Найм дома. Приостановка регистрации. Что хочет росреестр? 117 / 1150

[Спасибо, Шмелик!]

Договор заключили на 5 лет, цена найма велика, люди далеко не бедные. Деньги проходят официально, наймодатель платит налоги.

Краткосрочные договоры на 11 месяцев спасут. Не требуют регистрации.

Не хотят. Хотят на 5 лет и с регистрацией)))

Кто именно захотел на 5 лет?

[чао]

[Жилое помещение и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности _____ и ____ на основании Договора купли-продажи земельного участка и блок секции _____от ______.2013г., зарегистрированных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______ 2013 года сделаны записи регистрации № _____ и № ____, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными _____ 2014 года на бланках ____ и _____[/quote]
Ну вот же, цитата из договора, со свидетельства списывали.

[Виктория Д]

Краткосрочные договоры на 11 месяцев спасут. Не требуют регистрации.

Не хотят. Хотят на 5 лет и с регистрацией)))

Кто именно захотел на 5 лет?

Наниматель. Моя клиентка.

[Виктория Д]

[Жилое помещение и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности _____ и ____ на основании Договора купли-продажи земельного участка и блок секции _____от ______.2013г., зарегистрированных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______ 2013 года сделаны записи регистрации № _____ и № ____, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными _____ 2014 года на бланках ____ и _____

Ну вот же, цитата из договора, со свидетельства списывали.
[/quote]

Из договора найма жилого помещения списывала. Его она мне прислала.

[чао]

Не хотят. Хотят на 5 лет и с регистрацией)))

Кто именно захотел на 5 лет?

Наниматель. Моя клиентка.

Вы можете ей объяснить, что в этом нет необходимости?

[GreetS]

жилое помещение представляет собой: блок-секцию в загородном доме с придомовой территорией

Ну вот, чем дальше тем больше деталей узнаем, и тем интереснее. Оказывается этом дом не в Москве, а в Красногорске. Но из текста, который нам кусочками предоставляют оказывается это дом не в городе Красногорске, а загородный дом.
Сразу то нельзя было написать , что это загородный дом в Красногорском р-не М.О.
Следующий вопрос-какое назначение земли под домом?
Хотя в общем то народ уже мне кажется верно предположил ,что это по сути доля, которую таким благообразным образом назвали.

[чао]

Виктория Д,
Блок-секция, так раньше хитро обзывали доли, чтобы право зарегистрировать. Потом, году в 14-15 это запретили, но некоторые проскочили.

[Виктория Д]

Кто именно захотел на 5 лет?

Наниматель. Моя клиентка.

Вы можете ей объяснить, что в этом нет необходимости?

Думаю, что могу. Завтра созвонюсь с ней, съездим в росреестр, попытаемся найти регистратора и что-то решить. Если не получится решить, то посоветую краткосрочный договор.
У меня тут чисто свой профессиональный интерес проснулся - разобраться. Денег за это я не получаю, мне за это с нее денег не нужно)))

[Виктория Д]

жилое помещение представляет собой: блок-секцию в загородном доме с придомовой территорией

Ну вот, чем дальше тем больше деталей узнаем, и тем интереснее. Оказывается этом дом не в Москве, а в Красногорске. Но из текста, который нам кусочками предоставляют оказывается это дом не в городе Красногорске, а загородный дом.
Сразу то нельзя было написать , что это загородный дом в Красногорском р-не М.О.
Следующий вопрос-какое назначение земли под домом?
Хотя в общем то народ уже мне кажется верно предположил ,что это по сути доля, которую таким благообразным образом назвали.

Извините, но я еще на 1 странице про дом в Красногорске написала.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС.

[Спасибо, Шмелик!]

Не хотят. Хотят на 5 лет и с регистрацией)))

Кто именно захотел на 5 лет?

Наниматель. Моя клиентка.

А Наймодатель понимает, подо что подписывается?