Комплимент охраннику. 73 / 1390

22.03.18, 10:04
aliva писал(а):
не можно, а нужно!
вообще странно, по идее комиссия для нанимателей все-таки должна дисциплинировать

Дисциплинирует качественный подробный договор.
Брать комиссию с одной из сторон - мой принцип: кто услугу заказывает, тот за нее и платит. Соответственно отстаиваются интересы плательщика, о причинах такой принципиальности я подробно писал ранее.

22.03.18, 10:06
Dmitry T. писал(а):
Это нормальная работа с людьми, ТС просто не хочет работать и возмущается)

Приведенные случаи единичны среди единичных. Обычно отказ воспринимается нормально, с пониманием, иногда даже с уважением. Кто-то пытается уговаривать: вежливо но категорично даю понять, что это бесполезно - вешают трубку. И последняя "категория" - хоть кол на голове чеши: им надо и НИИБЕТ.
Ниже смотрим звонки в рабочее время и делаем выводы.

22.03.18, 10:25
aliva писал(а):
можно ли при помощи выставления комиссии для нанимателей снизить нагрузку в виде бестолковых звонков с лишними вопросами.

Из практики - нет.

22.03.18, 10:26
Alex-ToRent писал(а):
22.03.18, 10:25aliva писал(а):
можно ли при помощи выставления комиссии для нанимателей снизить нагрузку в виде бестолковых звонков с лишними вопросами.
Из практики - нет.

Да. Нет.

21.03.18, 19:19
Мосина Ольга писал(а):
А тема о том, что ТС просто раздражает обычное поведение людей. Слишком много работы, конвейер, тошнит от них всех уже..

Еще и денег не платят почему-то.

Можно снизить нагрузку и увеличить качество звонков с помощью комиссии.

Спасибо, добрый человек! Но ведь хоз обидится и не заплатит комиссию, наверное)) Скажет - а не хо-хо ли тебе в одно рыло две комиссии?

Пожалуйста. На меня не обижается никто, наоборот много лет благодарят. Нормальным людям важен хороший результат. А у меня два принципа:
1. Собственник должен быть доволен.
2. Я должен хорошо зарабатывать.
Ничего плохого в этом нет. Большое количество положительных отзывов только на этом форуме подтверждает мои слова. Ещё на Фейсбук (организация запрещена в России) и ряде других площадок.

Харыбин Александр

22.03.18, 09:48
aliva писал(а):

22.03.18, 09:42
Alex-ToRent писал(а):

21.03.18, 18:44
Мосина Ольга писал(а):

Некоторые вопросы отпадают, если в рекламе написано:
- без животных/ только одна воспитанная кошка/возможно - небольшая собака
- только на длительный срок.
- только с детьми школьного возраста
- только одного мужчину/женщину (бывает и такое)
Все написано и ничего не отпадает
Алексей, а вот некоторые ваши коллеги утверждают, что подобных проблем можно избежать, поставив в рекламе комиссию для нанимателей. Этим как бы частично отсекаются неадекваты и любители читать через строчку.
Интересно ваше мнение.

Отсекаются неплатёжеспособные, нерешительные. Те, кто на короткий срок и т.д. Проверенно временем. Какой бы договор они не подписывали, люди есть люди. Но, справедливости ради, договор тоже хорошо дисциплинирует. Всегда можно показать на достигнутые договоренности.

22.03.18, 12:12
Александр Харыбин писал(а):
Можно снизить нагрузку и увеличить качество звонков с помощью комиссии.

Уж кому-кому, но никак не агенту №18245 о снижении нагрузки рассуждать...

Почему? Старый спор: «А ты сколько лет в недвижимости», считаю давно не актуальным. Пятизначное число говорит о регистрации в ЦИАН от 2008 года. Это мой аккаунт от 2008 года. С самого начала. Никогда не менял. До этого я работал в агентстве. Я понимаю что твой многолетний опыт ты везде активно упоминаешь. Это правильно. Но и твои клиенты переходят ко мне, Лех. И не один. Почему-то ... Обычно я узнаю об этом постфактум. Тебя тоже критикуют. Это жизнь.

22.03.18, 12:43
Александр Харыбин писал(а):
Отсекаются неплатёжеспособные, нерешительные. Те, кто на короткий срок и т.д. Проверенно временем. Какой бы договор они не подписывали, люди есть люди.

Да, какой бы договор не подписывали, какую бы комиссию арендаторы Вам не платили, а могут и через 2 месяца съехать. Но Вы при этом ещё и "штрафные санкции" для них прописываете, да ?