Продать пустой участок или застроить его? 54 / 1672

согласен, принятие решения руководствуясь полученному совету от незнакомых людей с форума, это не умно
глупее только план построить на участке снт дом, чтобы выручить побольше денег
для того чтобы их зарыть в грязи Тверской губернии или отдать в руки какому нибудь потенциальному фигуранту передачи про современные разводы кроликов-"Решала")))

29.03.18, 08:59
Upozol писал(а):

29.03.18, 08:24
Muscovite писал(а):
Что Вы имели в виду? Бизнес на свои не делается? Это или что-то другое?
ТС пытается впутаться в строительство дома для продажи - рискованный бизнес, о котором не имеет никакого понятия. Так же может получиться и с будущим основным "бизнесом" в Тверской области.

В Тверской области наложено с клиентами, есть земл, прекрасно с администрацией. Надо расширить безнес, занимаюсь птицей. Участок на продажу висит давно, так как не дешево из-за места расположения. Может построив дом он уйдет быстрее?

23.03.18, 14:23
JuliaC писал(а):

23.03.18, 10:06
Kirilovmixail писал(а):
строительство есть миллион,
За миллион ничего не построишь. Только садовый домик из фанеры. Нормальный дом это 4-5 мил.

Чуть-чуть рекламы, за миллион можно построить. У брата компания ритм-строй и цены земные, и отзовы замечательные

27.03.18, 01:04
Sunshine писал(а):
Не надо Вам строиться. Дураков, которые купят результат Ваших опытов, уже в подмосковье не осталось.

Спасибо

02.04.18, 09:55
Kirilovmixail писал(а):
за миллион можно построить

Можно, из гамна и палок. Как большинство и строит, делая акцент в рекламе на "дёшево". Фундамент винтовые сваи, стены каркас, крыша мягкая черепица))

02.04.18, 09:52
Kirilovmixail писал(а):

29.03.18, 08:59
Upozol писал(а):

29.03.18, 08:24
Muscovite писал(а):
Что Вы имели в виду? Бизнес на свои не делается? Это или что-то другое?
ТС пытается впутаться в строительство дома для продажи - рискованный бизнес, о котором не имеет никакого понятия. Так же может получиться и с будущим основным "бизнесом" в Тверской области.
В Тверской области наложено с клиентами, есть земл, прекрасно с администрацией. Надо расширить безнес, занимаюсь птицей. Участок на продажу висит давно, так как не дешево из-за места расположения. Может построив дом он уйдет быстрее?

класс!
пешите ищё

02.04.18, 09:57
Антипов Александр писал(а):
крыша мягкая черепица))

Для этого варианта дорого.
Профнастил, тот что для заборов...
внешняя ссылка

02.04.18, 09:52
Kirilovmixail писал(а):

В Тверской области наложено с клиентами, есть земл, прекрасно с администрацией. Надо расширить безнес, занимаюсь птицей. Участок на продажу висит давно, так как не дешево из-за места расположения. Может построив дом он уйдет быстрее?

С этим участком у Вас коллизия : земля СНТ рядом с городом. Строить дачку - природа и воздух как в большом городе, а хороший дом надо строить на земле ИЖС. Вот, собсна, и весь ваш расклад. Продавать придется дешево ваш участок.

Никому сейчас СНТ не надо. Этих участков завались на авито.

02.04.18, 12:02
Lea ** писал(а):
а хороший дом надо строить на земле ИЖС.

Сейчас теденция начинается наоборот, земля под дачное строительство может быть выгоднее, чем ИЖС.
На днях предложили выкупить землю в Тульской области, несколько участков ИЖС, новые наделы, этот в будущем новый поселок граничит с другим, где земля под дачное строительство. Так вот, кадастровая стоимость во втором случае, в 9 раз ниже, чем в первом, а поселки через дорогу. Налоги сейчас рассчитываются исходя из кадастровой стоимости, плюс налог прогрессирующий, должен в скором времени от 0,3 дойти до 1%. Если углубляться дальше, может и на постройки, в том числе жилые дома, кадастровая стоимость будет ниже, чем на землях ИЖС (но это не точно, мое предположение)
Еще один плюс дачки - по крайней мере до 2020 года жилой дом на такой земле регистрируется по тех. плану, а на землях ЛПХ и ИЖС - необходимо разрешение на строительство)))
Так что многие владельцы больших наделов ИЖС начали переводить их в дачку.