Помогите, пожалуйста, подобрать трешку до 7,5 млн. 117 / 6737
Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
22 мая 2018
21.05.18, 21:08Olenyash писал(а):Здравствуйте, не можем определится где купить квартиру... Прошу помощи!
Исходные данные: нужна трешка для себя, 7,5 млн. это край, желательно, чтобы в шаговой доступности было метро и школа, можем подождать года 2, если это хороший новострой.
Рассматриваем ЖК "Скандинавия" Н. Москва, ЖК "Южное Бунино", ЖК "Некрасовка". На что стоит обратить внимание при выборе квартир в данных ЖК?
Olenyash, рассматривайте однозначно Москву из-за уровня з/пл учителей. Но и в Москве не во всех школах высокие з/пл, а там , где выше рейтинг(Информацию о средней зарплате учителей можно посмотреть на сайте каждой школы). Как правило это школы Центального, Юго-Западного, Западного округа. Кроме того там и учеников больше положительных. Но в этих округах и жилье недешевое. Если только смотреть ближе к МКАД и маленькие трешки в 9-этажке около 50м2. Тут от вас зависит, кто-то непременно хочет жить внутри МКАД, пусть и в старом фонде, кому-то это не принципиально и в приоритете новостройки. В Новой Москве, кстати, тоже неплохие з/пл у учителей. Что касается конкретных там ЖК в п.Коммунарка : Скандинавия - в шаговой доступности(2 км до планируемой станции) метро не планируется, также, как и у ЖК Южное Бунино. Из пешей только ЖК "Новая Звезда" от Кроста и ЖК "Москвичка" от Гранель. Минусы у Звезды-маленькая площадь и своеобразная планировка квартир, у Москвички-пока она на отшибе и вокруг будет долгая стройка. Посмотрите по другую сторону Калужского шоссе ЖК "Испанские кварталы-2" в пешей доступности будет метро, но есть минусы. Инфраструктура пока никакая и не думаю, что будет такая, как предполагается в Коммунарке и кладбище в 1,5км. Недалеко ЖК Саларьево Парк, метро уже присутствует, но к предыдущим минусам добавляется законсервированная свалка ТБО в 1 км. Далее в Солнцево ЖК "Лучи" минусов , как у предыдущих ЖК нет, но пока проблемки с метро. Думаю, что его все-таки построят, вопрос когда....22.05.18, 01:08Olenyash писал(а):Нас четверо, поэтому нужна трешка. Работать планируем в школе, конкретной привязки пока нет. И для ребенка нужна школа поблизости.
Ну вот как-то так...
23 мая 2018
Добрый вечер! Alonna, спасибо за ценную информацию, думала, что во всех школах Москвы примерно одинаковая з/пл.
Всем спасибо за советы! А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
Всем спасибо за советы! А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
23 мая 2018
Зарплата в школах разная, потому что зависит от всякого рода повышающих коэффициентов.23.05.18, 18:52Olenyash писал(а):Добрый вечер! Alonna, спасибо за ценную информацию, думала, что во всех школах Москвы примерно одинаковая з/пл.
Всем спасибо за советы! А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
Вам следует исходить из бюджета. 7500 это замкад. Павшинская Пойма вряд ли. В Некрасовке реально. Но скорее Красная Горка Люберцы.
Это квартиры Вашего бюджета и рядом мкрн Жулебино, где есть разные школы.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
23 мая 2018
Северо-Запад это голова, а Юго-Восток это попа Москвы. Делайте выводы где лучше.23.05.18, 18:52Olenyash писал(а):Всем спасибо за советы! А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
Это все
24 мая 2018
экий вы чупитошный манипулятор!23.05.18, 20:40Убыр писал(а):Северо-Запад это голова, а Юго-Восток это попа Москвы. Делайте выводы где лучше.23.05.18, 18:52Olenyash писал(а):Всем спасибо за советы! А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
ловкий маленький кудесник!
с какой стати вы рассказываете приезжему человеку полуправду, выдавая ее за правду?
спасибо, хоть не врете, как красиво и престижно жить на Селигерской или на Волжском
Конечно же, голова Москвы - это Юго-Запад и Запад, "немнооооооожко" , всего в 15-18 км от Северо-Запада
Ну а попа - все остальное
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
24 мая 2018
все верно! я не понимаю, зачем люди не зная, дезинформируют.24.05.18, 08:06Юлия Лурье писал(а):экий вы чупитошный манипулятор!23.05.18, 20:40Убыр писал(а):Северо-Запад это голова, а Юго-Восток это попа Москвы. Делайте выводы где лучше.23.05.18, 18:52Olenyash писал(а):Всем спасибо за советы! А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
ловкий маленький кудесник!
