Выделение долей детям без нотариата - возможно ли? 84 / 4069

19.11.18, 23:49
Татьяна Костянова писал(а):

19.11.18, 23:23
Lubov1 писал(а):
Вы о чем? Какой в Туле росреестр, мы квартиры на еду меняем.
Счастливые)) На тульские пряники, поди)))

На Белевскую пастилу.

19.11.18, 22:00
Zoran писал(а):

19.11.18, 18:06
Александр Тестянов писал(а):

19.11.18, 17:42
Zoran писал(а):

Александр, уже встречали подобное на практике?
Из общей совместной собственности в Москве возможно?
Да.
Александр, может вы знаете, возможно ли в рамках закона наделить детей долями в другой квартире, отличной от той, для приобретения которой использовался МК?

Наделить конечно можно)))но это не отменяет обязательства наделить в той где использовался мат. кап.

Понял, Надежда, Александр, спасибо.

19.11.18, 15:56
Zoran писал(а):

15.11.18, 18:36
Valerik87 писал(а):
Здравствуйте. Скажите , сейчас на данный момент , процедура выделения долей детям нотариально заверяется? Где-то было написано , что с 01,07,18 это можно сделать без нотариуса
Нагуглил Приказ Минэка 187 от 10.04.2018, похоже, что действительно при выделении доли из общей совместной собственности можно обойтись без нотариуса.
Звонил в росреестр, говорят Мы не знаем, подавайте документы, посмотрим.
Было бы интересно послушать мнение практикующих риэлтеров по данному вопросу

Точно было возможно и без приказа, если родитель один. Сдайте документы - отпишитесь нам по факту, вернут - пойдёте к нотариусу.

[/quote]

Добрый день!
Как решился ваш вопрос?
Приказ 187 от 10.04.2018 дошёл до Ю-С?

[/quote]

Приказ дошёл до меня, поэтому и создана эта тема

В топик-старте я спросила образец подобного соглашения и даже была заранее за это благодарна

Не очень понятны Ваши желания. Если оставить в квартире одного супруга, то это брачный договор, если не платить нотариусу, то его не обойти.

Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь

Zoran,
Вы сами-то нагуглили этот приказ от 10 апреля только 19 ноября, а в соседней теме иронизируете над Южно-Сахалинскими нотариусами

Приятно делиться свежими знаниями, я понимаю

Если объект не в долевой собственности ,то можно спокойно выделять доли детям без нотариуса.

Александр, у вас нет примера такого соглашения? Читануть бы, что продвинутые маткапитальцы юзают

21.11.18, 06:38
БАРСУША писал(а):

Не очень понятны Ваши желания. Если оставить в квартире одного супруга, то это брачный договор, если не платить нотариусу, то его не обойти.
Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь

Если вас устроят равные права супругов, выбирайте первый вариант.
Если хотите уменьшить долю одного из супругов - второй.
Всё просто.

В случае второго варианта нотариус включает в соглашение элементы брачного договора. Отдельно его составлять не требуется. По крайней мере пока. А какие сюрпризы нам принесёт 2019год посмотрим.

21.11.18, 07:52
Надежда С. писал(а):
Отдельно его составлять не требуется. По крайней мере пока. А какие сюрпризы нам принесёт 2019год посмотрим.

Надежда, спасибо! Коротко и по-существу. Если надумаю мужа обделить, так и поступлю