут быть на моем примере, предметном. 2 варианта
1.
вот есть гараж в ГСК, неоформленный, по членской книжке

я его сдаю за 25тр в месяц. с 1 по 1 число.... наступает неоплата.. в договоре прописано штраф за каждый день просрочки..например по 500р,

всем начхать... что дальше делать ?

2. есть бокс в ГСК оофрмленный и на кадастре и на карте есть....

я его сдаю за 25тр в месяц. с договором с 1 по 1 число.... наступает неоплата.. в договоре прописано штраф за каждый день просрочки..например по 500р,

всем начхать... что дальше делать ?

05.03.18, 11:44
sergei666 писал(а):
могут быть на моем примере,

Конкретика всегда стоит денег и требует изучения документов.

Но в вашем случае с гаражами она не нужна, в моём понимании

Какие штрафы, какой адвокат? Вы гаражи сдаёте за 25 тысяч каждый. Всё как с квартирами.

так и я пытаюсь понять.... что должно быть и как наличие договора или каких т опунктов может заставить заплатить аренду....

у меня 4 раза был кидок, 4 раза я забирал что мог забрать что осталось или что успел забрать из вещей....

трубку переставали брать скрывались кормили завтраками пропадали и тд....

так какие меры воздействия то?

Повторюсь - вы сдаёте гаражи. Всё, о чем я иногда пишу из графоманских побуждений, к вашим гаражам не относится.

Конкретно с боксами, какими-то совсем мелкими офисами и складами есть некоторые особенности, которые неплохо бы знать, прежде чем кому-либо сдавать, но это просто минимизация рисков.

Но даже об этом мне говорить неинтересно. Вон там профи с 10 летнем опытом возможно чем-то поможет нахаляву, а мне благотворительность начинает надоедать.

я просто думал что форум для того и нужен чтоб советы давать со стороны.....

05.03.18, 20:41
sergei666 писал(а):
я просто думал что форум для того и нужен чтоб советы давать со стороны.....

Скинула. Ещё раз напишу, любой договор заключают две стороны, у одной из них деньги, у другой помещение с документами, если с одной стороны чего- то нет, вторая сторона не получит оговоренной суммы. Хотите, чтобы вам платили, приводите в порядок документы или наступайте каждый раз на свои грабли. Вам особо договор не поможет, хоть золотой он будет, если с другой стороны люди понимают, что платить вам не за что.