Продать квартиру с неузаконенной перепланировкой по цене не ниже аналогов, если перепланировка улучшает характеристики к 35 / 626

13.02.18, 09:10
faridushkadushka писал(а):
Была сидячая ванна, стала обыкновенная. Санузел расширен за счет коридора.

Сколько комнат в квартире? Проходную комнату из изолированной сделали?
Стена, в которой проем делали, наверное не несущая, если 9ка?

13.02.18, 10:26
faridushkadushka писал(а):

13.02.18, 10:18
Алексей Слесарев писал(а):

13.02.18, 10:15
faridushkadushka писал(а):
Будем стараться до последнего не допустить продажи квартиры. Самим у метро нравится.
С таким настроением продавать нельзя. Только зря эмоции и силы потратите.
А куда денешься, если жизнь заставит.
Взяли эту квартиру полностью убитую, поэтому и в бюджет уместились.
Нравится по всем параметрам. Но надо быть ко всему готовыми.

Если Вам Ваша квартира нравится, Вы считаете, что улучшили ее характеристики, вложили в это средства и силы - продаваться она будет очень трудно.
Для аренды неважно - сидячая ванная или лежачая - арендаторы работают по большей части. По сравнению с аналогичными квартирами без перепланировки Ваша квартира на рынке проиграет. И комната, да, стала проходной. На кухне не уединиться, если одному жильцу сериал по тв в комнате посмотреть, другому в инете посерфинговать на кухне. Общее пространство получилось.
Возможно есть раздвижная дверь между кухней и комнатой, не знаю.
ЛЮБАЯ перепланировка - дело вкуса.
То, что квартира "улетит", поскольку у метро - не вопрос, "улетит".
Но Ваш вопрос о цене, а не о скорости продажи.

И помните, что - Наобещать жениться - не значит жениться)

13.02.18, 10:38
КириллМск писал(а):

13.02.18, 09:10
faridushkadushka писал(а):
Была сидячая ванна, стала обыкновенная. Санузел расширен за счет коридора.
Сколько комнат в квартире? Проходную комнату из изолированной сделали?
Стена, в которой проем делали, наверное не несущая, если 9ка?

Однокомнатная.
Не несущая.

13.02.18, 10:49
faridushkadushka писал(а):

13.02.18, 10:38
КириллМск писал(а):

13.02.18, 09:10
faridushkadushka писал(а):
Была сидячая ванна, стала обыкновенная. Санузел расширен за счет коридора.
Сколько комнат в квартире? Проходную комнату из изолированной сделали?
Стена, в которой проем делали, наверное не несущая, если 9ка?
Однокомнатная.
Не несущая.

Тогда ваше улучшение весьма сомнительно. И далеко не все оценят.
А те кто оценят вряд ли признаются в этом.

13.02.18, 10:47
Ирина Сорокина писал(а):

13.02.18, 10:26
faridushkadushka писал(а):

13.02.18, 10:18
Алексей Слесарев писал(а):

С таким настроением продавать нельзя. Только зря эмоции и силы потратите.
А куда денешься, если жизнь заставит.
Взяли эту квартиру полностью убитую, поэтому и в бюджет уместились.
Нравится по всем параметрам. Но надо быть ко всему готовыми.
Если Вам Ваша квартира нравится, Вы считаете, что улучшили ее характеристики, вложили в это средства и силы - продаваться она будет очень трудно.
Для аренды неважно - сидячая ванная или лежачая - арендаторы работают по большей части. По сравнению с аналогичными квартирами без перепланировки Ваша квартира на рынке проиграет. И комната, да, стала проходной. На кухне не уединиться, если одному жильцу сериал по тв в комнате посмотреть, другому в инете посерфинговать на кухне. Общее пространство получилось.
Возможно есть раздвижная дверь между кухней и комнатой, не знаю.
ЛЮБАЯ перепланировка - дело вкуса.
То, что квартира "улетит", поскольку у метро - не вопрос, "улетит".
Но Ваш вопрос о цене, а не о скорости продажи.

И помните, что - Наобещать жениться - не значит жениться)

Постараемся не допустить её продажи. Даже недостатки квартиры для нас лично оказались плюсами.
Докопим до ещё одной. Тем более жильё в последнее время стало доступнее. Это радует.