Заключение предварительного договора 147 / 1878

Скорее всего, у АН нет права принимать задаток за квартиру, и договор по сути ничтожен. Даже от собственника такой договор оспаривается на ура, а тут вообще договор от лица, которому квартира не принадлежит.
Обратил внимание, квартира на 9/9 этаже, скорее всего неликвид, впаренный покупателям на их последние деньги, но это не точно)) Может и нет смысла туда лезть вообще, сами как нибудь доделают, раз начали) Нравится им все самим делать, зачем мешать. Авось пронесёт.

28.04.18, 08:23
Юлия Баграмова писал(а):

28.04.18, 01:45
Asti495 писал(а):
что за агентство? миц, что ли? они помнится на преды очень лихо шли
Что и задатки брать стали?

Нет, конечно.
МИЦ - серьезная компания.

Это или безграмотность, или злой умысел "выходцев".

27.04.18, 22:36
Ирина Соколова писал(а):
Оказалось предварительный договор уже заключен. Указано агенство, а реквизиты ИП...

Что в этом смущает?
Какая перепланировка сделана в квартире? Судя по договору, она есть.

Любопытно, а почему человека волнует судьба задатка, когда он уже подписал пред ДКП и по сути, судьба задатка должна волновать в первую очередь продавца?
Ну если только конечно не подписал всё, не глядя.

28.04.18, 08:41
Антипов Александр писал(а):
Скорее всего, у АН нет права принимать задаток за квартиру, и договор по сути ничтожен. Даже от собственника такой договор оспаривается на ура, а тут вообще договор от лица, которому квартира не принадлежит.
Обратил внимание, квартира на 9/9 этаже, скорее всего неликвид, впаренный покупателям на их последние деньги, но это не точно)) Может и нет смысла туда лезть вообще, сами как нибудь доделают, раз начали) Нравится им все самим делать, зачем мешать. Авось пронесёт.

Да, по ходу остается просто ждать и надеяться) Квартира по их словам просто шикарная, что уж там на самом деле, не знаю...

28.04.18, 09:41
Эльфик писал(а):

27.04.18, 22:36
Ирина Соколова писал(а):
Оказалось предварительный договор уже заключен. Указано агенство, а реквизиты ИП...
Что в этом смущает?
Какая перепланировка сделана в квартире? Судя по договору, она есть.

Смущает, что ИП может указывать себя только как ИП, а тут непонятное название фирмы.

Речи про перепланировку не было. А какой пункт на это указывает?

28.04.18, 10:18
Maxim D. писал(а):
Любопытно, а почему человека волнует судьба задатка, когда он уже подписал пред ДКП и по сути, судьба задатка должна волновать в первую очередь продавца?
Ну если только конечно не подписал всё, не глядя.

В договоре не прописана схема оплаты, а она должна быть с разбивкой на две части. Боюсь, что в случае разногласий сделка не состоится и задаток просто не вернут.

28.04.18, 10:24
Ирина Соколова писал(а):

28.04.18, 08:41
Антипов Александр писал(а):
Скорее всего, у АН нет права принимать задаток за квартиру, и договор по сути ничтожен. Даже от собственника такой договор оспаривается на ура, а тут вообще договор от лица, которому квартира не принадлежит.
Обратил внимание, квартира на 9/9 этаже, скорее всего неликвид, впаренный покупателям на их последние деньги, но это не точно)) Может и нет смысла туда лезть вообще, сами как нибудь доделают, раз начали) Нравится им все самим делать, зачем мешать. Авось пронесёт.
Да, по ходу остается просто ждать и надеяться) Квартира по их словам просто шикарная, что уж там на самом деле, не знаю...

То есть Вы квартиру не видели, а внесли задаток?

28.04.18, 09:41
Эльфик писал(а):
Что в этом смущает?

Често говоря, здесь смущает всё. И вопрос о том, кто ТС, и договор, и полномочия по договору, и задаток... и далее почти везде)

28.04.18, 10:36
Ирина Сорокина писал(а):

28.04.18, 10:24
Ирина Соколова писал(а):

28.04.18, 08:41
Антипов Александр писал(а):
Скорее всего, у АН нет права принимать задаток за квартиру, и договор по сути ничтожен. Даже от собственника такой договор оспаривается на ура, а тут вообще договор от лица, которому квартира не принадлежит.
Обратил внимание, квартира на 9/9 этаже, скорее всего неликвид, впаренный покупателям на их последние деньги, но это не точно)) Может и нет смысла туда лезть вообще, сами как нибудь доделают, раз начали) Нравится им все самим делать, зачем мешать. Авось пронесёт.
Да, по ходу остается просто ждать и надеяться) Квартира по их словам просто шикарная, что уж там на самом деле, не знаю...
То есть Вы квартиру не видели, а внесли задаток?

Квартиру смотрела моя тетя, она же и подписала договор.