Где жить в Москве за 30 млн? 124 / 5119

[milkyway]

3км от МКАДа, Долгопа, ул. Береговая, поселок на берегу канала.

спасибо.
еще было бы это Москвой и не рядом с мусорным полигоном)

[eiler2005]

не хочу вас расстраивать и не знаю сколько вы зарабатываете, но дам совет, который не даст риэлтор

рынок жилья в стране падающий, т к экономика будет стабилизировать в состоянии застоя (или стабилизироваться около нуля с провалами без подьема из этих самых провалов) еще лет 5-7 (а может и более лет). пока не будет нового президента и правительства - экономич ситуация не изменится

как и цены на жилье, дорогие квартиры будут только падать

поэтому - брать кредит 15 млн (или 50 процентов) в виде ипотеки под 10-11 годовых с выплатами 1,5-1,7 млн руб в год считаю не лучшей идеей

у вас два варианта, опять же на мой взгляд

1 купить что-то за 15 млн руб. не такой уж и плохой бюджет для покупки квартиры под ваши условия, можно найти с хорошим риэлтором
2 если очень хотите потратить 30 млн руб и жить как в квартире за 30 млн, снимите что-то за 110-130 тыс руб (та же перепалата по ипотеке в 1,5-1,7 млн руб в год) и копите. поживите в разных местах, отфильтруйте районы не по советам (а на собственном опыте), наберете некоторой доли критики о том "как живется в квартирах за 30 млн рублей" и подкопите осознанно. в качестве жизни не потеряете

думаю, даже приобретете. квартиры сможете снимать за такую сумму, кстати говоря, дороже 30 млн руб даже

вот такое мнение

уверен, эта разница в деньгах (сэкономленная на процентах и одновременно созданная на тех же вкладах хотя бы) вам еще пригодится в жизни - и для детей и для себя на старость

P.S. думаю. имеет смысл брать ипотеку, если у вас есть 70-80 процентов от общего бюджета квартиры в сегменте 30+ млн руб

да в и в целом в такой нестабильной ситуации в стране и с детьми спокойнее и "правильнее" жить без долга в 15 млн руб (а лучше с накоплениями, конечно, в различной корзине валют).

[Cвятoслав Tеплов]

3.вариант смотреть в сторону загородки.
(но только с риэлтором в бюджете 15 - 300, до 30 - 500).

[Asti495]

28.8 млн. таунхаус.
Но там прелесть в ремонте - слишком дорогой и приятный.

мне северная слобода еще не попадалась.
если не секрет, то почему в таунах при наличии заявленного центрального отопления откуда-то топочные в каждой квартире? центральное отопление так и не сделали или чем-то их наличие объяснили?

[milkyway]

если не секрет, то почему в таунах при наличии заявленного центрального отопления откуда-то топочные в каждой квартире? центральное отопление так и не сделали или чем-то их наличие объяснили?

Там у них газовое отопление в 1 и 2ой слободах.
В новой, последней - центральное.
И в новой говорят зимой платят до 30к. С газовым, конечно, меньше.

[milkyway]

не хочу вас расстраивать и не знаю сколько вы зарабатываете, но дам совет, который не даст риэлтор

У меня расклад по бюджету немного другой. Поэтому не совсем все рассуждения корректны.

[Asti495]

не хочу вас расстраивать и не знаю сколько вы зарабатываете, но дам совет, который не даст риэлтор

совет-то такой и риэлтор дать может, но Вы не учитываете момент - ребенок-школьник и возможно это будет не единственный.
ребенка из школу в школу не натаскаешься. ее вообще сильно не желательно менять. на стрессе вообще что попало получить можно, что у пдмск жить придется ехать, чтобы он как-нибудь ЕГЭ сдать смог. поверьте на слово, за детей отдают ВСЁ.
"ой, да что там младшая/средняя школа, выпускные классы все решат" - так думают только те, у кого дети еще в школу не ходят.
оседать надо надолго.

[Asti495]

milkyway,
сначала ищите школу, если не планируете домашнее обучение, потом будете искать квартиру.

[Юлия Битузе]

milkyway,
сначала ищите школу, если не планируете домашнее обучение, потом будете искать квартиру.

в Вешках хорошая школа

[alexsandr51]

Есть еще.

да, мы посмотрели этот дом, спасибо. Съездим посмотрим..

В дополнение. С Рублевки и Риги детей возят. А от дома пешком, правда через лес.
внешняя ссылка
внешняя ссылка