Если рубль навернется после майских праздников, какая будет реакция рынка недвижимости? 751 / 22499

[elena1947]

В природе все волнообразно, думаю тоже во второй половине августа начнётся. Не забывайте про увеличение безналогового периода владения с 3 до 5лет, эти 2года выпали, выйдут те кто не хотел делиться

Я тож не поняла сентенции.
Если "не желающие делиться" покупали в конце 2014 - начале 2015, на ажиотаже, то срок владения будет старый, 3 года.
Соответственно, чтобы уйти от налога, "выходить" они могли с конца 2017 года, т.е. весь 2018.
В августе 19-го это получается "опо*здуны" какие-то...
А если с 1 янв. 2016-го купил в соб-ть, то усе, ты попал жди 2021...
ЗЫ. Кстати, перзидент же наказ давал вернуть 3 года для единственного жилья в феврале
"Похие бояре" опять лютуют, от рук отбились?

Воот, вы мыслите абсолютно как я

[elena1947]

В августе будет повышение цен на надвижимость
Ждуны выйдут из подполья и изменят спрос

Вы имеете ввиду на первичное? И когда выйдут ждуны)?

На все будет повышение
На все хорошее
Хороший новострой и хорошая вторичка.
Все то, что вы купили бы себе для жизни , а не для инвестиций и аренды

Это логично, но почему в августе то?

[Fila]

В августе обычно рубль ослабевает, не всегда, конечно, но традиционно)
Вот это, мне видится, причина посущественней для роста недвиги.
Ждунов "хотя бы 70" много сидит на стреме, фикситься многие будут.
Хотя все как всегда будет зависеть от конкретной конъюнктуры...

[elena1947]

В августе обычно рубль ослабевает, не всегда, конечно, но традиционно)
Вот это, мне видится, причина посущественней для роста недвиги.
Ждунов "хотя бы 70" много сидит на стреме, фикситься многие будут.
Хотя все как всегда будет зависеть от конкретной конъюнктуры...

Только если из-за курса, других предпосылок нет.

[Mike_MSK]

Ждунов "хотя бы 70" много сидит на стреме, фикситься многие будут.

Всё больше людей голосуют ногами из тех, кто сидит в твердых валютах. Да и у обладателей сотен тысяч USD и более в массе своей решен вопрос с бетоном, зачем им ещё? Инвест в недвижимость подох глобально.

Остальные только долги копят, им не до покупок квартир.

Я решительно не понимаю, откуда должна взяться волна покупателей на массовом рынке бетонного ширпотреба.

[Mike_MSK]

Только если из-за курса, других предпосылок нет.

Как показывает прошлый опыт, при резких поползновениях курса наши люди еще больше скупают доллары, помните, как в 2014-ом году люди пылесосили обменники с перегретым курсом? И помните что было с ценами на квартиры после? Много предложения и повсеместный торг был на протяжении 3 лет, когда пыль улеглась.

[Орнитолог]

Всё больше людей голосуют ногами из тех, кто сидит в твердых валютах. Да и у обладателей сотен тысяч USD и более в массе своей решен вопрос с бетоном, зачем им ещё?

Вчера разговаривала с банковской служащей. Она сказала, что клиенты, у которых были значительные суммы на вкладах, постепенно забрали свои деньги и уехали за границу. И вкладов сейчас почти никто не держит. На самом деле, за полчаса, которые я просидела в банке, посетители шли только с погашением кредитов. Ни одного не попалось с покупкой валюты или со вкладами.

[Mike_MSK]

постепенно забрали свои деньги и уехали за границу.

Среди моих знакомых часть уехала за границу. Мотивация очень простая, - устали и задолбало.

Ни одного не попалось с покупкой валюты или со вкладами.

Сейчас это выгоднее дистанционно делать в плане курса, а потом приходить и налик со счёта снимать.

[Alonna]

Среди моих знакомых часть уехала за границу. Мотивация очень простая, - устали и задолбало.

От чего и что?

[Спасибо, Шмелик!]

Да хотя бы от климата и цен.