с какой стати вы рассказываете приезжему человеку полуправду, выдавая ее за правду?
спасибо, хоть не врете, как красиво и престижно жить на Селигерской или на Волжском
Конечно же, голова Москвы - это Юго-Запад и Запад, "немнооооооожко" , всего в 15-18 км от Северо-Запада
Ну а попа - все остальное
24 мая 2018
Сроки ставьте когда это там всё "планируется" и "предусмотрено" - 2021,2022,... и реально построится, года ?22.05.18, 10:51Alonna писал(а):21.05.18, 21:08Olenyash писал(а):Здравствуйте, не можем определится где купить квартиру... Прошу помощи!
Исходные данные: нужна трешка для себя, 7,5 млн. это край, желательно, чтобы в шаговой доступности было метро и школа, можем подождать года 2, если это хороший новострой.
Рассматриваем ЖК "Скандинавия" Н. Москва, ЖК "Южное Бунино", ЖК "Некрасовка". На что стоит обратить внимание при выборе квартир в данных ЖК?Olenyash, рассматривайте однозначно Москву из-за уровня з/пл учителей. Но и в Москве не во всех школах высокие з/пл, а там , где выше рейтинг(Информацию о средней зарплате учителей можно посмотреть на сайте каждой школы). Как правило это школы Центального, Юго-Западного, Западного округа. Кроме того там и учеников больше положительных. Но в этих округах и жилье недешевое. Если только смотреть ближе к МКАД и маленькие трешки в 9-этажке около 50м2. Тут от вас зависит, кто-то непременно хочет жить внутри МКАД, пусть и в старом фонде, кому-то это не принципиально и в приоритете новостройки. В Новой Москве, кстати, тоже неплохие з/пл у учителей. Что касается конкретных там ЖК в п.Коммунарка : Скандинавия - в шаговой доступности(2 км до планируемой станции) метро не планируется, также, как и у ЖК Южное Бунино. Из пешей только ЖК "Новая Звезда" от Кроста и ЖК "Москвичка" от Гранель. Минусы у Звезды-маленькая площадь и своеобразная планировка квартир, у Москвички-пока она на отшибе и вокруг будет долгая стройка. Посмотрите по другую сторону Калужского шоссе ЖК "Испанские кварталы-2" в пешей доступности будет метро, но есть минусы. Инфраструктура пока никакая и не думаю, что будет такая, как предполагается в Коммунарке и кладбище в 1,5км. Недалеко ЖК Саларьево Парк, метро уже присутствует, но к предыдущим минусам добавляется законсервированная свалка ТБО в 1 км. Далее в Солнцево ЖК "Лучи" минусов , как у предыдущих ЖК нет, но пока проблемки с метро. Думаю, что его все-таки построят, вопрос когда....22.05.18, 01:08Olenyash писал(а):Нас четверо, поэтому нужна трешка. Работать планируем в школе, конкретной привязки пока нет. И для ребенка нужна школа поблизости.
Ну вот как-то так...
Опустили главное - что это всё бетон недостроенный и в любую минуту все опять может "перепланироваться"'...
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
24 мая 2018
По Подмосковью : выше квартплата, на будущее - ниже пенсия (чтоб иметь надбавку нужно кажется иметь постоянную регистрацию в Москве более 10 лет). Если все это не смущает выбирайте, то направление Подмосковья, которое прилегает к приоритетным округам. К примеру, выберете вы Люберцы, ездить будете в школы юго-востока Москвы (если не хотите конечно проводить по 2 с лишним часа на дорогу в одну сторону) , где средняя з/пл в районе 80 т.р.23.05.18, 18:52Olenyash писал(а):А если рассмотреть, например, ближнее Подмосковье, там, где есть метро и оттуда ездить в Москву на работу (Красногорск или Люберцы)? Или лучше Н. Москву?
Еще мне кажется в Н.Москве проще устроиться на работу, т.к. открывается много новых школ и набирают коллектив, в школы с высоким рейтингом устроится думаю очень сложно.
24 мая 2018
Вы как покупать будете, нал, ипотека, мат.капитал, субсидии ?21.05.18, 21:08Olenyash писал(а):Исходные данные: нужна трешка для себя, 7,5 млн. это край, желательно, чтобы в шаговой доступности было метро и школа
Как быстро готовы на сделку выйти ?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей