Покупать квартиру по наследству или нет? 268 / 4976

15.11.18, 11:55
Николай Тюленев писал(а):

15.11.18, 11:47
ИзяШниперсон писал(а):
Риэлтор говорит, что риск минимальный, но есть всегда и во всем, и что все что возможно проверим.
Риэлтор в данном случае прав.
Сочетание: наследник 1-й очереди + племянник по завещанию - крайне редкое.
На мошенничество не похоже.
Дедушка, подписывая ДКП у нотариуса, тем самым подтверждает, что согласен с завещанием наследодателя.
А если рассуждать о гипотетических внебрачных детях, то договорится можно до шоу Малахова ...

Николай Валентинович, Ваше мнение очень ценно, спасибо!
Мы так поняли что племянние очень жаждит продажи, т.к. боится что дедушка уйдет за бабушкой, а у него дети от первого брака.

15.11.18, 12:03
ИзяШниперсон писал(а):
Мы так поняли что племянник очень жаждет продажи, т.к. боится что дедушка уйдет за бабушкой, а у него дети от первого брака.

Правильно боится.
А где дедушка будет жить после сделки, не уточняли?

15.11.18, 11:57
Мосина Ольга писал(а):
Хватит флудить, по теме что-нибудь скажите.

Так сказал уже. По теме, риэлтор ТСу ерунду сказал про минимальные риски. Квартира менее 3-х лет в собственности + свежее наследство + продавцу 70 лет. Какие-то условия в договоре о карах в случае признания договора недействительным не создают гарантий для покупателя и ничем не обеспечены.

По теме, ТСу надо не досужие рассуждения на форумах вычитывать, а идти в юридическую контору к грамотному специалисту по вопросам сделок с недвижимостью, заказать письменное юридическое заключение.

15.11.18, 12:03
ИзяШниперсон писал(а):
Мы так поняли что племянние очень жаждит продажи, т.к. боится что дедушка уйдет за бабушкой, а у него дети от первого брака.

Дедушку освидетельствовать надо. Возраст приличный. Жилья у него своего нет, так?

15.11.18, 12:05
Николай Тюленев писал(а):

15.11.18, 12:03
ИзяШниперсон писал(а):
Мы так поняли что племянник очень жаждет продажи, т.к. боится что дедушка уйдет за бабушкой, а у него дети от первого брака.
Правильно боится.
А где дедушка будет жить после сделки, не уточняли?

Уточняли. Он покупает однушку (т.е. там альтернатива), племянник берёт деньгами.

15.11.18, 12:07
ИзяШниперсон писал(а):
Уточняли. Он покупает однушку (т.е. там альтернатива),

Это хорошо. И его дети спокойны будут.

15.11.18, 12:02
Мосина Ольга писал(а):
Это я к тому, что была ли она в добром здравии на момент подписания завещания. И сама ли лично подписывала. Обратите внимание на подпись - это может кое-что сказать о состоянии здоровья. Не надо полностью полагаться на нотариуса. Были в истории одной сделки суды по поводу оспаривания дарения, хотя договор дарения был нотариально удостоверен.

Спасибо!

15.11.18, 12:07
ИзяШниперсон писал(а):
Уточняли. Он покупает однушку (т.е. там альтернатива), племянник берёт деньгами.

Вот и славненько.
По-людски.
Со стороны дедушки, в таком случае, надлежащих истцов я не наблюдаю.

Gordon Freeman вопрос не в "Рогах и копытах", и не в том что мы жадничаем финансово, нам просто ещё нужно мнение. Риски будем исследовать, но повторюсь, хочется с разных ракурсов оценить ситуацию.

ИзяШниперсон,
В общем, оценивать риски надо в комплексе, это и юрист любой скажет. Если бы дедушка ничего себе не покупал, а поехал к детям жить, тогда переживательно было бы))