Деление квартиры на студии для сдачи 41 / 7722

24.02.19, 09:15
Дима8 писал(а):
+

Вот таких людей насмотрятся в интернете люди, и влазят в долги, они много еще чего предлагают "инвесторам": криптовалюты, доходные дома и т.д. Берут деньги за идеи, а ты расхлебывай потом сам))
В этом видео даже видно, что это не первый этаж, как они сделали два с/у без нарушений?

24.02.19, 10:48
Антипов Александр писал(а):
В этом видео даже видно, что это не первый этаж, как они сделали два с/у без нарушений?

Может это аппартаменты?

24.02.19, 14:45
Ланалика писал(а):

24.02.19, 10:48
Антипов Александр писал(а):
В этом видео даже видно, что это не первый этаж, как они сделали два с/у без нарушений?
Может это аппартаменты?

Нет, квартира в Путилково Up Квартал Новое Тушино. Конечно есть нарушение но реально хорошо сделали. Это однушка стоимость аренды 25 т, а так две студии по 20.

24.02.19, 19:52
Дима8 писал(а):
Нет, квартира в Путилково Up Квартал Новое Тушино.

как они узаконили это?))

24.02.19, 19:52
Дима8 писал(а):
Это однушка стоимость аренды 25 т, а так две студии по 20.

На это эти чудо "инвесторы" и делают ставки, покупатели потом разгребают, со всеми последствиями..

Антипов Александр,
Я думаю никак не узаконили, просто сделали и сдали.

Art.Som

Отвечая автору - схема вполне рабочая, только нужно понимать, на каких условиях дом сдавался после строительства и хотя бы разок сходить на утверждение перепланировки. Про деление сан-узлов - тоже можно. Это рядовая тема уже в мск в квартирах с одним туалетом делать 2. То что качается однушек - тут реально спорно, потому что вам на разведение труб место понадобится. И если это совсем мизерное пространство, то врят ли поделить получится. Не могу сказать, что я так делал, но знаю людей, кто проворачивал - врят ли они так лезут на ражон против закона. Плюс чел с видео давно курсы дает - его не посадили. Я у наталии красновой (ака зак хайм) второй год на обучении- она вроде тоже не замечена в каких-то разбирательствах. Вопрос скорее не в том, рабочая эта схема или нет, а в том, насколько можно накосячить в реализации. И Александр достаточно точно сказал про клоунов, потому что много курсов построены по схеме - бери кредит, оформляй хату, пили и сдавай. А вот проработки реальных объектов нет. Тут тоже надо смотреть у кого учиться и не прыгать с головой в этот бизнес без подготовки. Есть конечно смельчаки, но лучше подготовиться. Тем более, что недвижка в принципе не схема быстрого заработка. А, ну, и еще - можете не сами всем этим заниматься, а найти распорядителя - таких тоже сейчас появилось немало.

18.02.19, 22:42
Алексай писал(а):

18.02.19, 22:31
Унесенный ветром писал(а):

18.02.19, 22:29
Николай Тарновский писал(а):

В Питере и под продажу практикуют активно, но юридически все зыбко.
Под аренду тоже все не гладко. В студиях надо делать санузлы, это как минимум плодить мокрые точки, там, где их быть не может.
Отдельно взятую квартиру разделили на несколько?
Очень сомнительно.
Девелоперы берут старые промышленные и офисные здания, реконструируют и нарезают студиями.
Это обычное дело.
Именно так и делят, отдельно взятую квартиру. Не могу вспомнить имя дамы, которая стала развивать это направление, но знаю человека, которая стала последователем))
где-то даже видела трешку, переделанную, но емнп, всё-таки однушки и двушки проще поддаются переделкам.

скорее всего речь про лик про идет, потому что остальные все мужики в этой теме почему-то

ну, либо женщины все делают грамотно и тихо, а мужики сразу курсы пилят

Да, в ликпро этому методу инвестиций в недвижимость и учат. Они даже попали в книгу рекордов россии по количеству выпускников со школы. То-то столько отзывов в интернете и хайпа вокруг директоров школы ликпро.

27.11.19, 22:33
Kирилл писал(а):
школы ликпро.

а кто это?