Не возвращают аванс 110 / 2335

06.02.18, 21:45
Антон Зайцев писал(а):
только мама

Нормально так мама как единственный собственник теперь говорит, что пусть сыночка поступает как хочет, взрослый мальчик уже, типа...

Почему не она аванс у Вас брала?

06.02.18, 21:41
Степан Козырнов писал(а):
1. Расписка есть?
2. Подаем в суд о неосновательном обогащении см. ГК РФ
3. Приплюсуйте к иску договор оказания услуг юристом. На ~80 тыс
Сначала сообщите об этом товарищу. Потом подавайте.
Банально чувак деньги потратил:-)

Ходить по судам они будут месяца 2-3 минимум, а если должник не деревянный, то и год. За 80к адекватного юриста не найти.

06.02.18, 21:42
Антон Зайцев писал(а):

06.02.18, 21:35
Сергей Кучуков писал(а):
скве принято давать маленькие авансы, чтобы в случае чего забить на них.
Не геммороиться же в самом деле с судами из-за как
Сергей, мы с вами в разных ценовых категориях и 50 руб для нас не та сумма на которую можно забить, но она и небольшая при цене квартиры в 40 руб.

Ну, вот смотрите.

Вряд ли Вы сможете сами составить иск и начать судопроизводство? Значит придётся привлечь адвоката. Адвокат не риэлтор, денег попросит вперёд, хорошо если это будет какой-нибудь дешевый тысяч за 20-25, в Москве они обычно стоят 80 тыс. (судя по тем клиентам, с которым судились мы). Хорошо, допустим Вы выиграли процесс, судья присудит выплатить 50 тыс, а из расходов на адвоката больше 5-10 тыс ещё ни разу не удалось вытянуть.
А предположим истец не сможет вернуть и через ССП будет выплачивать Вам по 1 т.р. ежемесячно.

Как такой расклад?

06.02.18, 21:48
Gordon Freeman писал(а):

06.02.18, 21:41
Степан Козырнов писал(а):
1. Расписка есть?
2. Подаем в суд о неосновательном обогащении см. ГК РФ
3. Приплюсуйте к иску договор оказания услуг юристом. На ~80 тыс
Сначала сообщите об этом товарищу. Потом подавайте.
Банально чувак деньги потратил:-)
Ходить по судам они будут месяца 2-3 минимум, а если должник не деревянный, то и год. За 80к адекватного юриста не найти.

вы сколько раз по суду денюшки возращали?
Я пару раз. И еще поболе в досудебном порядке.

Степан, Вы не то советуете... Хоть статью прочитайте...

В любом случае условия сделки, которую Вы заключали, не соблюдены.... В Вашем случае сделка - авансовое соглашение совершенная в устном получается, порядке..... Так все белыми нитками.... ну хоть при свидетелях и расписка есть.... Ладно.... Что там может сын, брат, сват, дело десятое.... Вы договорились в определенном прядке свершить действия на приобретение квартиры...
Порядок не соблюден, все остальное дополнительные условия на которые Вы можете не соглашаться, что бы там не предлагала вторая сторона.....
Можно еще 159 УК попробовать....
Вообщем если добром не получается, то начинайте действовать в правовом поле...

я бы сроду не вернула аванс, предоплату, задаток, если бы условиями его возврата была чужая вина, НО
если я виновата в том, что именно моя квартира по каким-то причинам, связанным с личностью продавцов или историей квартиры - не прошла одобрение(как бы получить хоть раз именно такую формулировку при отказе в выдаче кредита под эту квартиру)-то я такой аванс обязательно верну
ТС
участвовал ли ваш риэлтор при внесении аванса за выбранную квартиру?

Ключевая фраза:

06.02.18, 21:09
Антон Зайцев писал(а):
Сын собственницы действовал без доверенности, так как мы лично знаем эту семью.

Так ведь можно и целиком квартиру купить без ДКП - на доверии, ключи отдали и всё

06.02.18, 21:50
Степан Козырнов писал(а):
вы сколько раз по суду денюшки возращали?
Я пару раз. И еще поболе в досудебном порядке.

Не могу назвать точную цифру, у меня перманентно 2-3 спора с поставщикам (оплатил - не поставили, либо поставили - не оплатил). По физикам реже, но тоже 1-3 спора в год бывает (возмещение ущерба работником). Из-за 50 т.р. смысла городить огород нет.

06.02.18, 21:41
Степан Козырнов писал(а):
Приплюсуйте к иску договор оказания услуг юристом. На ~80 тыс

Тысяч 5-7 суд может взыскать за услуги юристов, не фантазируйте.
Кто тут вообще советы раздает, что за детский сад повылезал?
Что это за неграмотная клоунада с заявлением в полицию и мордобоем?
Полиция не вмешивается в гражданско-правовые отношения, а за мордобой реальный срок светит.
Точно, пора уже здесь отделять клоунов от риэлторов.

06.02.18, 21:56
edelweis))) писал(а):
Ключевая фраза:
06.02.18, 21:09
Антон Зайцев писал(а):
Сын собственницы действовал без доверенности, так как мы лично знаем эту семью.
Так ведь можно и целиком квартиру купить без ДКП - на доверии, ключи отдали и всё

ну вот я и предлагаю 159 УК...
но наша полиция-милиция такая пассивная.....
если откажут в деле, то самому в суд...