Перенос подписания акта приема-передачи в нарушение ДКП 53 / 1206

26.11.18, 20:02
Виктория Парфёнова писал(а):

26.11.18, 19:41
чао писал(а):

26.11.18, 19:32
Виктория Парфёнова писал(а):
В Москве ни один банк не пропишет в условия доступа (неважно, ячейки или безнал) неофициальный документ (т.е.без печатей и штампов организаций).
Исключение составляют банки-кредиторы, которые могут втюхать в условия доступа к кредитным деньгам расписку продавца. Но это право банка-кредитора. И кроме ВТБ я ни в одном банке с этим не сталкивалась ))
Пропишут. Им без разницы. Нам выписку из чешского кадастра недвижимости в допуск ставили. На чешском языке.
Так это официальный документ! С печатью и разными там штампами ))

На чужом языке без перевода.

26.11.18, 20:04
чао писал(а):

26.11.18, 20:02
Виктория Парфёнова писал(а):

26.11.18, 19:41
чао писал(а):

Пропишут. Им без разницы. Нам выписку из чешского кадастра недвижимости в допуск ставили. На чешском языке.
Так это официальный документ! С печатью и разными там штампами ))
На чужом языке без перевода.

Это, конечно, странно. Но документ-то все равно официальный.

26.11.18, 20:08
Виктория Парфёнова писал(а):
Это, конечно, странно. Но документ-то все равно официальный.

что такое "официальный документ"? в какой организации выдается ДКП в простой письменной форме?

26.11.18, 23:23
Агент Джей писал(а):

26.11.18, 20:08
Виктория Парфёнова писал(а):
Это, конечно, странно. Но документ-то все равно официальный.
что такое "официальный документ"? в какой организации выдается ДКП в простой письменной форме?

Ликбез для особо одаренных:
договор купли продажи (в простонародье ДэКаПэ) считается заключенным с момента подписания. На его основании Управление Федеральной службы кадастра и картографии (регистрирующий орган) регистрирует переход права собственности на нового покупателя по договору. Государственное учреждение, не так ли?
В момент регистрации права на покупателя регистрирующий орган ставит отметки о переходе права на этот самый договор с номерами регистрации и датой. И вот этот самый договор с отметками регистрирующего органа является одним из условий доступа к денежным средствам. Будь то индивидуальный банковский сейф или безотзывный покрытый аккредитив.
Учите матчасть.

Виктория Парфёнова,
еще раз повторю вопрос - в какой официальной организации выдают ДКП в простой письменной форме?
и добавлю вопрос - а если регистрация электронная?

26.11.18, 16:13
colorspace писал(а):

26.11.18, 16:06
чао писал(а):
Деньги, следовательно, продавец еще не получил?
Не получил.

Мошенничества я (пока) не опасаюсь. Интересует, нужно ли оформлять эту задержку документально и как.

если есть договоренность - можете оформить ее в виде акцептованной оферты - он просто вышлет вам свои доводы и дату переноса по мейлу и вы просто ничего не отвечайте - будет считаться, что вы оферту приняли, ничего страшного для исполнения договора это не несет

26.11.18, 19:32
Виктория Парфёнова писал(а):
В Москве ни один банк не пропишет в условия доступа (неважно, ячейки или безнал) неофициальный документ (т.е.без печатей и штампов организаций).
Исключение составляют банки-кредиторы, которые могут втюхать в условия доступа к кредитным деньгам расписку продавца. Но это право банка-кредитора. И кроме ВТБ я ни в одном банке с этим не сталкивалась ))

В Абсолюте такое проходили.

27.11.18, 10:03
Юлия Лурье писал(а):
если есть договоренность - можете оформить ее в виде акцептованной оферты - он просто вышлет вам свои доводы и дату переноса по мейлу и вы просто ничего не отвечайте - будет считаться, что вы оферту приняли, ничего страшного для исполнения договора это не несет

В принципе, у меня есть СМС его агента на эту тему. По мало кем любимому новому закону операторы СМС хранят и подделка крайне затруднена - спасибо госпоже Яровой.

Агент продавца клянется, что в выходные все будет. Если опять сорвут срок, подключу юриста и будем действовать вежливо, но твердо.

27.11.18, 13:28
colorspace писал(а):
Агент продавца клянется, что в выходные все будет.

Если в выходные все будет, то зачем еще бумажки плодить?
Вы просто предупредите этого агента, что в выходные вечером у Вас вечерняя лошадь заказана, в Мухосранск, на неопределенный срок. Пусть сами думают.

27.11.18, 17:58
Михаил Нечаев писал(а):

27.11.18, 13:28
colorspace писал(а):
Агент продавца клянется, что в выходные все будет.
Если в выходные все будет, то зачем еще бумажки плодить?
Вы просто предупредите этого агента, что в выходные вечером у Вас вечерняя лошадь заказана, в Мухосранск, на неопределенный срок. Пусть сами думают.

Если в выходные будет, то незачем. Пока что в активе имеются лишь клятвы агента на тему "дочь хозяина сказала, что они обязательно".

У меня есть чуть другой план: к выходным у меня уже должна быть постоянная регистрация по этому адресу. Они в этой квартире вообще никогда зарегистрированы не были и сделать это уже не смогут. (По факту, они кидали жилконтору - жили вчетвером без счетчиков, платили как за одного.) Соответственно, возможности настоять на их выезде у меня будут.